对于在大城市打工的农民工而言，最关心的问题就包括子女教育方面

浙江律师网 www.zj64.net

  对于在大城市打工的农民工而言，最关心的问题就包括子女教育方面。因为没有自己的房子，很多农民工子女不具备上学资格。为了解决这种矛盾，国家推出了租售同权政策，而广州则最早制订了相关细则。那么，租售同权广州细则的主要内容是什么?下面我们根据当地政策和您讲一讲。
  一、租售同权广州细则的主要内容是什么?
  《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
  二、广州发展房屋租赁市场方面有哪些政策?
  1、落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。2、增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。3、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。综上所述，广州是第一批租售同权试点城市之一，根据租售同权广州细则的规定，持有广州户籍的外来儿童，如果其父母在广州没有购房，并且租房的地方是唯一住所的话，可以申请就近入学。其实，所谓的租售同权就是保障承租人子女的平等教育权。当然，广州目前在试点之中，今后会有更详细的政策出台。
  
  
  

·劳动合同企业不给员工怎么办
      劳动合同企业不给员工怎么办 根据《劳动合同法》第十六条：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”和第八十一条：“用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将...

·法定用工年龄一般是多少岁
      法定用工年龄一般是多少岁？根据《中华人民共和国未成年人保护法》第四章第三十八条规定：任何组织或者个人不得招用未满十六周岁的未成年人，国家另有规定的除外。已满十六周岁未满十八周岁的未成年人，不得从事过重,有毒,有害等危险工作。用工年龄限制：《未成年人保护法》及有关法规的规定，童工是...

·公司没有续签劳动合同应如何补偿
      现在社会竞争大，工作机会少。很多在企业待了很多年的员工，都希望续签劳动合同。但是公司在合同到期后，没有续签劳动合同，而是辞退员工；或者没有续签劳动合同，却让员工在公司工作。那么在公司没有续签劳动合同的情况下，劳动者应该怎样维护自己的权益呢？以下是我们的介绍。 一、劳动合同如何续...

·无效劳动合同的常见情形有几种无效劳动合同是指所订
      无效劳动合同的常见情形有几种无效劳动合同是指所订立的劳动合同不符合法定条件，不能发生当事人预期的法律后果的劳动合同。下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者...

·劳动者向劳动局投诉的流程是什么
      劳动者向劳动局投诉的流程是什么 劳动局投诉流程步骤：准备证明材料、协商调解、投诉举报仲裁;材料：个人身份证件、证明劳动关系的资料。 (1)需准备与公司存在劳动关系的证据，证明劳动关系可以是劳动合同，如果未签订劳动合同，可以收集以下证据证明事实劳动关系： (一)工资支付凭证或...

·仲裁庭如何判定劳动关系认定仲裁事实？
      劳动合同是用人单位和劳动者签订和证明彼此之前的雇佣关系存在的证明，不过现实中也会有一些用人单位为了逃避相关责任不会与工作人员签订相关合同。遇见这种情况通常仲裁庭会如何判定劳动关系认定仲裁事实呢？下面我们就给您讲一讲相关知识。 根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通...

·疫情延迟发工资怎么办？
      疫情延迟发工资怎么办?可以咨询用人单位了解相关情况，并在后期复工后，由用人单位补发工资待遇。因此次疫情，假期延长和复工延迟属于企业无法预见的客观情况，延迟复工的企业可以在复工后的最近工作日发放工资。同时，企业应注意告知员工延迟发放事宜。(1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、...

·公司拖欠工资要找什么部门投诉
      公司拖欠工资要找什么部门投诉建议到当地劳动监察大队反映和投诉，催讨被拖欠的工资。拖欠工资可以选择通过提起劳动仲裁维权。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期...

·国家为了保证工程建筑的长久使用，制定了建筑工程质量保修金的规
      国家为了保证工程建筑的长久使用，制定了建筑工程质量保修金的规定。这样做的好处就是能够尽可能的保证我们的建筑施工团队在施工的时候，保证施工质量，并且能够有效的保证建筑工程的长期使用。在此，我们就为您收集建设工程质量保修金比例最新要求的内容，希望能够帮助到您。 一、建设工程质量保修...

·企业工人退休年龄最新有关规定是什么
      企业工人退休年龄最新有关规定是什么一、企业工人退休年龄最新有关规定是什么全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：1、男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作。(...

·《劳动合同法》41条规定的内容是什么
      一、《劳动合同法》41条规定的内容是什么?第四十一条　有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：(一)依照企业破产...