建筑证书挂靠有哪些风险

浙江律师网 www.zj64.net

  建筑证书挂靠有哪些风险在我国的建筑行业，经常听说过挂靠这样的现象存在。其实，挂靠这种现象在很多行业都存在，但是在建筑行业比较常见。当然，挂靠在我国法律上并没有明确的规定。而且挂靠也存在着很多风险。接下来，我们将针对建筑证书挂靠有哪些风险的问题为您详细剖析，以提供微小的帮助。
  一、什么是挂靠
  “挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。
  二、建筑证书挂靠有哪些风险
  其实桥梁垮塌事故、楼房质量安全事故时有发生，造成巨大的人员伤亡和财产损失，引发人们对建筑质量、施工安全和建筑企业资质问题的强烈关注。建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标，一些专业技术人员不够的建筑企业打起“证书挂靠”的歪主意，将具有相应资质证书的技术人员挂靠在企业名下，大量中介公司则做起了这种资质“转租”的生意。证书挂靠生意红火,已成为建筑行业公开的秘密。也因此给建造师带来相应的风险：1、项目质量安全带来的风险。由于实行项目经理质量责任终身制，一旦发生质量，安全方面的事故，即使本人不在场，也很可能要承担本不属于建造师的责任，如果认定建造师有违规行为，轻则吊销执业证书，重则处以刑罚，这就得不偿失了。2、企业违约带来的风险。由于一级建造师挂靠本身就违反了国家相关规定，应属于无效合同，不受法律保护。如果用人单位不按协议约定支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书时，建造师的约定利益将无法得到法律保护。3、证书本身的风险。一级建造师一般是两到三年进行一次年检，一旦发现一级建造师挂靠的违规现象，那么年检将无法通过，因此也就无法再继续执业。建筑业资质危险挂靠、工程层层转包，早已是业内不成文的秘密，如有资质的建筑业企业使用无资质的劳务包工头、将劳务层层分包、拒签劳务合同等。我国将建筑行业单位资质和个人资质捆绑，要求持证者须在有资质的单位注册才能执业。这不同于西方强调个人资质，由个人建立建筑师或建造师事务所，事务所和客户之间用市场手段来约束。对个人资质进行约束，是未来建筑行业市场化改革的必然方向。综上所述，所谓的挂靠是建筑行业的专业说法，但是在我国法律上的表述是借用。关于建筑证书挂靠风险的问题，首先实行建筑行业挂靠，一些不法分子可能钻空子，使得没有技术才能的人员进行建筑，从而使得项目质量安全出现很大的问题。其次，建筑证书挂靠可能存在企业违约的情况，带来一些利益上的损失。
  
  
  

·实际施工人的类型包括哪些?
      一般来说，实际施工人包括转包合同的转承包人、违法分包合同的分承包人和外部挂靠关系中借用资质的单位或个人三种类型，实际施工人就是上述违法情形中实际完成了施工任务的单位或者个人。实际施工人与发包人之间没有直接的合同关系或者名义上的合同关系，实际施工人同与其签订转包合同、违法分包合同的...

·建筑法律顾问主要职责有哪些?
      建筑法律顾问主要职责有哪些? 从日常管理上看，建筑企业法律顾问的主要职责有： 1.参与公司的重大经济活动和经营决策，向董事会和总经理提供法律可行性意见或建议，协助董事会和总经理贯彻执行国家法律、法规; 2.参与制订、修改公司各项规章制度; 3.参与重大经济技术贸易谈判，审...

·建筑物区分所有权的权利包括哪些
      建筑物区分所有权的权利包括哪些根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用...

·最高院关于建筑物区分所有权若干问题解释的内容有哪些？
      最高院关于建筑物区分所有权若干问题解释的内容有哪些 一、最高院关于建筑物区分所有权若干问题解释的内容有哪些? 第一条　依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经...

·个人能签订劳务承包合同吗？
      《建筑法》第十二条规定："从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员：（三）有从事相关建筑活动所应有的技装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。...

·拖欠工程款导致停工，可以要求同时支付停工的费用吗？
      1、建筑工程合同对这类情况有约定的，应该按照合同约定处理，承包人根据合同约定要求发包人赔偿相应的停工、窝工等损失。 2、建筑工程合同无约定的，承包人也可以依法要求发包人赔偿相应的损失。 合同法规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，...

·违章建筑拆除的程序是怎样的
      若某处建筑不是按照国家的规定进行修建或者没有取得相应的修建资质的话，那么对于这样的建筑多半是会被认定为违章建筑的。对于违章建筑，相关共组人员是可以进行拆除的。那具体来说，违章建筑拆除的程序是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。 在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象，一拆迁就往往要查...

·建筑物区分所有权的规定有哪些？
      建筑物区分所有权的规定有哪些？ 现代社会中，人口在不断增长，高层建筑也越来越多，而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多，要理清建筑物中各个业主之间的专有和共有关系，首先就应该了解法律关于建筑物区分所有权的有关规定。那么它的相关规定都有哪些呢？请看下文为您介绍。 1、什么是...

·现在，我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断
      现在，我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断提高的情况下，其实已经形成了一套比较成熟的自我管理体系。其实有些情况下造成建设工程的质量存在问题的主要原因还是用料不规范，相关人员不具备专业的资质等这些。下面我们为您介绍的是建设工程质量风险规范的方法是什么? 一、建设工...

·用假公章签订建筑合同有效吗
      用假公章签订建筑合同无效。利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严...

·建筑物区分所有权包含了哪些权
      建筑物区分所有权包含了哪些权根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用来...