铁路建设征地拆迁补偿标准

浙江律师网 www.zj64.net

  铁路建设征地拆迁补偿标准
  
  铁路建设征地拆迁补偿标准
  
  房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准
  
  一、 房屋拆迁补偿 有房产证或取得集体土地使用权
  
  1、楼 房 m2 2000.00 二层(含二层)以上砖混墙
  
  2、 砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预(捣)制盖
  
  3、 砖 瓦 房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架
  
  4、 平 (草) 房m2 1200.00 土、石墙，草木顶
  
  5、 异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等) 户 20000.00主房拆迁
  
  6、城镇建设配套设施费 处 由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道等问题所需的资金。
  
  二、其他地上(下) 附着物
  
  1、地 下 室
  
  一类m2 500.00 与房屋建筑为一体 层高2米以上(含2米)
  
  二类m2 400.00 与房屋建筑为一体 层高2米以内
  
  2、仓房、耳房、偏厦 m2 300.00
  
  3、临建房屋看护房
  
  一类 m2 1000.00 砖墙，预(捣)制盖房高2.5米以上
  
  二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上
  
  三类m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶
  
  4、彩钢房 m2 评估
  
  5 、冷 库 m2评估
  
  6、水泥地面
  
  一类 m2 60.00 混凝土
  
  二类m2 30.00 水泥砂浆(砂砾、石底层)
  
  7 、红砖地面 m2 20.00 方砖地面 m2 35.00
  
  8 、煤 棚 个 100.00 简易
  
  9、玉 米 仓个100.00简易
  
  10 、牲 口 棚 m2 200.00 砖石结构、带盖 牲 口 棚 个 400.00 其它结构、带盖
  
  11 、厕 所
  
  一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖
  
  二类m2 80.00 砖、石墙，无盖厕所个 50.00 简易
  
  12、 猪 圈 个 400.00 简易
  
  13 、(鸡、鸭、鹅、狗)窝 个 50.00 简易
  
  14 、畜禽舍
  
  一类m2 700.00 预(捣)制盖，房高2米以上
  
  二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚
  
  一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
  
  二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
  
  三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
  
  四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
  
  五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求
  
  16、 无墙冷棚 m2 15.00
  
  17、 菜 窖
  
  一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙
  
  二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙
  
  三类 m2 200.00 无 墙
  
  18 、院(围)墙
  
  一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上
  
  二类m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙
  
  19 、梯田石墙 m 30.00
  
  20 、大 门 楼
  
  一类 m2 400.00 预(捣)制板盖
  
  二类m2 300.00 砖木结构 大门楼座 500.00 无盖双扇门大门垛 对 300.00
  
  21、 格 栅 m 80.00 含工艺格栅栏
  
  22 、窑 洞 个 400.00 简 易
  
  23 、影壁墙一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面
  
  二类 m2 50.00 水泥面
  
  24 、管 路
  
  一类m 80.00 铁 管
  
  二类 m 60.00 塑料管
  
  25 、手压井眼 1000.00 含压水设备(深10米以内，含10米) 眼 1500.00 含压水设备(深10米以上)
  
  26 、水泥管井 眼 120.00/m 含泵水设备(深50米以内，含50米) 眼 150.00/m 含泵水设备(深50米以上部分)
  
  27 、土 井 眼 100.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分
  
  28 、石 砌 井眼 220.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分 眼评估 井内径大于1.5米
  
