开发商逾期交房怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

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·房屋交接需要注意哪些
      房屋交接其实也就是交房，虽然表面上看起来是开发商向购房者交付房屋钥匙，但实际上还关系到房屋的质量验收、水电数验收等问题。如果在交付的时候不小心注意的话，自身利益就有可能受到损害。那究竟房屋交接需要注意哪些呢？我们马上就来告诉你。 一、房屋交接需要注意哪些 购房人在接到房地产商...

·指定监视居住要交生活费吗？
      一、指定监视居住要交生活费吗?犯罪嫌疑人无居所或由于案件特殊的，公安机关会指定居所并在其中执行，因此产生的费用由公安机关承担。换句话讲，公安机关指定居所的费用，通通由公安机关承担，犯罪嫌疑人不用交一分钱。此外，值得注意的是，监视居住不得在羁押场所、专门的办案场所执行，还要保障正常...

·出租车司机斗殴算不算工伤？
      出租车司机斗殴算不算工伤？ 一、出租车司机斗殴算不算工伤？ 1、按〈工伤保险条例〉的规定，上班打架一般是不能算工伤的。 2、能认定为工伤的情形如下：〈工伤保险条例〉 第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的...

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      公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交通事故责任加以认定。那交警交通事故认定的时间需要多久呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故认定的时间需要多久 根据法律规定，公安机关交通管理部门...

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      一、交警半夜查车醉驾会被判刑吗?1、涉嫌醉驾是会被判刑的，《刑法》第一百三十三条之一规定，在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。2、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚:(1)造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通...

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