建筑工程质量保修期限的规定是什么?

浙江律师网 www.zj64.net

  建筑工程质量保修期限的规定是什么在日常生活当中，您购买的任何一件物品最起码都有一个保修期，在保修的范围之内，商家是应该进行无偿的保修的。可能您都还不知道吧，在我国的建筑工程当中，对工程质量规定的也是有保修期的，并且保修期的时间也是不尽相同的。下面我们就为您详细介绍一下建筑工程质量保修期限的规定是什么?
  一、建筑工程质量保修期限的规定是什么?
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  二、国家对工程质保金的规定
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。在我国规定的建筑工程的质量保修期的时间有长有短。比如说像屋面这些防水工程的保修期为五年，但是如果说是电气管线、装修工程的话是两年。因此如果您在住房过程当中出现了什么问题的话，先不要急于自己解决，应该找开发商，要求建筑方无偿保修。

·企业职工办理病退的条件是什么？
企业职工在达到了一定年龄之后就可以申请办理退休，而要是之前参加了养老保险，并且此时也满足了条件的话，则就可以每月领取一定数额的养老保险金。而现实中有的职工在年龄没有达到的情况下，却也提前申请了退休，主要是申请病退，那企业职工办理病退的条件是什么呢?我们一起在下文中进行了解吧。 ...

·按规定工程质量怎么验收？
按规定工程质量怎么验收？质量是建筑工程的根本，质量存在问题的工程就象是随时可能爆炸的隐患，对人民生命财产安全和社会公用利益造成巨大危害，因此，每一项工程完工后，都必须严格按照国家和相关单位制定的质量标准进行逐项验收，对于验收不合格的必须立即整改，直至验收合格，那么，工程质量怎么...

·主播与用人单位之间是否具有劳动关系？
网络直播使用用人单位提供的注册账号在互联网平台上为单位销售产品，工作场所，劳动工具由单位提供直播内容，时间由单位安排的，劳动报酬由单位发放的，双方之间具有明显人身与经济从属性。应认为双方具有劳动关系。网络直播是近年来产生的一种新型就业形态，网络主播与合作方之间是否构成劳动关...

·17岁是不是童工,使用童工有哪些处罚?
17岁是不是童工?要想解决这个问题，那么首先我们要知道我国对童工是如何进行规定的，年龄界限是什么。我国禁止单位录用童工，但是却没有禁止招用未成年工。接下来，我们就来为您解决这个问题。一、17岁是不是童工 17岁不属童工! 根据《未成年人保护法》及有关法规的规定，童工是指未...

·宿州市埇桥区女职工产假可以休息多长时间？
宿州市埇桥区女职工产假可以休息多长时间？一、宿州市埇桥区女职工产假可以休息多长时间? 《女职工劳动保护规定》第8条规定"女职工产假为90天，其中产前休假15天。难产的，增加产假15天。多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假15天"。根据以上规定，法定的产假期为90天。...

·单位辞退员工的法定事由有哪些
用人单位辞退员工的不能很随意的进行，否则的话容易对劳动者的合法利益造成损害，因此我国相关法律中对单位辞退员工的事由做出了明确的规定。那到底法律中规定的单位辞退员工的法定事由有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、单位辞退员工的法定事由有哪些我国《劳动合同法》第40条...

·建筑工程质量鉴定包括内容是什么?
建筑工程质量鉴定包括内容是什么？工程质量问题是一直以来我国所重视的问题，因为工程质量如果出现问题再投入使用后，将会造成严重的人员伤亡和经济损失，因此，我国对工程质量问题。有着严格的规定和监督，特别是对于建筑工程有着更严格的标准，那建筑工程质量鉴定包括内容是什么？下面就详细介绍。 ...

·老板托着工资不给怎么办
可以拿着工资发放凭证先向仲裁委员会机关申请仲裁，如果对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。也可以直接向人民法院支付令，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《中华人民共和国劳动法合同法》第三十条用人单位应当...

·私人单位不签劳动合同怎么办
私人单位不签劳动合同怎么办签订劳动合同可以保护劳动者和用人单位双方的权利。但在实际生活中，一些用人单位为了尽可能的降低成本，不愿意对工人承担应有的责任，不愿意与就业者签订劳动合同。这种情形下，可以采取以下方法：1、直接向用人单位提出签订劳动合同的要求;2、如果用人单位有工会组织，...

·固定期限劳动合同年限签多久
我们都知道，在签订劳动合同的时候，可以签订无固定期限劳动合同，也可以签订固定期限劳动合同的。那你知道，如果签订固定期限劳动合同，那应该签订多久的年限了?这个问题，我们在下文做了解答，详情请阅读下文。一、固定期限劳动合同年限签多久固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合...