铁路建设征地拆迁补偿标准

浙江律师网 www.zj64.net

  铁路建设征地拆迁补偿标准

  铁路建设征地拆迁补偿标准

  房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准

  一、房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权

  1、楼房 m2 2000.00 二层(含二层)以上砖混墙

  2、砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预(捣)制盖

  3、砖瓦房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架

  4、平 (草) 房m2 1200.00 土、石墙，草木顶

  5、异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等) 户 20000.00主房拆迁

  6、城镇建设配套设施费处由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道等问题所需的资金。

  二、其他地上(下) 附着物

  1、地下室

  一类m2 500.00 与房屋建筑为一体层高2米以上(含2米)

  二类m2 400.00 与房屋建筑为一体层高2米以内

  2、仓房、耳房、偏厦 m2 300.00

  3、临建房屋看护房

  一类 m2 1000.00 砖墙，预(捣)制盖房高2.5米以上

  二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上

  三类m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶

  4、彩钢房 m2 评估

  5 、冷库 m2评估

  6、水泥地面

  一类 m2 60.00 混凝土

  二类m2 30.00 水泥砂浆(砂砾、石底层)

  7 、红砖地面 m2 20.00 方砖地面 m2 35.00

  8 、煤棚个 100.00 简易

  9、玉米仓个100.00简易

  10 、牲口棚 m2 200.00 砖石结构、带盖牲口棚个 400.00 其它结构、带盖

  11 、厕所

  一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖

  二类m2 80.00 砖、石墙，无盖厕所个 50.00 简易

  12、猪圈个 400.00 简易

  13 、(鸡、鸭、鹅、狗)窝个 50.00 简易

  14 、畜禽舍

  一类m2 700.00 预(捣)制盖，房高2米以上

  二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚

  一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米

  二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米

  三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米

  四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米

  五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求

  16、无墙冷棚 m2 15.00

  17、菜窖

  一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙

  二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙

  三类 m2 200.00 无墙

  18 、院(围)墙

  一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上

  二类m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙

  19 、梯田石墙 m 30.00

  20 、大门楼

  一类 m2 400.00 预(捣)制板盖

  二类m2 300.00 砖木结构大门楼座 500.00 无盖双扇门大门垛对 300.00

  21、格栅 m 80.00 含工艺格栅栏

  22 、窑洞个 400.00 简易

  23 、影壁墙一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面

  二类 m2 50.00 水泥面

  24 、管路

  一类m 80.00 铁管

  二类 m 60.00 塑料管

  25 、手压井眼 1000.00 含压水设备(深10米以内，含10米) 眼 1500.00 含压水设备(深10米以上)

  26 、水泥管井眼 120.00/m 含泵水设备(深50米以内，含50米) 眼 150.00/m 含泵水设备(深50米以上部分)

  27 、土井眼 100.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分

  28 、石砌井眼 220.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分眼评估井内径大于1.5米

  29 、机电井眼评估配套设备、动力电、井房

  30 、渗水井眼 1000.00

  31 、化粪池

  一类 m 2 130.00 带盖

  二类 m 2 100.00 无盖

  32沼气池个 2000.00

  33、电话迁移户 100.00

  34 、有线电视迁移户 300.00

  35、水表户 600.00

  36 、电表户1500.00

  37 、电线杆根 1000.00

  38 、空调迁移台 150.00

  39 、太阳能热水器台 200.00

  40 、坟

  一类座 3000.00 水泥坟

  二类座 2500.00 土坟

  41 、墓碑个 500.00

  42 、石碾子个 300.00

  43 、景观水池 m3 150.00 砖混结构

  44 、公路里程桩、界桩、缘石、道口标志桩等块 150.00

  45、标志牌处 3000.00

  46 、广告牌

  一类处 60000.00 版面12×4米

  二类处 45000.00 版面9×3米

  47 、门式广告牌

  一类处 5000.00 版面12平米以上

  二类处 3000.00 版面12平米以下

  48 、铁丝网 m 15.00 高度1.5米

  49 、过路涵洞 m 300.00 管涵 m 450.00 拱板涵

  50 、储油罐迁移

  一类个 10000.00 30吨以上

  二类个 3000.00 30吨以下

  三类个 800.00 10吨以下

  51、加油站 (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移) 台 200000.00 每台加油机为一个补偿单位

  52 、房基础 m 2 100.00 未建主体

  53 、征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿评估

  零星树木拆迁补偿标准

  1 、杨、柳、榆、槐等亩 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00

  7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上

  2 、柞、色、椴、桦、曲柳树等亩 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00

  11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上

  3 、珍贵林木 (银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种) 亩 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上

  4、一般树苗亩 10000.00 1-3年亩 15000.00 4年以上

  5 、特种树苗亩评估 7

  零星树木拆迁补偿标准

  1、杨、柳、榆、槐等一般林木　株 5.00 1-2年株 10.00 3-7年株20.00 8-10年株

  30.00 11-13年株 35.00 14-17年株 45.00 18-20年株 20.00 20年以上

  2、银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株 10.00 1-3年株50.00 4-10年株

  100.00 11-20年株 300.00 21-30年株 500.00 31-40年株 1000.00 40年以上

  3、园林绿化树种株 10.00 1-3年株 40.00 4-10年株80.00 11-20年株 150.00 21-30年株 300.00 31-40年株500.0040年以上

  4、柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种　株 10.00 1-3年株50.00 4-10年株100.00

  11-20年株 200.00 21-40年株 300.00 41-60年株500.00 60年以上

  5、沙棘、棉槐等灌木　丛10.0010

  果树拆迁补偿标准

  1、苹果树棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年

  500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿 5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿

