定金合同卖方没签字,定金能要回吗？

浙江律师网 www.zj64.net

  定金合同卖方没签字,定金能要回吗？
  
  一、定金合同卖方没签字,定金能要回吗
  
  定金合同卖方没签字,则合同没有成立，定金能要回。
  
  《中华人民共和国合同法》
  
  第三十二条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
  
  二、定金条款生效的条件
  
  定金条款要生效，必须满足以下条件：
  
  1、合同有效。定金条款是当事人为担保主合同的履行的合同中的一部分，合同无效时，定金条款无效。但是定金另有规定的，定金条款的效力依其约定可以独立于合同而存在。
  
  2、定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。但《担保法》对其作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。
  
  3、合同必须明确款项的性质，标明“定金”字样
  
  签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。
  
  4、应当在定金条款中中明确约定交付的方式
  
  定金条款从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金条款中约定交付定金的方式。
  
  三、最新资讯
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  
  

·关于购销合同解除有哪些法律规定？
      关于购销合同解除有哪些法律规定？关于购销合同解除有哪些法律规定? 《民法典》（自2021年1月1日起施行） 第五百六十二条??当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条??有下列情形之一的，当事...

·质量保函、维修保函的法律效力
          质量保函（Quality Guarantee），也称为“质保函”、“维修保函”，是指应供货方或承建人申请，向买方或业主保证，如货物或工程的质量不符合合同约定而卖方或承建人又不能依约更换或修理时，按买方或业主的索赔予以赔偿的书面文件。承诺申请人...

·一、出租人锁门解除合同怎么赔偿?
      一、出租人锁门解除合同怎么赔偿?如果是因为出租人的原因导致合同提前解除出租人是要赔偿承租人的损失的。当事人约定违约金的按违约金收取，当事人约定定金的按定金收取，当事人既约定违约金，又约定定金的，承租人可以选择适用违约金或者定金条款。如果约定的违约金低于造成的损失的，承租人可以请求...

·哪些合同是属于实践合同?实践合同有哪些
      哪些合同是属于实践合同?实践合同有哪些？实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。 以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物...

·演出合同签订流程是怎样的
      演出合同签订流程是怎样的 在生活中，不管是大型的商演或者是您常见的小型的商事演出，商家和演出方为了确保演出的顺利进行，在都是要签订具体的演出合同的。不过，双方签订合同的时候，在合同签订之前肯定是要有一个详细的签约流程的。下面我们就为您介绍一下演出合同签订流程是怎样的? 演出合...

·根据相关规定怎样写合同协议书？
      根据相关规定怎样写合同协议书？ 一、根据相关规定怎样写合同协议书? 合同协议书在书写时需要把双方的信息、拟定合同的目的、违约责任等事项记录清楚，以便产生合同纠纷。 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量...

·河沙购销合同范本怎么写？
      河沙购销合同范本怎么写？ 一、范文 河沙购销合同范本 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并经甲、乙双方充分洽谈协商，甲方因业务的需要，向乙方供应河砂，为明确双方的权利义务，经双方平等友...

·买卖合同已成立怎样证明
      买卖合同已成立怎样证明1、以要约和承诺的方式订立合同的，证明要约、承诺生效的信函、数据电文，诸如电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等证据。2、以行为作出承诺的，证明该行为已为相对人所接受的证据。3、以合同书的形式订立买卖合同的，由双方共同签章的合同书，即为证明买卖合同成立的...

·合同撤销的法律后果是什么？
      合同无效或者被撤销后，会出现什么样的法律后果?第一，返还财产。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效和被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已经接受财产的当事人则有返还财产的义务。返还财产主要适用于已经做出履行的情况。如果当事人尚未开始履行，或者说财产尚未交付，则不适...

·可撤销合同的特征有哪些
      可撤销合同的特征有哪些？在日常的商业活动中，我们在涉及交易等正式事件之前，都需要签署有效合同。但是，有的情况下，由于某些原因，需要撤销合同。那么，可撤销合同的特征有哪些呢？为此，我们在特意下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、可撤销合同定义 所谓可撤销合同，是指因...

·合同什么时候生效,合同效力生效的时间是什么时候
      合同什么时候生效,合同效力生效的时间是什么时候《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 合同生效是指合同产生法律约束力。 一、合同生效后，其效力主要体现在哪几个方面 1、在当事人之间产生法律效力。一...