铁路建设征地拆迁补偿标准

浙江律师网 www.zj64.net

  铁路建设征地拆迁补偿标准
  
  铁路建设征地拆迁补偿标准
  
  房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准
  
  一、 房屋拆迁补偿 有房产证或取得集体土地使用权
  
  1、楼 房 m2 2000.00 二层(含二层)以上砖混墙
  
  2、 砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预(捣)制盖
  
  3、 砖 瓦 房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架
  
  4、 平 (草) 房m2 1200.00 土、石墙，草木顶
  
  5、 异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等) 户 20000.00主房拆迁
  
  6、城镇建设配套设施费 处 由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道等问题所需的资金。
  
  二、其他地上(下) 附着物
  
  1、地 下 室
  
  一类m2 500.00 与房屋建筑为一体 层高2米以上(含2米)
  
  二类m2 400.00 与房屋建筑为一体 层高2米以内
  
  2、仓房、耳房、偏厦 m2 300.00
  
  3、临建房屋看护房
  
  一类 m2 1000.00 砖墙，预(捣)制盖房高2.5米以上
  
  二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上
  
  三类m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶
  
  4、彩钢房 m2 评估
  
  5 、冷 库 m2评估
  
  6、水泥地面
  
  一类 m2 60.00 混凝土
  
  二类m2 30.00 水泥砂浆(砂砾、石底层)
  
  7 、红砖地面 m2 20.00 方砖地面 m2 35.00
  
  8 、煤 棚 个 100.00 简易
  
  9、玉 米 仓个100.00简易
  
  10 、牲 口 棚 m2 200.00 砖石结构、带盖 牲 口 棚 个 400.00 其它结构、带盖
  
  11 、厕 所
  
  一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖
  
  二类m2 80.00 砖、石墙，无盖厕所个 50.00 简易
  
  12、 猪 圈 个 400.00 简易
  
  13 、(鸡、鸭、鹅、狗)窝 个 50.00 简易
  
  14 、畜禽舍
  
  一类m2 700.00 预(捣)制盖，房高2米以上
  
  二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚
  
  一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
  
  二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
  
  三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
  
  四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
  
  五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求
  
  16、 无墙冷棚 m2 15.00
  
  17、 菜 窖
  
  一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙
  
  二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙
  
  三类 m2 200.00 无 墙
  
  18 、院(围)墙
  
  一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上
  
  二类m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙
  
  19 、梯田石墙 m 30.00
  
  20 、大 门 楼
  
  一类 m2 400.00 预(捣)制板盖
  
  二类m2 300.00 砖木结构 大门楼座 500.00 无盖双扇门大门垛 对 300.00
  
  21、 格 栅 m 80.00 含工艺格栅栏
  
  22 、窑 洞 个 400.00 简 易
  
  23 、影壁墙一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面
  
  二类 m2 50.00 水泥面
  
  24 、管 路
  
  一类m 80.00 铁 管
  
  二类 m 60.00 塑料管
  
  25 、手压井眼 1000.00 含压水设备(深10米以内，含10米) 眼 1500.00 含压水设备(深10米以上)
  
  26 、水泥管井 眼 120.00/m 含泵水设备(深50米以内，含50米) 眼 150.00/m 含泵水设备(深50米以上部分)
  
  27 、土 井 眼 100.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分
  
  28 、石 砌 井眼 220.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分 眼评估 井内径大于1.5米
  
