建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?

浙江律师网 www.zj64.net

  建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?建筑工程履约担保合同的法律规定
  1、保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。
  一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目;还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担;如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。
  2、《土建工程国内竞争性文件》对履约担保的规定中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效，并应按规定的格式或发包人可接受的其他格式由在中华人民共和国注册经营的银行开具。如果没有理由再需要履约保证金，在缺陷责任期结束后的28天内发包人应将履约保证金退还给承包人。发包人应将从保证金的开出机构所获得的索赔通知承包人。
  如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔：项目监理指出承包人有违反合同的行为后，承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人。
  3、《土木工程施工合同条件》对履约担保的规定如果合同要求承包人为其正确履行合同取得担保时，承包人应在收到中标函之后28天内，按投标书附件中注明的金额取得担保，并将此保函提交给发包人。该保函应与投标书附件中规定的货币种类及其比例相一致。当向发包人提交此保函时，承包人应将这一情况通知工程师。该保函采取本条件附件中的格式或由发包人和承包人双方同意的格式。提供担保的机构须经发包人同意。除非合同另有规定，执行本款时所发生的费用应由承包人负担。
  在承包人根据合同完成施工和竣工，并修补了任何缺陷之前，履约担保将一直有效。在发出缺陷责任证书之后，即不应对该担保提出索赔，并应在上述缺陷责任证书发出后14天内将该保函退还给承包人。
  以上是我们整理出的建筑工程履约担保合同的法律规定的内容。其中明确规定建筑工程初期担保人应出具担保履约函，并对未按照约定的情形承担违约责任，建筑工程的履约担保中标人还应在规定时间内付出规定的履约保证金，取得担保后将保函发送给发包人，确保整个工程项目可以如约履行。想了解

·在我国关于工伤认定鉴定吗?
      在我国关于工伤认定鉴定吗? 认定工伤后不一定要做伤残鉴定 如果认定为工伤后，经过医疗治疗后，实际没有影响肢体功能障碍，达不到伤残标准 ，则可以不用做鉴定，前提是单位、个人都没有不同意见的情况下。 如果有一方不同意，则最终还是需要经过伤残鉴定的环节，出具是否构成伤残等级的证明...

·土建工程质量验收规范是什么？
      土建工程质量验收规范是什么 土建工程质量验收规范是什么 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制 (1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备...

·工伤认定时，同事的证明
      工伤认定时，同事的证明 1、按照证据规范，因为指纹的唯一性，同事的证明材料一般是需要盖手印的。 2、《工伤保险条例》 第十八条　提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明...

·工伤认定假笔录的法律后果是什么
      社保局在为员工进行工伤认定的时候，需要根据实际情况向员工本人或者家属，以及其他人员做询问笔录。询问的内容都是和员工工伤认定相关的事宜，而且国家政府的相关人员在做询问笔录的时候，当事人必须根据实际情况交代。下面我们为您介绍的就是工伤认定假笔录的法律后果是什么? 一、工伤认定假笔录...

·终止劳动关系直接仲裁可以吗
      在工作中，用人单位需依法与劳动者签订劳动合同，劳动合同是证明双方劳动关系的最直接证据。在合同履行过程中，若劳动者的权益受到了侵犯，并且与用人单位无法协商解决。这时候，最直接有效的方式就是申请劳动仲裁。接下来，律师将和您分享终止劳动关系直接仲裁可以吗？ 劳动关系终止的含义 劳动...

·劳动合同到期后自动顺延效力是什么？
      劳动合同到期之后是需要续期的，但是也存在顺延的情形，关于顺延的合同，我们很多人接触得很少，所以不是很清楚，但是合同顺延的效力跟合同的续签也是不一样的，下面就由我们来告诉您劳动合同到期后自动顺延效力是什么？希望可以帮助到您。 1、《劳动合同法》所规定劳动合同可以顺延的情形 说起劳...

·非全日制用工可以不签订劳动合同吗
      非全日制用工可以不签订劳动合同吗 一、非全日制用工可以不签订劳动合同吗? 非全日制用工可以不签订劳动合同，双方可以订立口头协议。 《中华人民共和国劳动合同法》 第六十九条 【非全日制用工的劳动合同】非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。 从事非全日制用工的劳动者可以与...

·法律援助劳动仲裁的条件有哪些？
      法律援助劳动仲裁的条件有哪些？ 一、 因劳动争议仲裁而需要 申请法律援助 的，申请人（应该是职工个人）可以向所在地的区、县法律援助中心提出申请，并提交下列证件、证明材料： （1）身份证或者其他有效的身份证明，代理申请人还应当提交有代理权的证明； （2）经济困难的证明； （3）与...

·市政工程质量验收统一标准是什么?
      市政工程质量验收统一标准是什么？ 在当今这个社会，各地的政府正在加大力度监察食品质量安全问题，其实不止是食品行业需要监管，工程的质量也是需要监管的，我国规定了工程在完成之后需要对质量进行验收。那么，市政工程质量验收统一标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下市政工程质量验收统...

·面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定
      面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定丧假几天的问题所困扰。丧假纠结几天?丧假时是否照常发放薪资?我们整理了有关内容，请阅读下面的文章进行了解。 根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根...

·申请劳动仲裁的时效有多长
      申请劳动仲裁的时效有多长 一、申请劳动仲裁的时效是多久 劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争...