蒙华铁路征地补偿标准河南段

浙江律师网 www.zj64.net

  蒙华铁路征地补偿标准河南段

  社会不停的发展，交通也在变得越加便利。有时候修建的铁路，公路等会通过别人房主或者田园等地。不得不进行征地拆除，对于这类情况，国家都会给予相应的补偿。补偿标准不是固定的，没有统一的标准，因为需要参考的因素非常多。下面我们就蒙华铁路征地补偿标准河南段做一个介绍。

  铁路征地赔偿标准具体如下：

  (一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)： 31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

  (二)铁路回收土地综合补偿： 6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费)，铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。

  (三)青苗补偿费： 1100元/亩。

  (四)砍移树木补偿费：

  1、砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。

  2、砍移园地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星树木，按2000元/亩综合价补偿。

  (五)建构筑物及其他附着拆迁补偿费：

  1、房屋(含窑洞)拆迁按以下综合价补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。

  2、其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。

  3、因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

  4、对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对铁路放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。

  (六)铁路施工临时用地补偿标准：

  1、取弃土、弃碴偿还用地(该项目建设工期内)综合单价为：13500元/亩(含土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿、土地复垦费等)。

  2、铁路施工临时用地年补偿标准：水浇地1500元/亩，旱地1200元/亩，涉及青苗、树木及其他附着物补偿的，按永久用地有关标准执行。铁路施工临时用地期限原则上为两年，临时用地应尽量利用荒地和劣地，不得占用基本农田。临时用地单位应在当地国土资源部门办理临时用地手续，签订临时用地协议并按5000元/亩标准交纳复垦保证金。临时用地复垦由用地单位按土地复垦方案落实费用并组织实施，经验收合格的退还复垦保证金;没有条件复垦或复垦不符合要求的，根据土地破坏程度按规定标准交纳土地复垦费，由当地县(市、区)国土资源部门组织复垦。

  (七)耕地开垦费：由省国土资源厅统一收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。具体标准为：水浇地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本农田的，按10元/平方米标准收取。

  (八)林地有关补偿标准: 铁路建设征收林地补偿标准为：5000元/亩(含林地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)。征收退耕还林地补偿标准按永久征收耕地的90%补偿(含林地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。砍移林地林木补偿(含5%林木管理费)为：乔木林、苗木4000元/亩，疏林、灌木林2600元/亩，未成林1600元/亩。铁路施工临时占用林地(含退耕还林地)、草地年补偿标准为400元/亩。森林植被恢复费按照省财政厅、省林业厅《陕西省森林植被恢复费征收使用管理实施办法》(陕财办综发〔2003〕19号)规定标准执行。

  (九)征地涉及被征地农民社会保障问题的，按有关政策规定执行。

  (十)特殊路段用地及建构筑物拆迁补偿标准及其相关问题由省国土资源厅有关各方确定。

  结合上文，可以知道，铁路征地赔偿需要参考的因素非常多，如市场价格、政策，地面建筑房屋等等，当然，在确定补偿数额的时候还是和当事人商量确定最好，这样才不会产生不必要的纠纷。

·杭州土地使用证需要什么材料，有什么用？
杭州土地使用证需要什么材料，有什么用？在买房后，房主一般会做的第一件事就会办理土地使用证，我国土地的类型是比较多的，不同用途的土地办理土地使用证需要的材料、用途都是不一样的，且不同的地方政策也是不一样的，故而办理土地使用证是比较麻烦的。今天我们给您带来的是在杭州土地使用证的相...

·50年土地使用权70年使用权的区别？
50年土地使用权70年使用权的区别？土地所有权归国家所有，我们熟知日常居住的房屋使用权是70年，但还有一种50年土地使用权的说法，那么50年土地使用权70年使用权的区别有哪些呢？为了解答这个问题，我们为您收录了下列内容方便您的了解。按国家有关法律规定，居民用地为70年；工业...

·征地拆迁补偿要按标准进行补偿,标准是什么？
征地拆迁补偿要按标准进行补偿,标准是什么？我国对不同的土地类型占总土地的面积比例是有要求的，由于城市建设等原因占用土地，需要经过合法的程序审批公告，征地拆迁补偿要按标准。那么，我国征地拆迁补偿的标准是什么?为您解答。一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3...

·高速路征地补偿竹子林标准是什么？
高速路征地补偿竹子林标准是什么？一、高速路征地补偿竹子林标准是什么? 根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和...

·四川省农村征地补偿标准是多少？
四川省农村征地补偿标准是多少？在城市化过程中，城镇的规模不断扩大，周围的很多郊区农村土地变成了高楼大厦。这一进程中，被征地的农民可以拿到一笔补偿。在政府征地过程中，容易发生纠纷的地方就在补偿款的发放上。各个省份都制订了相关标准，那么，四川省农村征地补偿标准是多少？下面请看我们...

·一、外地人在西安买房子的条件是什么?
一、外地人在西安买房子的条件是什么? 在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2...

·甘肃省征地补偿款如何分配？
征地补偿款在不同的地区有不同的规定。一般每个地区都是按照土地类型进行补偿。那么，在土地被征收之后，很多人比较关心的是补偿款如何分配。今天，我们对甘肃省征地补偿款的分配问题进行介绍，希望以下内容对您有所帮助。房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房...

·农村土地承包经营权流转争议案例
农村土地承包经营权流转争议案例按照规定，农村土地承包经营权是可以流转的，这样对于提高闲置土地使用率非常有好处。但是在实践过程中，经常会发生因土地承包经营权发生的争议。那么农村土地承包经营权流转争议案例包括哪些内容？下面我们结合一篇案例和您简单讲一讲。一、案例分析 2000年...

·回迁房是由土地征收衍生出来的问题
回迁房是由土地征收衍生出来的问题，主要是指开发商因为征收土地而对公民造成损失时，用房子来进行补偿的方式。随着国家一直在建设，出现了很多高楼大厦，也就意味着土地征收越来越多，所以回迁房在近年来出现的很频繁。回迁房像其他房子一样也要签合同，这次的内容就是安置回迁房买卖合同。安置回...