工程合同一定要留质保金吗

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  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条

  

  　　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  

  　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

  

  　　缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

  

  　　二、建设工程合同必须备案吗

  

  　　建设工程合同必须备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定：“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

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      建设工程总承包合同的订立：
    建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确具体。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表，并且报一个固定总价。建议书及资...

·建设工程价款支付没有明确的履行期限如何计算诉讼时效？
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·工程合同一定要留质保金吗
      《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 　　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性...

·关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见
      建市[2003]30号

    各省、自治区建设厅，直辖市建委（规委），国务院有关部门建设司，总后基建营房部，新疆生产建设兵团建设局，中央管理的有关企业：

　　为了深化我国工程建设项目组织实施方式改革，培育发展专业化的工程...

·哪些行为属于违法实施分包活动？
      《合同法》第272条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。本条还和《建筑法》第29条同时规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包；建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《招标投标法》第30条、第48条规定了非关键性工程的...