抵押合同包括的条款都有哪些

浙江律师网 www.zj64.net

  抵押合同包括的条款都有哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

·被他人用死相逼写借条怎么办？
被他人用死相逼写借条怎么办?1、要报警，只要有报警记录就行，可以以后作为证据使用。2、在对方起诉要钱是可以主张说是被胁迫的，是无效的借条。3、向法院提出撤销请求根据《民法典》(2021.01.01生效)第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事...

·债务人的财产该怎样查找
债务人的财产该怎样查找一、债务人的财产该怎样查找查找债务人财产的方法主要有以下几个方面： 1、查看债务人财务报表查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料，查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。 2、新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人...

·别人借我一万多块钱没有借条怎么办？
别人借我一万多块钱没有借条怎么办?别人借我一万多块钱没有借条的，可以保留有关转账记录，或者后期签订借条。双方应当互相协商解决，如果债务人不配合处理，可以依法向法院起诉，要求对方支付欠款。如果在法院判决或调解后对方仍不按生效法律文书履行、支付欠款的，可以向法院申请强制执行。在主张权...

·民间借条20年没还怎么办？
民间借条20年没还怎么办?1、超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成的还款协议。如果当事人双方就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。2、如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出...

·资本债权债务包括哪些
资本债权债务包括哪些企业债务资本的筹资方式，又称债权性筹资，主要有银行借款、发行债券、融资租赁、商业信用等，即债务资本筹资是指公司以负债方式借入并到期偿还的资金。一、银行借款银行借款是企业根据借款合同向银行(以及其他金融机构)借入的需要还本付息的款项。 1．银行贷款按提供...

·丽江贷款无抵押无担保怎么办理？
丽江贷款无抵押无担保怎么办理？一、什么是个人无抵押担保贷款? (一)个人无抵押贷款，又称个人无担保贷款，或者是信用贷款。一般而言，选用正规个人无抵押贷款会比较安全，而无抵押个人贷款要求非常苛刻，要申请银行个人无抵押贷款其实有很多条件。 (二)特点无担保无抵押贷款就是银...

·餐馆吃饭欠钱不还怎么办？
餐馆吃饭欠钱不还怎么办？一、餐馆吃饭欠钱不还怎么办? 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者起诉两种方法。支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民法院根据债权人的申请，向债务人发布支付令;如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以...

·中国刑法欠贷款处罚是怎样的
企业或者个人因为资金暂时周转不开而向银行贷款后，如果未能及时对贷款进行偿还，银行可以收取一定金额的滞纳金等。贷款长期不还，有可能会被处以刑事责任。我国刑法中有一个贷款诈骗罪的规定，那什么是贷款诈骗罪，中国刑法欠贷款处罚是什么?我们将为您进行说明。一、什么是贷款诈骗罪，怎么处罚...

·代位权是指因债务人不履行债务才提出的吗
代位权是指因债务人不履行债务才提出的吗？一、代位权的定义因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。 ...