一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？

浙江律师网 www.zj64.net

  一、婚前父母付首付财产分割是怎么样的？《民法典》（2021.1.1生效）规定，婚前另一方首付部分属于婚前财产，但是婚后男方还款部分应作为婚后财产，因为婚后夫妻之间的所以收入均属俩个人公有的财产。二、关于婚前房产的分配1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。三、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零六十二条规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。综合上面所说的，在婚前购买的房子，如果只付了首付，那么双方在结婚之后就要认定好这套房子的归属权应该要归谁，而且在房产证人的名字是否需要进行添加，共同还贷的部份也是属于夫妻之间的财产，所以，在分割的时候就一定要协商好。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·起诉离婚原告要注意什么事项
      夫妻中的一方向法院提起离婚诉讼的，最终的目的肯定是为了能够获得离婚判决。而在起诉离婚时作为原告，要想达到这样的目的，肯定也是有一些事项要注意。那到底起诉离婚原告要注意什么事项呢？不妨跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、起诉离婚原告要注意什么事项 (一)仔细审阅提交诉讼材料...

·离婚后如何分割夫妻共同财产
      离婚后如何分割夫妻共同财产 一、夫妻共同财产离婚时如何分割 1、夫妻共同财产的分割应当优先适用夫妻的书面约定。 2、夫妻没有约定或约定不明确的，依照婚姻法的规定分割。 3、人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫妻共同财产离婚时如何分割 二、对夫...

·老婆出轨还要起诉离婚怎么办
      老婆出轨还要起诉离婚怎么办1、对方出轨起诉离婚要选择适格的法院管辖：(1)按照我国离婚管辖的规定，离婚一般去被告住所地法院，也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。但是如果被告住所地(户口所在地)与经常居住地(离开户口所在地到起...

·未婚生子抚养费协议书怎么写
      其实现如今的年轻人未婚同居的情况是非常多的。关于未婚同居是否合法，在生活当中的观点是不一致的，但是无论如何未婚生子的话，针对这个孩子的正常权益是受法律保护的，双方必须承担起自己的抚养义务。下面我们就为您介绍一下，未婚生子抚养费协议书怎么写? 一、未婚生子抚养费协议书怎么写? ...

·一、非法同居重婚罪会如何处罚?
      一、非法同居重婚罪会如何处罚?1、刑事责任犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。基于重婚严重侵犯了无过错方的人身权利，妨害与破坏了婚姻家庭安全，具有一定的社会危害性。因而许多国家的刑法都确定重婚是一种应受刑罚处罚的犯罪行为。中国现行刑法明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身...

·结婚想必是大家一生之中最为高兴的时刻，按照我国的风俗习惯，在
      结婚想必是您一生之中最为高兴的时刻，按照我国的风俗习惯，在结婚的时候，喝酒肯定是必不可少的。但是如果身为准新郎喝酒以后却醉驾，那么对自己的影响就比较严重了。因为目前我国已经将醉驾这种行为列入了刑事犯罪。下面我们就为您介绍一下，准新郎醉驾的法律后果是什么? 一、准新郎 醉驾的法律...

·诉讼离婚后开几次庭，有哪些程序
      摆脱了旧中国社会封建的思想后，人们对于婚姻的观念也逐渐开放，离婚的现象也越来越多，如果夫妻双方不能选择协议离婚的，可以通过向法院起诉离婚，法院在了解双方基本情况后会审理该案件，那么诉讼离婚后开几次庭，有哪些程序呢？通过我们收集的以下资料为您解答。 一、起诉离婚要开多少次庭 一...

·离婚出轨精神赔偿的标准是怎样的
      因夫妻一方在婚姻关系存续期间出轨而离婚的，此时有精神赔偿吗？不少朋友在离婚时对离婚精神赔偿的问题往往会充满了各种疑问。本文就离婚精神赔偿的相关问题，为您简单分析离婚精神赔偿的标准是什么，数额是什么。 一、什么是离婚精神赔偿? 想要解决离婚有精神赔偿的疑问，首先需要做的就是了解...

·夫妻分居多久能申请离婚
      夫妻分居多久能申请离婚依《婚姻法》第三十二条的规定，夫妻提出离婚的法定理由之一是“因感情不和分居满两年的”，一般来说，因感情已破裂并分居满两年便可申请离婚。但是，应准予离婚的情况并不限于此。只要是夫妻感情确已破裂，就应判决离婚。 婚姻法规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚的...

·离婚变更抚养权到哪里去
      离婚变更抚养权到哪里去可以协议变更去公证处公证(公证非必须)，也可以请求法院裁决变更。1、如果你们双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，你们双方必须提交如下材料：(1)申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议;(...

·人们对婚姻法补充规定有什么评价？
      婚姻对于国人总是神圣的，因此我国婚姻法对婚姻有关的具体问题都进行了详细规定。而新近出的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》就是这一重视的具体体现。那么，人们对婚姻法补充规定有什么评价呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有...