土地使用证四邻指界不同意怎么办？

浙江律师网 www.zj64.net

  在按违约缺席指界程序办理前，国土资源局会组织各方到场，充分听取各方意见，弄清拒不签字的原由，以便及时处理争议，保障当事人合法权益。一、土地使用证四邻指界不同意怎么办?办理土地使用证，四邻不签字，也可以办理土地使用证，在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根据《土地登记办法》第九条之规定，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理：根据1993年颁布实施的《城镇地籍调查规程》规定，违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定;如双方违约缺席，其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定;将确界结果以书面形式送达违约缺席者。二、其他法律的规定如有异议，必须在15日内提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用，逾期不申请，两条确界自动生效。指界人在认界后，不在地籍调查表上签字盖章的，参照上述规定处理。因此，邻居拒绝在权属界线协议书上签字，国土资源局可参照上述规定按违约缺席指界程序为申请人办理国有土地使用权证。具体操作程序为：国土资源局于现场指界四日前向申请人和邻居分别送达《现场指界通知书》。指界当日，均出席指界且无异议签字的，按正常程序办理;若邻居缺席或虽出席但无理由拒绝签字的，指界结果以申请人指界为准，由国土资源局将《指界结果确定书》送达缺席指界人，对结果有异议的应在收到《指界结果确定书》之日起十五日内提出重新指界申请，并承担相关费用，逾期不提出的，之前指界结果自动生效，国土资源局以此为据为申请人办理国有土地使用权证。　　3.为妥善处理相邻关系，尽量化解矛盾与纠纷，国土资源局应充分发挥调解职能，促使双方当事人协商解决。在土地使用证进行办理的时候，如果说涉及到相邻的土地使用者的一些合法权益的问题时候，是需要相关人员的同意的，但是如果相邻人员，其中有人没有同意的话，也可以进行土地使用证办理，但是需要按照土地登记办法当中规定的内容来进行，比如说需要向国土资源说明相应情况。

·出嫁女继承娘家宅基地的行为是否合法
出嫁女继承娘家宅基地的行为是否合法?出嫁女继承娘家宅基地的行为是是不合法的，因为宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。继承...

·土地承包经营权终止可以吗，有哪些法律规定？
土地承包经营权终止可以吗，有哪些法律规定？一、土地承包经营权终止可以吗? 答案是可以的，土地承包经营权是可以终止的。二、土地承包有哪些法律规定? 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。农民集体所有的土地由本集体经济组织...

·征地拆迁存在的法律风险主要有哪些？
征地拆迁存在的法律风险主要有哪些？国家大力推动城镇化过程中，对于依法征用的农村土地，国家要给与一定的补偿。实际操作中，双方因为各种因素产生纠纷的事情很多，所以就要双方对征地拆迁存在的法律风险进行防范。那么征地拆迁存在的法律风险包括哪些？下面我们简单介绍下相关知识。一、征地...

·非法占用耕地罪怎么处罚,非法占用耕地罪的量刑标准
由于耕地资源有限，我国对农村当中的耕地都是要进行合理的开发利用的，同时也要求不能非法占用耕地，否则就会构成非法占用耕地罪。那么构成非法占用耕地罪的该怎么处罚呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、非法占用耕地罪的认定《最高人民法院楼于审理破坏土地资源刑事案件具体应...

·濮阳征地补偿标准是怎样的
濮阳征地补偿标准年是怎样的濮阳市在城市建设中会占用大量城乡结合部土地，为了保障被征用土地农民的基本生活，濮阳市会给被征用土地的农民相关经济补偿。那么濮阳征地补偿标准是什么标准？我们整理了一些有关数据，让我们共同来看一看。一、濮阳市征地补偿标准 1、征收耕地补偿标准 ...

·土地转让申请土地使用怎么写申请书
土地转让申请土地使用怎么写申请书随着我国企业、商场、工厂的不断的增加，在家务农的人很多都选择了外出打工，这就是的农村的土地很多都是空闲的。有些商人就会去承包这些土地，利用这些土地进行种植和养殖等业务来赚取财富，土地转让是需要申请的，那么土地转让土地使用怎么写申请书呢？下面我们...

·监视居住在什么地方执行
监视居住在什么地方执行一、指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十三条的规定。人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。《公安部规定》...

·沈阳于洪土地使用证的种类有哪些？
我们都知道，关于土地使用税，有一些相关的证件也需要提供证明，那么今天我们就一起来讲述一下有关沈阳作为例子，那么沈阳于洪土地使用证的种类有哪些？根据相关的规定，土地使用证的种类包括土地使用证，还有土地使用权证，具体我们往下看。土地使用证的种类有哪些土地证是土地所有者或者土地使用者享...

·土地使用证的终止日期是什么意思?
土地使用证的终止日期是什么意思?许多人问关于土地使用证的终止日期是什么意思，您对于这个问题都有许多的疑惑。那个日期终止说明那个土地已经不完全属于你，国家可以动用你的土地，在你的土地上进行社会事业的建设，公共服务设施的完善，社会基础设施的建设。真正的国有出让土地使用权证的使用年限...

·地产商欠钱不还怎么办？
地产商欠钱不还怎么办？一、地产商欠钱不还怎么办? (一) 协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。 (二) 请求支付令支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。法院向债务人发出支付令是有一定...

·房地产开发资质要什么资料
随着房地产市场的快速发展，不少企业涉足房地产开发领域。但是要想进行房地产的开发，就需要拥有房地产开发的资质。积极申请取得房地产开发的资质是进行房地产开发势在必行的事。那么申请房地产开发资质需要提供哪些材料呢?接下来，我们就和您一起讨论下取得房地产开发资质要什么资料。一、房地产...