  29 、机 电 井 眼 评估 配套设备、动力电、井房
  
  30 、渗 水 井 眼 1000.00
  
  31 、化 粪 池
  
  一类 m 2 130.00 带盖
  
  二类 m 2 100.00 无盖
  
  32沼气 池 个 2000.00
  
  33、 电话迁移 户 100.00
  
  34 、有线电视迁移 户 300.00
  
  35、 水 表 户 600.00
  
  36 、电 表 户1500.00
  
  37 、电 线 杆 根 1000.00
  
  38 、空调迁移 台 150.00
  
  39 、太阳能热水器台 200.00
  
  40 、坟
  
  一类座 3000.00 水泥坟
  
  二类 座 2500.00 土 坟
  
  41 、墓 碑 个 500.00
  
  42 、石 碾 子 个 300.00
  
  43 、景观水池 m3 150.00 砖混结构
  
  44 、公路里程桩、界桩、 缘石、道口标志桩等 块 150.00
  
  45、 标 志 牌 处 3000.00
  
  46 、广告牌
  
  一类 处 60000.00 版面12×4米
  
  二类 处 45000.00 版面9×3米
  
  47 、门式广告牌
  
  一类 处 5000.00 版面12平米以上
  
  二类 处 3000.00 版面12平米以下
  
  48 、铁丝网 m 15.00 高度1.5米
  
  49 、过路涵洞 m 300.00 管 涵 m 450.00 拱板涵
  
  50 、储油罐迁移
  
  一类 个 10000.00 30吨以上
  
  二类 个 3000.00 30吨以下
  
  三类 个 800.00 10吨以下
  
  51、 加油站 (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移) 台 200000.00 每台加油机为一个补偿单位
  
  52 、房 基 础 m 2 100.00 未建主体
  
  53 、征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿 评估
  
  零星树木拆迁补偿标准
  
  1 、杨、柳、榆、槐等 亩 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00
  
  7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上
  
  2 、柞、色、椴、桦、 曲柳树等 亩 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00
  
  11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上
  
  3 、珍 贵 林 木 (银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种) 亩 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上
  
  4、 一般树苗 亩 10000.00 1-3年 亩 15000.00 4年以上
  
  5 、特种树苗 亩 评估 7
  
  零星树木拆迁补偿标准
  
  1、杨、柳、榆、槐等一般林木　株 5.00 1-2年 株 10.00 3-7年 株20.00 8-10年 株
  
  30.00 11-13年 株 35.00 14-17年 株 45.00 18-20年 株 20.00 20年以上
  
  2、银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株
  
  100.00 11-20年 株 300.00 21-30年 株 500.00 31-40年 株 1000.00 40年以上
  
  3、园林绿化树种株 10.00 1-3年 株 40.00 4-10年 株80.00 11-20年 株 150.00 21-30年 株 300.00 31-40年 株500.0040年以上
  
  4、柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种　株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株100.00
  
  11-20年株 200.00 21-40年 株 300.00 41-60年 株500.00 60年以上
  
  5、沙棘、棉槐等灌木　丛10.0010
  
  果树拆迁补偿标准
  
  1、苹 果 树 棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年
  
  500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿 5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿
  
  2、梨 树 棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿 5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿
  
  3、桃 树 棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿 4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿
  
  4、杏 树(不含山杏树)李子树山楂树 棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿 4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿
  
  5、葡 萄 树棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿
  
  6、枣 树 (不含山枣树)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿 4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿 年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿
  
  7、板 栗 树 核 桃 棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上
  
  8、杂果树(樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿 4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿
  
  9、果树苗(圃)　亩　20000.00砧木苗亩30000.00成品苗13
  
  农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准
  
  一、 农村小型水库
  
  1、 水 库 水 面 亩 10000.00 灌溉与养殖兼用
  
  2 、水 库 水 面 亩 6000.00 灌 溉 3 水 库 荒 滩 亩 100.00 4 鱼 塘 亩 10000.00
  
  二、农田灌溉水利设施
  
  1、小 型 闸 门个5000.00 石砌结构 个 10000.00 砼结构(小型) 个 20000.00 砼结构(较大)
  