  2、梨树棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿 5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿

  3、桃树棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿 4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿

  4、杏树(不含山杏树)李子树山楂树棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿 4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿

  5、葡萄树棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿

  6、枣树 (不含山枣树)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿 4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿

  7、板栗树核桃棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上

  8、杂果树(樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿 4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿

  9、果树苗(圃)　亩　20000.00砧木苗亩30000.00成品苗13

  农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准

  一、农村小型水库

  1、水库水面亩 10000.00 灌溉与养殖兼用

  2 、水库水面亩 6000.00 灌溉 3 水库荒滩亩 100.00 4 鱼塘亩 10000.00

  二、农田灌溉水利设施

  1、小型闸门个5000.00 石砌结构个 10000.00 砼结构(小型) 个 20000.00 砼结构(较大)

  2、排灌干渠堤坝m3400.00 砼结构 m3 300.00 砖石结构 m15.00 土结构

  3、蓄水池 m3 150.00

  4、“5”节水灌溉工程评估

  5、挡水石坝 m3 100.00

  6、挡水土坝m3 20.00

  蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准

  一、蔬菜

  1 、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等 m2 100.00 棚内

  2、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00 大地

  二、粮油作物

  1 、玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00

  三、经济作物

  1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚内

  2、西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地

  四、花卉评估五药材评估六其它

  1、苜蓿草 m2 1.00

  2、芦笋评估

  3、未列入项目评估

  五、林蛙

  1、林蛙繁殖(池)场亩 10000.00 人工挖砌

  2、林蛙补偿面积(按影响放养面积80%计算)亩120.00

  以上就是我们整理的关于铁路建设征地拆迁补偿标准的相关资料，对于铁路建设征地拆迁补偿标准已做出了详细说明，要严格遵守上面说提到的标准，相关部门的严格遵守才能确保铁路建设的顺利开展，也是对百姓权益最大的保证。如果我们的权益受损，可以依据相关法律规定进行诉讼。

·如果在外地可以起诉离婚吗?
现在很多人的价值观念都发生了变化，导致近几年离婚的人数越来越多。因为离婚的方式不同，所以对于办理离婚手续的地点要求也是不同的。如果是协议离婚的话，只能到一方所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，如果是诉讼离婚的，可以允许异地办理离婚的。您对于外地可以起诉离婚吗?这个问题并不是很了解。...

·土地使用年限30年到期怎么办
土地使用年限30年到期怎么办在我国，土地是属于国家所有的，农村的土地则是归集体所有的，您拥有的只是土地的使用权。有的人以为自己买了一套房子。对这个房子的使用年限就是永久的，这种想法是错误的，土地使用权是有年限的，很多人并不知道土地使用年限30到期怎么办。一、土地使用权土地使用...

·国有土地使用证变更配偶需要什么材料
国有土地使用证变更配偶需要什么材料在我国，土地是国家所有的，人们可以依法获得土地使用权。土地使用证是确定土地使用权归属的凭证。土地使用证主要分为国有土地使用证和集体土地使用证，前者是针对城市的土地，而后者是针对农村的土地。在我国，土地是可以依法进行变更的。我们针对国有土地使用证变...

·修路县里征地补偿浙江政府是根据哪些因素确定的
修路县里征地补偿浙江政府是根据哪些因素确定的?修路县里征地补偿浙江政府是根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素确定的。二、征地补偿纠纷的原因是什么?1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规...

·房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定
众所周知，在租房的时候需要签订一份房屋租赁合同。而实践中，围绕房屋租赁合同而产生的纠纷是很多的，此时就要知道该如何来解决。要是当事人想要向法院起诉的话，就必须要先知道房屋租赁合同纠纷管辖地是哪里。下面我们一起进行了解。一、房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定涉及到房屋租赁合同纠...

·土地使用权出租转租行不行？
土地使用权出租转租行不行？在人们日常的生活工作中，有时对自己的土地使用权并不了解，不知道如何合理合法的进行使用和转让，也不清楚是否可以对自己所拥有的进行土地使用权出租转租的操作，那么土地使用权出租转租行不行？下面我将就土地使用权的各项规章规定来为您详细的解释清楚。土地使用权出租转...

·天津征收土地补偿政策是什么？
天津征收土地补偿政策是什么？在我国国家为了加强对征地开发的办理，也维护拆迁当事人的合法权益，然后保证建设项目顺利开展，相关部分做出规矩目的是让拆迁的相关当事人取得补偿的标准，以便于做出补偿费的金额。那么天津征收土地补偿政策是什么? 一、《土地管理法》的相关规定根据《土地...

·划拨土地出让金如何计算
划拨土地出让金如何计算一、划拨土地出让金如何计算 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的...

·宅基地拆迁时，超占部分的补贴属于谁？
拆迁宅基地补贴归集体所有，不存在什么超占补贴，无论国之征用、新农村改造、集体搬迁等等，宅基以上的地面付诸物补贴归被拆迁户所有，而土地征补归集体所有，无论宅基大小，收归时一律平等!注：由于各地区的拆迁补贴执行情况不等，所以地方政府也会根据当地实际情况对拆迁补贴实行优惠于民!但要明确...

·土地合作入股合同怎么写？
土地合作入股合同怎么写？现在农民可以将手中闲置的土地入股，和他人合伙经营项目。在确定投资之前，双方需要知道土地合作入股合同怎么写。这样好将具体事项全部写入到合同中，用合同条款来明确双方的权利和义务。下面我们就给您讲讲合作入股合同的内容有哪些。土地合作入股合同入股方(以...