2023年农村土地可以贷款吗

浙江律师网 www.zj64.net

  农村土地可以贷款吗?农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。农村土地使用权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权;2、土地承包或流转程序合法，行为规范;3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;4、依法经营，未改变土地的农业用途;5、—抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。二、农村土地使用权抵押贷款需要提供的资料申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料：1、是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议;2、是地上(含地下)附着物情况说明资料;3、是申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);4、是土地承包经营权人同意抵押的意见书;5、是贷款银行要求的其他材料。因为农村土地的所有权和性质都非常的特殊，所以很多集体成员甚至都不清楚农村土地使用权贷款的相关规定。只要是用土地使用权贷款的，银行必然是会对土地使用权本身有着一定的条件限制，土地所处位置，申请贷款时土地的状态等这些方面都会进行审查的，具体情况到贷款银行详细查询。
  
  
  

·徐州市征收集体土地房屋补偿办法
      徐州市征收集体土地房屋补偿办法 徐州市征收集体土地房屋补偿办法 第一条 为了规范征收集体土地房屋补偿行为，维护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 徐州市市区(铜山区、贾汪区除外)范...

·西郡兰庭没有土地使用证有什么影响
      西郡兰庭没有土地使用证有什么影响作为一个农业大国，土地一直被视作我们的命脉，以往的朝代对于土地没有一个明确的管理，导致王朝后期出现土地兼并严重的情况，农民没有土地，或者土地权益得不到保障就会揭竿而起，因此土地问题一直被重视。在新中国建立以来，对于土地的管理也是日益精细，一个典型的...

·临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准？
      临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准？ 在我们的日常生活当中，您都知道如果说国家需要使用我们的土地的话，那么对于我们来说是需要予以配合的，当然国家也会有相应的政策，鼓励我们。比如说土地征收补偿就是其中的一种政策，很多人都想知道。临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准? 一、临时...

·非法占用土地罪的量刑标准是怎样的？
      非法占用土地罪的量刑标准是怎样的?非法占用土地罪的量刑标准，是根据《刑法》第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、本罪与非法...

·违法强征土地怎么维权？
      违法强征土地怎么维权？依据土地管理法的规定同，违法强征土地是属于违法犯罪的行为，被征收人遭受到非法强征土地的，可以向人民法院提起行政诉讼维权。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条　无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地...

·现在中国经济生活飞速生长，房地产开发越来越多，越来越多的人民
      现在中国经济生活飞速生长，房地产开发越来越多，越来越多的人民开始投资房地产。但是很多人对于房地产很多地方都不是很了解。房地产是需要进行他项权利登记的，我们为您整理了关于什么是房地产他项权证，以及如何办理的相关内容。 一、什么是房地产他项权证： 指在他项权利登记后，由房管部门核...

·房子卖了土地使用权还会是自己的吗？
      房子卖了土地使用权还会是自己的吗？ 房子卖了土地使用权还是我的怎么办？ 不可能是自己的； 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用...

·土地使用权出让的方式有哪几种
      土地使用权出让的方式有哪几种土地使用权的获得方式很多，其中一种就是通过出让的方式取得土地的使用权。但是土地使用权出让的方式有多种，您可以根据实际的情况和需要选择一个适合自己的土地使用权出让方式。但是无论您以什么方式取得土地使用权，必须在规定的范围内合理使用土地，接下来，我们将详细...

·关于宁夏最新征地补偿标准的标准是什么？
      关于宁夏最新征地补偿标准的标准是什么？ 征地是一项为了完善我国的城乡建设和公共建设必须进行的一项政策活动。这项活动已经实施很久了。国家因为建设用地的需要征用普通民众的土地再回馈给民众相应的补偿款，也俗称为拆迁款。那么，以宁夏为例，今天，我们来聊一下关于宁夏最新征地补偿标准是什么...

·购买别墅有土地使用证吗？
      购买别墅有土地使用证吗？在我国土地的所有权归属于国家或者集体所有，因此，个人或者单位只能获得土地的使用权。根据法律的规定，不同的土地使用类型，土地使用的年限也各不相同。因此，就有人对别墅有土地使用证吗这一问题存在疑问。下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。一、购买...

·什么是征地拆迁安置补偿协议?
      什么是征地拆迁安置补偿协议? 一、什么是征地拆迁安置补偿协议? 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》和《民法典》。 二、签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被...