目前楼市热度不减，许多地区发布了限购限贷政策，但宁波市买房政

浙江律师网 www.zj64.net

  目前楼市热度不减，许多地区发布了限购限贷政策，但宁波市买房政策仍然相对宽松。大多数人认为买房比较保值并且大有升值空间，购买房屋不仅可以供人居住，也是一种稳健的投资，所以在财力充裕的情况下，许多人仍想购买二套房。那么，宁波市二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗?公积金贷款流程是怎样的呢?一、在宁波买二套房首付比例是多少?1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例。2、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房低首付款比例降至20%。3、公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%。具体首付比例依据个人经济实力而定。4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，二手房营业税免征期限由5年改成2年。6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布，放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求，并且降低了外商投资房地产企业的门槛。二、在宁波买二套房能用公积金贷款吗?如果之前按揭的购买了一套商品的住房(住宅类)的，然后又卖了，现在准备新购的一套商品的住房的(住宅类)，申请的公积金的贷款仍算第一套的。与商业的银行不同的是了，公积金的中心只认房不认贷的。在宁波以继续的申请使用第二套房的公积金的贷款的，但是停止向购买的第三套及以上住房的缴存的职工发放公积金贷款的。三、住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。房款仅仅是买房的一部分支出，还需要办理房产证等手续，您可以根据自己的经济状况考虑是否购买二套房。如果您在购买首套房时未使用公积金贷款，那么这也是购买二套房的一个有利条件，申请流程也并不繁琐，希望本次解答可以帮助您，如有其他关于宁波市购房方面的问题，可以在网站查找当地律师了解。

·成都市国土征地拆迁档案管理办法？
成都市国土征地拆迁档案管理办法？成都市国土征地拆迁档案管理办法第一条为规范和加强全市征地拆迁档案管理，确保征地拆迁档案的完整、准确、系统和安全，更好地维护人民群众利益，为城市建设、经济发展与社会和谐稳定服务，根据《中华人民共和国档案法》及实施办法、《四川省〈中华人民共...

·农村集体土地使用权年限是多久呢？
农村集体土地使用权年限是多久呢？人有寿命的长短，在我国土地的使用年限也是如此。我国的土地归国家所有，为了合理的利用土地，土地使用者只能在土地使用年限内拥有土地的使用权。而我们所知的土地使用年限主要是针对国有土地，那么农村集体土地使用权年限是多久呢？下面就由我们为您说道说道。 ...

·公司注册地址要求在线咨询 > 公司注册地址要求是什么?
公司注册地址要求公司注册地址要求是什么?公司注册地址是公司进行注册的重要一步，且在公司法和法律领域都有十分重要的意义。您对于公司注册地址的要求有很多的疑惑，下面和我们一起了解公司注册地址要求的相关法律知识吧! 一、公司注册地址的概念公司注册地址是公司注册的条件与要素之一，公司...

·二手房土地使用证怎样过户？
二手房的房价相对来说较低，性价比也比较高，对于那些难以承担高额房价的人群来说是个不错的选择。而二手房的买卖除了需要对房屋质量多加留意外，对于其相关手续的办理置业者也要有所了解，就如土地使用证的过户手续。那么二手房土地使用证怎样过户呢？下面就由我们为您介绍过户的具体办理方法。一...

·安阳市征地拆迁补偿标准是怎样的？
安阳市征地拆迁补偿标准是怎样的？安阳市征地拆迁补偿标准规定如下一、制定城市房屋拆迁货币补偿基准价的原则是以市场价格为基础，侧重保护被拆迁人利益，同时兼顾各方利益，保证房屋拆迁顺利进行。二、房屋拆迁货币补偿基准价由房屋区位补偿基价和房屋结构补偿基价构成。房屋区位补偿基价主...

·农村土地使用证可以改吗
农村土地使用证可以改吗农村土地使用证可以更名。农村集体土地使用证改名字是可以的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登...

·国有土地使用权出让方式有哪些？
国有土地使用权出让方式有哪些？国有土地使用权出让方式一、拍卖出让拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可获得最高收益，较大幅度的增加财政...

·如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？
如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？近年来，国家为了改善城区规划，或者为了修建公路、铁路、桥梁、水电工程等，不得不征用属于公民使用的土地，虽然为了体现公平原则，国家在征收后会对被征地者进行经济补偿，但是征地事件一直是由发生。对于广大政府来说，如何预防广西征地事件? 一...

·农村土地承包经营权可以继承吗
农村土地承包经营权可以继承吗?农村的土地承包经营权不存在继承问题，因为本身就是以家庭为单位承包的。根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡，家庭消亡...

·我国农村的房子都是建立在宅基地上的，农民拥有对宅基地的无限使
我国农村的房子都是建立在宅基地上的，农民拥有对宅基地的无限使用权。一些农民进城后，原来的房子得以闲置，于是有的人会将其卖掉，转让给其他农民。这种情况在广大农村很普遍，在一定程度上提高了宅基地的利用率。那么，我国农村房屋转让合法吗?下面我们通过本文了解下。一、我国农村房屋转让合...

·土地权属分类大概有哪几种
土地权属分类大概有哪几种一、土地权属分类大概有哪几种一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划2113拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押...