工程质量保修金额度比例是多少

浙江律师网 www.zj64.net

  工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。
  
  
  

·单位工程质量评定合格内容是怎么样的？
      单位工程质量评定合格内容是怎么样的？ 我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么单位工程质量评定合格内容是怎么样的?...

·劳动争议仲裁法院起诉的条件是什么?
      劳动争议仲裁法院起诉的条件是什么劳动者与企业如果就劳动过程中发生的纠纷申请仲裁，在仲裁结果出来之后，当事人对仲裁结果并不满意，想要起诉至法院，需要满足一定的法律条件，那么，劳动争议仲裁法院起诉的条件都有哪些，我们将为您回答这个问题，希望可以帮助到您。根据《劳动法》和《企业劳动争议...

·现在已经是法制社会了，大家在找工作的时候，很多用人单位都会与
      现在已经是法制社会了，您在找工作的时候，很多用人单位都会与新职员办理入职手续同时签订劳动合同。但是有些用人单位与劳动者并没有签署劳动合同，而是签署一份劳动只要入职协议，那么入职前协议是否具有法律效力呢？下面我们就针对这个问题给您整理相关资料。 一、新员工签订的入职前协议有法律...

·干了活不给钱未签订劳动合同怎么办？
      干了活不给钱未签订劳动合同怎么办？ 一、干了活不给钱未签订劳动合同怎么办 未签订劳动合同时，提供劳动服务后不支付劳动报酬的，劳动者可以到劳动监察部门举报或者申请劳动仲裁。 二、相关法律规定 《劳动保障监察条例》 第九条任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行...

·童工的使用对于社会发展来说是极其不利的，儿童时期我们就应该在
      童工的使用对于社会发展来说是极其不利的，儿童时期我们就应该在游戏和学习中成长，丰富自身的知识，提高自身的道德修养。虽说当前国家对于保护儿童方面设立了非常多的法律法规，但是使用童工的现象并没有绝迹，少数用人单位仍然在使用童工，对此人们也有许多不了解之处，那具体来说多大才算童工呢？童...

·广东省中山工伤伤残鉴定十级赔偿多少钱？
      根据工伤伤残等级的不同，自然得到的赔偿标准也是不同的，那么工伤鉴定十级的赔偿标准是多少呢，不同的城市有不同的规定，不同的用人单位在最低限以上也有不同的赔偿标准，下面就跟我们一起来看看中山工伤伤残鉴定十级赔偿多少钱。 《工伤保险条例》第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的...

·单位准备给员工买社保需哪些资料
      单位准备给员工买社保需哪些资料公司给员工办理社保需要准备的资料：1，填报《社会保险登记表》和《企业员工参加社会保险申报表》;2，企业营业执照复印件(验原件);3，企业组织机构统一代码证书复印件(验原件);4，托收社保费的开户银行印鉴卡及复印件或开户银行证明;5，首次参保员工的身份...

·人身损害赔偿与工伤赔偿
      很多劳动者在工作的过程中遭受了身体受伤，由于不懂相关法律规定，于是就不知道用什么样的方法去维护自身的合法权益。有时会把劳动工伤案件当作普通的人身伤害赔偿案件处理。由于适用案由和法律条文不一样，所得的赔偿也不尽相同，甚至相差很大。那么人身损害赔偿与工伤赔偿有什么不同呢?我们一起在下...

·机电安装工程质保期是多长时间？
      机电安装工程质保期是多长时间？ 现代社会，各项工程的质量问题一直是值得关注的一个问题，您都希望完成的工程质量有保证，不希望出现一些问题，您都知道，工程质量是有一定的保证期限的，只是不同的工程的质保期是不一样的，比如说机电安装工程质保期是多长时间？那么，接下来我们就将为您详细的介...

·公司搬迁员工辞职有补偿金吗?
      公司搬迁员工辞职有补偿金吗? 公司搬迁员工辞职有补偿金吗? 《劳动合同法》第四十条：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与...

·劳动合同中的社会保险包括哪些？
      劳动合同中的社会保险包括哪些?1、社会保险主要是指基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险五种。2、养老保险:单位每个月为你缴纳21%,职工缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,职工缴纳2%;失业保险:单位每个月为你缴纳2%,职工缴纳1%;工伤保险:单位每个...