新婚姻法 婚后首付父母出资的归属是怎么规定的

浙江律师网 www.zj64.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。
  
  一、《民法典》婚后首付父母出资的归属是怎么规定的?
  
  婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。
  
  其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。
  
  总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。
  
  二、夫妻离婚财产如何分割？
  
  (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
  
  (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
  
  (3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
  
  (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
  
  (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
  
  (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
  
  (7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
  
  (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
  
  (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
  
  (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
  
  在我国的《民法典》当中是有规定的，如果说结婚以后由父母支付首付，但是夫妻共同偿还贷款的话，实际上女方对于房子也是有权利要求分割的。只要在日后的生活当中，双方对于房产都是共同承担贷款的，产权都是有女方的一部分的。
  
  

·婚姻法探视权的规定是怎样的
      婚姻法探视权的规定是怎样的《婚姻法》第38条第1款规定：“离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探视子女的权利，另一方有协助的义务。”由此可见，探视权是指夫妻离婚后，不直接抚养子女的父或母按照离婚协议或法院判决，遵循一定的方式和时间，探望子女的权利。探视权属于身份权的范畴，是基于父母...

·一、起诉抚养费的有效期有规定吗？
      一、起诉抚养费的有效期有规定吗 是没有的，随时都可以起诉。孩子是被抚养对象之一，也是重点被抚养对象，未成年人属于无民事行为能力人，没有生活来源和劳动能力，急需抚养人的抚养。以孩子的名义起诉抚养费就是为孩子争取应得的抚养费。 二、抚养权如何归属 人民法院审理离婚案件，对...

·离婚怎么证明分居时间
      当两人的婚姻走进尽头，一方决定离婚，而另一方不赞成离婚。在两人僵持不下的情况之下，有一方就会采取分居的方式来进行离婚。当双方因为离婚而对峙公堂的时候，为了让法院判定离婚怎么证明分居时间，又需要哪些证明呢?下面就让 我们为您做详细解答。 一、分居时间通过以下证据证明： 1、一方在外...

·一方抚养费不给足，抚养权是否可以变更？
      抚养孩子是作为父母的法定责任，与其说抚养权是一种权利，倒不如是一种义务，在离婚时未获得孩子抚养权的一方需要按期足额的向对方支付抚养费。但需要支付孩子抚养费的一方经济条件发生变化，在一方抚养费不给足的情况下另一方该怎么办? 一、一方给不足子女抚养费怎么办？ 父母不履行抚养义务时，未...

·离婚官司的调解是必经程序吗？
      离婚官司的调解是必经程序吗 诉讼外调解，也称诉前调解、行政调解，是指对夫妻一方要求离婚的，可以先经有关部门进行调解。这里的有关部门，是指法院以外的有关部门，包括当事人所在单位、妇联、基层调解组织和行政主管部门。诉讼外的调解不是当事人要求离婚的必经程序，不具有法律强制性，也不是离婚...

·离婚5年可以谈孩子的抚养权吗？
      离婚5年可以谈孩子的抚养权吗?不能争夺，但是可以变更。但要满足相关的法定条件。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2...

·离婚财产归属协议是否需要公证离婚财产归属协议是不需要公证的
      离婚财产归属协议是否需要公证离婚财产归属协议是不需要公证的，去民政部门复印下离婚协议，让他们给盖个章就行。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均...

·包办婚姻效力有哪些方面
      包办婚姻是指父母强迫他人的婚姻，这种行为是对婚姻自由的严重干涉与破坏。根据我国婚姻法的规定，这种属于包办的婚姻都是属于可撤销的婚姻，受害人可以相关部门撤销这种婚姻的。对此，我搜集了一些关于包办婚姻效力的相关的内容，希望这些会对你们有所帮助。 一、包办婚姻的定义是什么？ 坚持婚姻自...

·写离婚协议要注意哪些事项
       要是以协议方式解除婚姻关系的话，那么此时离婚夫妻必须要先就相关事宜协商一致，之后签订书面的协议，也就是您常说的离婚协议，否则是不能达到离婚目的的。那么现实中，当事人写离婚协议要注意哪些事项呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、写离婚协议要注意哪些事项 1、离婚协议内...

·可撤销婚姻申请的时间是多长
      要是男女在缔结婚姻关系的时候，一方或双方是受到胁迫的话，那么这样的婚姻在一定时间内，是可以申请进行撤销的。不过很多人却不是很清楚规定的可撤销婚姻申请的时间是多长。下面就让我们为你做详细解答。 一、可撤销婚姻申请的时间是多长 因受胁迫而与对方缔结婚姻的，一般认为这样的婚姻关系为可撤...

·未婚男方能得到孩子抚养权吗
      如果无法协商解决，向法院起诉，法院会本着有利于子女权益的原则，参照最高院的相关司法意见，依法酌情判决。【最高院关于子女抚养问题的《意见》规定的抚养权归属条件】【第一条】两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾...