离婚房产公证流程及要提交的材料

浙江律师网 www.zj64.net

  现在，男女双方在结婚时，一般都会买房。如果婚后幸福和睦就不会出现什么问题，但如果不幸离婚了，则会涉及财产的分割问题。房产的分割是争论的比较多的，所以，很多人都会进行离婚房产公证。那么，离婚房产公证需要提交的材料和流程又是什么呢?
  
  一、离婚房产公证需要什么材料
  
  1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
  
  2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
  
  3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
  
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
  
  二、离婚房产公证流程是什么
  
  1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
  
  2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
  
  3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
  
  4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
  
  三、离婚后是否一定要进行房产公证
  
  如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。
  
  离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
  
  可是、在我们现实生活中，可能会因为地区的不同而存在一定的差异，所以，您在进行公证之前，最好先咨询相关的公证办理人员或咨询相关的律师。这样，可以大大的提高我们的办事效率。
  
  

·醉驾被交警抓到会受到什么惩罚
      醉驾被交警抓到会受到什么惩罚 1、醉酒驾驶一律吊销驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得机动车驾驶证。2、而如果是醉酒驾驶营运车辆的，除了吊销驾驶证、依法追究刑事责任、10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，也不得驾驶营运机动车。3、对于酒后驾驶营运机动车...

·当前网络社交媒体越来越普及，许多人喜欢在朋友圈内发表自己的言
      当前网络社交媒体越来越普及，许多人喜欢在朋友圈内发表自己的言论以获得他人的关注，朋友圈虽然属于个人应用的一种社交工具，但因其有着向多人公开表达传播信息的特点，有时在朋友圈发表个人言论也要受到法律的制约，如果遇到利用微信诽谤该怎么办？下面跟随我们去一探究竟吧。 一、微信记录可...

·车险出险后多久不定损无效 ?
      车险出险后多久不定损无效 ?一、车险出险后多久不定损无效 1、出现交通事故后多久不定损，可能会无效，可以理解为出现交通事故后多久不定损，失去向保险公司理赔的机会。车辆发生交通事故之后，如果车辆确有购买相应的保险，车辆所有人应当在第一时间联系保险公司，保险公司会安排相关工作人员...

·商业车险是否可以退，退商业车险需什么材料？
      商业车险是否可以退，退商业车险需什么材料？一、商业车险能退吗 商业车险通常是可以退的，保险公司计算应退保费是用投保时实交的保费，减去保险已生效时间内险企应收取的保费，余额才退给车主。 不过，车险退保并不如想象中简单。一般情况下，退保的车辆应符合两个条件： 首先，车险保单须在有效期...

·一、醉驾交警多久移交检察院?
      一、醉驾交警多久移交检察院?? ? ? ?根据《刑事诉讼法》第一百六十二条规定：“公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。 犯罪嫌疑人自愿认罪...

·公司与个人房屋买卖交易税费对比
      公司和个人房屋买卖因为交易主体的不同，在手续、收费等方面都有很大的差别，而其中最引人关心的就是交易税费的不同了。公司与个人买房在土地使用税、房产税税种的税率上都有不同的规定。下面，为您整理了公司与个人房屋买卖交易税费对比，供您参考。 一、公司与个人买房在税种上的对比 公司与个...

·交通事故财产赔偿标准是怎样的
      交通事故造成的损失包括了人身损失和财产损失，而这其中的财产损失又具体分为了直接财产损失和间接财产损失。在计算交通事故财产赔偿数额的时候，需要结合这两方面的内容，下面就让我们为详细介绍一下相关内容吧。 一、交通事故直接财产损害赔偿 直接财产损失是指道路交通事故造成的财产利益的直接减...

·交通事故中的直接财产损失怎么计算
      交通事故中造成的后果分为了两种，即人身损害与财产损失。而在财产损失当中，具体又包括了直接财产损失与间接财产损失。其中很多人不太清楚交通事故中的直接财产损失是怎么计算的，接下来，就让我们为你做详细解答吧。 一、交通事故中的直接财产损失怎么计算 直接财产损失赔偿费，是指因交通事故...

·一、交通事故二级重伤拒不赔偿怎么写诉讼状?
      一、交通事故二级重伤拒不赔偿怎么写诉讼状? 1、首部应当写明： (1)文书名称，即“刑事附带民事起诉状”; (2)附带民事诉讼原告人、附带民事诉讼被告人的姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址。 2、正文应当写明： (1)诉讼请求;...

·机动车正常行驶撞死人判刑吗？
      机动车在行驶的过程中，作为驾驶人员应当小心注意，不能有违章行为出现，同时也不能太随意，否则的话很容易导致交通事故的发生，严重的甚至有撞死人的情况出现，这个时候就有可能被认定为交通肇事罪，那就要承担相应的刑事责任了。不过要是机动车正常行驶撞死人判刑吗?请跟随本站我们一起在下文中进行...

·北京二手房交易政策有哪些?
      北京二手房交易政策有哪些? 2017 年3月17日，北京晋级版方针“认房又认贷”空降。二套房购买一般自住所的首付款份额不低于 60%，购买非一般自住所的首付款份额不低于 80%。　新一轮环绕首付款份额、借贷利率不断进步的楼市调控大幕敞开。 尔后，上海、广州、深圳等一线城市及部分房...