  29 、机 电 井 眼 评估 配套设备、动力电、井房
  
  30 、渗 水 井 眼 1000.00
  
  31 、化 粪 池
  
  一类 m 2 130.00 带盖
  
  二类 m 2 100.00 无盖
  
  32沼气 池 个 2000.00
  
  33、 电话迁移 户 100.00
  
  34 、有线电视迁移 户 300.00
  
  35、 水 表 户 600.00
  
  36 、电 表 户1500.00
  
  37 、电 线 杆 根 1000.00
  
  38 、空调迁移 台 150.00
  
  39 、太阳能热水器台 200.00
  
  40 、坟
  
  一类座 3000.00 水泥坟
  
  二类 座 2500.00 土 坟
  
  41 、墓 碑 个 500.00
  
  42 、石 碾 子 个 300.00
  
  43 、景观水池 m3 150.00 砖混结构
  
  44 、公路里程桩、界桩、 缘石、道口标志桩等 块 150.00
  
  45、 标 志 牌 处 3000.00
  
  46 、广告牌
  
  一类 处 60000.00 版面12×4米
  
  二类 处 45000.00 版面9×3米
  
  47 、门式广告牌
  
  一类 处 5000.00 版面12平米以上
  
  二类 处 3000.00 版面12平米以下
  
  48 、铁丝网 m 15.00 高度1.5米
  
  49 、过路涵洞 m 300.00 管 涵 m 450.00 拱板涵
  
  50 、储油罐迁移
  
  一类 个 10000.00 30吨以上
  
  二类 个 3000.00 30吨以下
  
  三类 个 800.00 10吨以下
  
  51、 加油站 (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移) 台 200000.00 每台加油机为一个补偿单位
  
  52 、房 基 础 m 2 100.00 未建主体
  
  53 、征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿 评估
  
  零星树木拆迁补偿标准
  
  1 、杨、柳、榆、槐等 亩 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00
  
  7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上
  
  2 、柞、色、椴、桦、 曲柳树等 亩 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00
  
  11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上
  
  3 、珍 贵 林 木 (银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种) 亩 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上
  
  4、 一般树苗 亩 10000.00 1-3年 亩 15000.00 4年以上
  
  5 、特种树苗 亩 评估 7
  
  零星树木拆迁补偿标准
  
  1、杨、柳、榆、槐等一般林木　株 5.00 1-2年 株 10.00 3-7年 株20.00 8-10年 株
  
  30.00 11-13年 株 35.00 14-17年 株 45.00 18-20年 株 20.00 20年以上
  
  2、银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株
  
  100.00 11-20年 株 300.00 21-30年 株 500.00 31-40年 株 1000.00 40年以上
  
  3、园林绿化树种株 10.00 1-3年 株 40.00 4-10年 株80.00 11-20年 株 150.00 21-30年 株 300.00 31-40年 株500.0040年以上
  
  4、柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种　株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株100.00
  
  11-20年株 200.00 21-40年 株 300.00 41-60年 株500.00 60年以上
  
  5、沙棘、棉槐等灌木　丛10.0010
  
  果树拆迁补偿标准
  
  1、苹 果 树 棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年
  
  500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿 5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿
  
  2、梨 树 棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿 5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿
  
  3、桃 树 棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿 4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿
  
  4、杏 树(不含山杏树)李子树山楂树 棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿 4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿
  
  5、葡 萄 树棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿
  
  6、枣 树 (不含山枣树)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿 4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿 年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿
  
  7、板 栗 树 核 桃 棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上
  
  8、杂果树(樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿 4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿
  
  9、果树苗(圃)　亩　20000.00砧木苗亩30000.00成品苗13
  
  农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准
  
  一、 农村小型水库
  
  1、 水 库 水 面 亩 10000.00 灌溉与养殖兼用
  
  2 、水 库 水 面 亩 6000.00 灌 溉 3 水 库 荒 滩 亩 100.00 4 鱼 塘 亩 10000.00
  
  二、农田灌溉水利设施
  
  1、小 型 闸 门个5000.00 石砌结构 个 10000.00 砼结构(小型) 个 20000.00 砼结构(较大)
  
  2、排灌干渠堤坝m3400.00 砼结构 m3 300.00 砖石结构 m15.00 土结构
  
  3、蓄 水 池 m3 150.00
  
  4、“5”节水灌溉工程评估
  
  5、 挡 水 石 坝 m3 100.00
  
  6、挡 水 土 坝m3 20.00
  
  蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准
  
  一 、蔬 菜
  
  1 、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等 m2 100.00 棚内
  
  2、 辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00 大地
  
  二 、粮油作物
  
  1 、玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00
  
  三、 经济作物
  
  1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚内
  
  2、 西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地
  
  四 、花 卉 评 估 五 药 材 评 估 六 其 它
  
  1、 苜 蓿 草 m2 1.00
  
  2、 芦 笋 评 估
  
  3、 未列入项目 评 估
  
  五、 林 蛙
  
  1、林蛙繁殖(池)场 亩 10000.00 人工挖砌
  
  2、林蛙补偿面积(按影响放养面积80%计算)亩120.00
  
  以上就是我们整理的关于铁路建设征地拆迁补偿标准的相关资料，对于铁路建设征地拆迁补偿标准已做出了详细说明，要严格遵守上面说提到的标准，相关部门的严格遵守才能确保铁路建设的顺利开展，也是对百姓权益最大的保证。如果我们的权益受损，可以依据相关法律规定进行诉讼。

·补办农村土地使用权证的流程是什么
      补办农村土地使用权证的流程是什么 土地，自古以来就是一项非常重要的资源。古时候我们常说开疆拓土，统治者们对于土地疆域的幅度是非常在意的。有了广袤的土地，才能生产更多兵马粮草，才能开疆拓土。现代也是一样，人们讲究土地使用证。那么，如果土地使用证一旦丢了，在农村，补办农村土地使用权证...