  2、排灌干渠堤坝m3400.00 砼结构 m3 300.00 砖石结构 m15.00 土结构
  
  3、蓄 水 池 m3 150.00
  
  4、“5”节水灌溉工程评估
  
  5、 挡 水 石 坝 m3 100.00
  
  6、挡 水 土 坝m3 20.00
  
  蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准
  
  一 、蔬 菜
  
  1 、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等 m2 100.00 棚内
  
  2、 辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00 大地
  
  二 、粮油作物
  
  1 、玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00
  
  三、 经济作物
  
  1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚内
  
  2、 西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地
  
  四 、花 卉 评 估 五 药 材 评 估 六 其 它
  
  1、 苜 蓿 草 m2 1.00
  
  2、 芦 笋 评 估
  
  3、 未列入项目 评 估
  
  五、 林 蛙
  
  1、林蛙繁殖(池)场 亩 10000.00 人工挖砌
  
  2、林蛙补偿面积(按影响放养面积80%计算)亩120.00
  
  以上就是我们整理的关于铁路建设征地拆迁补偿标准的相关资料，对于铁路建设征地拆迁补偿标准已做出了详细说明，要严格遵守上面说提到的标准，相关部门的严格遵守才能确保铁路建设的顺利开展，也是对百姓权益最大的保证。如果我们的权益受损，可以依据相关法律规定进行诉讼。

·国家征用林地补偿标准是什么
      国家征用林地补偿标准是什么 一、国家征用林地补偿标准是什么 我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使...

·注销土地使用证的条件是？
      注销土地使用证的条件是？ 我国的土地都是归国家或集体经济组织所有的，随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么注销土地使用证的条件是什...

·土地承包经营权的灭失原因有哪些
      土地承包经营权的灭失原因有哪些 承包土地的人对土地拥有承包经营权，承包人可以合理的使用自己的土地承包经营权获得经济利益，土地承包经营权可能会因为一些原因而灭失，那么土地承包经营权的灭失原因有哪些？哪些情况下土地承包经营权会消灭呢？ 一、土地承包经营权的消灭原因 土地承包经营...

·土地确权意味着什么
      我国房屋的确权一般是指办理不动产权证，土地确权意味着：　首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为...

·一、离婚官司管辖地异议应该在哪里打官司?
      一、离婚官司管辖地异议应该在哪里打官司? 离婚官司要在哪里打呢，是在女方那边还是在男方居住地所在地的法院呢，想要打官司必须要知道在哪里打官司才会被法院受理。 下列民事诉讼，由原告住所地的人民法院管辖;原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖： (一)对不...

·江苏省农村土地承包经营权流转办法
      江苏省农村土地承包经营权流转办法 江苏省农村土地承包经营权流转办法 (2003年12月16日江苏省人民政府第20次常务会议审议通过 2003年12月18日江苏省人民政府令第21号公布) 第一条 为了维护农村土地承包当事人的合法权益，规范土地承包经营权流转行为，促进土地资源的...

·巴南区征地补偿是怎样的
      巴南区征地补偿是怎样的一、巴南区征地补偿 ?（一）土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。（二）农村房屋、青苗和地上构（附）...

·身份证异地办理新政策
       身份证顾名思义就是中国人的身份证明。但是可能会有很多不可避免的因素，我们的身份证可能会出现过期，丢失等。没有身份证，很多事情都可能办理不了。我们国家法律现在就出台了身份证可以在异地办理的新政策，这就大大的方便了人们。那么今天我们就带您去了解了解身份证异地办理新政策的相关知识。...

·土地使用权招标流程是怎样的？
      土地使用权招标流程是怎样的？ 我国国有土地使用权出让的方式比较多，其中土地使用权招标是最常见的方式，如果单位或者个人对于招标出让的土地使用权有兴趣的，就可以参加该土地的土地使用权的竞标，参与竞标成功的就可以获得该土地使用权，所以想要获得出让土地使用权或者出让土地使用权的，首先应...

·吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？
      吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？吉林市征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农...

·土地使用证中的四至指的是什么意思？
      土地使用证中的四至指的是什么意思？您都知道，如果我们对于一块土地享有使用权，那么，它的最好凭证便是土地使用证了。所以，我们在申请土地使用证的办理过程中，需要对于这块土地的大小、方位等等数据进行探测证明，这一系列过程中就涉及到土地使用证中的四至。接下来，我们将针对四至的概念为您详细...