外地人在广州买房条件？

浙江律师网 www.zj64.net

  随着现在房地产行业的迅速发展，买房成为了现如今非常普遍的现象。广州作为一个大都会大城市，越来越多的人去广州打拼，然后在那边落脚买房。对于买房我们国家是有相关政策规定的，那么外地人在广州买房条件都有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。

  一、外地户口在广州买房条件。

  1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

  2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

  港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

  3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

  4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

  5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

  6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

  7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

  8、相关部门规定的其它条件。

  二、外地户口在广州买房要准备哪些资料。

  1、购房者的身份证或者户口薄;

  2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;

  3、购房者的收入证明和银行流水;

  4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;

  5、购房者的首付款存款凭条;

  6、合法有效的购房合同;

  7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;

  8、银行规定的其它资料。

  三、外地户口如何在广州买房。

  1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

  2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。

  3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。

  4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。

  5、最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

  以上是我们对于外地人在广州买房条件的一些概括总结，对于买房政策我国法律一直都有明确规定，所以您在买房的时候都要先了解一下购房的政策，不论买房是为了工作生活方便还是投资，都应该依照购房政策合理购买。

·眉山市征地拆迁安置补偿费是多少
眉山市征地拆迁安置补偿费是多少一、眉山市征地拆迁安置补偿费是多少征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。征收耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产产值的四至六倍。二、关于安置补偿费的相关规定 1、《四川省〈中华人民共和国土...

·企业征地补偿标准是什么
企业征地补偿标准是什么征地的情况一般是直接根据政府的规划进行的，并不会太关注所土地的归属问题，所以企业的用地被征收也是非常正常的情况，同样，企业用地的征收也是可以获得相应补偿的，企业在处理征地问题之前需要了解的就是企业征地补偿标准内容，那对于我们来说企业征地补偿标准是什么呢？ ...

·现如今，随着经济的不断发展，人们的生活水平在不断地升高，私家
现如今，随着经济的不断发展，人们的生活水平在不断地升高，私家车的数量也不断上升，导致交通拥堵。而交通事故也是频频发生，那么如果发生了交通事故，责任应当怎么划分呢，下面我们就带领您一起来了解一下单方交通事故责任划分这个问题。单方交通事故责任划分一、全部责任和无责任一方...

·房地产开发资质要什么资料
随着房地产市场的快速发展，不少企业涉足房地产开发领域。但是要想进行房地产的开发，就需要拥有房地产开发的资质。积极申请取得房地产开发的资质是进行房地产开发势在必行的事。那么申请房地产开发资质需要提供哪些材料呢?接下来，我们就和您一起讨论下取得房地产开发资质要什么资料。一、房地产...

·个人土地使用权转让协议书范本怎么写？
个人土地使用权转让协议书范本怎么写？您都知道，土地是有土地使用权的，在日常生活中我们也经常有接触到土地使用权的转让。但是，也有一些人不知道个人土地使用权转让协议书范本应该怎么写以及里面都规定了什么。下面我们就为您找到一篇范文，您在制定个人土地使用权转让协议书时借鉴一下下面的范...

·温州市征地补偿标准是多少？
温州市征地补偿标准是多少？温州市经济发展，城镇化水平高，在政府搞基础设施建设的时候，往往会征用到一些农村土地。失地农民因此会拿到一笔补偿款，用来弥补失去土地的损失。温州市根据当地经济发展水平、物价水平，参考土地产值等多种因素，制订了补偿标准。那么温州市征地补偿标准是多少？下面...

·山东省农村土地承包经营权出租合同范本
山东省农村土地承包经营权出租合同范本农村土地承包经营权出租合同出租方： ----------------------------------------- (以下简称甲方) 承租方： -----------------------------------------...

·土地使用产权出让金的范围，有什么意义？
土地使用产权出让金的范围，有什么意义？一、土地使用产权出让金的概念土地使用产权出让金又称土地使用权出让金或者土地出让金，是指政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。二、具体范围土地价款的具...

·国有土地使用证能分户吗？
国有土地使用证能分户吗？一般情况下，老百姓买到商品房后，会拿到一个房产证。而房子是建在国有土地上面的，开发商手中应该有一张国有土地使用证，否则建房的程序就是非法的。而对于购房者而言，土地使用证也是比较重要的一个凭证。那么国有土地使用证能分户吗？下面我们一起看看我们总结的这篇文章。...