·刑事诉讼法诈骗管辖地是什么
      诈骗罪是指嫌疑人通过某种方式让受害者相信某件事情，并诈取大量数额的钱财，在诈骗中，通常是异地诈骗的情况较多，在刑事诉讼法中，对于诈骗罪的管辖地有着明确的解释，那么刑事诉讼法诈骗管辖地是什么呢？下面就请你们和我们一起从下面的文章中了解一下吧。 一、诈骗罪管辖地 我国法律对刑事案...

·村民私自开垦荒地有罪吗
      村民私自开垦荒地有罪吗?私自开垦荒地一般不构成犯罪，除非村民毁林开垦，要承担法律责任，对非法开垦土地行为应该如何进行行政处罚并没有做出明确规定。《森林法》第二十三条规定,禁止毁林开垦和毁林采石、采砂、采土以及其他毁林行为。同时,该法第四十四条规定,因非法开垦、采石、采砂、采土、采...

·河南修铁路征地补偿标准是怎样的？
      河南修铁路征地补偿标准是怎样的？ 我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，国家为保证被征地人的财产损失，各地都出台了征地补偿标准，那么河南修铁路征地补偿标准是怎样的？下面我们...

·如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时
      如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时可能会选择借名买房。那么在借他人名义购买房产的情况下签订的合同是否具有法律效力呢？现在，我们收集了相关资料，将在下文中为您解答借名买房合同是否有效的相关内容。 一、借名买房合同是否有效 借名买房，指用他人名义购买房屋，名...

·最新的邵阳市征地拆迁补偿安置办法
      最新的邵阳市征地拆迁补偿安置办法最新的《邵阳市征地拆迁补偿安置办法》已经颁布，此次规定中罗列了包括拆迁范围、赔偿的方式以及出现纠纷时对于争议事项的处理方式，事先了解相关规定有助于我们维护自己的财产权益，我们就为您整理了此次的补偿办法，以便您查阅。 邵阳市征地拆迁补偿安置办法 ...

·如何购买回迁房?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格
      如何购买回迁房?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势，但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书，使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。这就要求在实际购买回迁房的时候注意其中的一些事项了，下面我们就来告诉您买卖回迁房有什么注意的。 一、如何购买回迁房? ...

·房地产合同纠纷有哪些解决方式
      当下，随着各地房地产的交易在不断的增加，随着也产生了较多的房地产合同纠纷。那么当事人在遇到房地产合同纠纷的时候，可以通过哪些途径进行解决呢?接下来，我们一起在下文中探讨一下这个问题。 一、房地产合同纠纷解决途径有哪些 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷，当事...

·锦州征地补偿标准有哪些？
       ?我们都知道征地对于各个城市来说已不在是新鲜的事，就是为了能提高您的生活水平，引进更好的资源来发展这个城市，征地肯定就会面临着补偿，那么对于锦州征地补偿标准有哪些？还是要按照城市的不同来区别补偿标准，还是按照田地的大小、不同的田地来进行补偿，那下面就来听听我们的看法。 辽宁...

·广州白云区征收土地补偿标准是怎样的？
      广州白云区征收土地补偿标准是怎样的？随着城镇化和工业化进程的加快，国家对土地的征收、征用问题越来越为人们所关注。我国各地根据自身的经济发展状况都制定了相应的土地征收、征用管理办法，其中最受关注的是土地征收的补偿等问题。接下来我们以广州白云区征收土地为例为您讲解土地征收补偿相关问题...

·国家规定征收土地价格是多少？
      国家规定征收土地价格是多少？今年来，由于加快了新农村和城市建设步伐，对城区进行规划统一管理，抑或是进行水电水利工程建设，不少土地需要进行征收。那么如果要对土地进行征收，就涉及到征收补偿了。毕竟如果自家或者集体的土地被征收，必然会影响到自身或集体的利益了。然而很多人人对征收补偿标准...