浙江桐乡债权债务律师

  浙江桐乡洲泉镇债权债务律师解答浙江桐乡洲泉镇讨债兵法,债法总论,债的履行,浙江桐乡洲泉镇商帐追收,债权转让,债务承担,诉讼指南,强制执行,代位执行,债的概述,保全担保,转移消灭,合同之债,违约赔偿,侵权赔偿,不当得利,无因管理,国际贸易,逃债伎俩,工程欠款,诉讼管辖,债法理论,讨债案例,风险代理法律咨询，代理桐乡洲泉镇债权债务案件，为您解决桐乡洲泉镇债权债务法律纠纷。

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债权债务法律咨询:
·房屋转让纠纷，房主直接向第三放收过租金，是否有过错？
  为了使律师可以清楚知道关系，我把当时人名字用清晰的字母做代替。A与B签定房屋租赁合同，时?0，1B又把房屋转租给C，后来A直接收了C一段时间租金，后C一直拖欠，现在A告B支付所?多的全部租金合理吗？既然A直接取过C的房租，是否可以认定A承认C的租房事实？

·村里债务纠纷,欠条上写明村欠村排灌站防氟井款
  欠条上写明村欠村排灌站防氟井款,但本欠条经与别的欠条比较(同一时间段),发现村支部书记私章汉字不同,而且别的欠条有村里的公章,法院判决以此条证明是原会计和原书记的职务行为为由,判决是村欠款,

·店面转让问题 ,我的店面是正月转过来的
  我的店面是正月转过来的，直接跟房东签订了一的合同，现在我想转让店面，房东却说如果有人要就要从新跟她签一的合同，而且房租要涨一点，那么这样的情况他是不准我转让了，请问我该怎么办？谢谢

·如果债务人不偿还赔偿金额是否可以向担保人索要
  欠条怎么写具有法律效益，债务人和担保人，需要签订什么内容

·债务纠纷,我在2009年5月至8月份之间分期借款共2万元给一个朋友
  我在2009年5月至8月份之间分期借款共2万元给一个朋友，他也写了欠条，答应要还。但直到现在，他也没有还上，总是一个月一个月的拖，被我逼急了就一天一天的拖，我现在都感觉自己要变成神经衰弱了，实在没办法，才想咨询一下您，我不知道该怎么办好？希望您能给与答复，谢谢！

·有原因帮我们免费通过法律途径要债的好心律师吗
  事情是这样的，我单位解体分了一点钱刚好我老公的老家队上喊投资踩沙，我就把钱全投在老家去了，这钱还有我买房子的的钱，我想踩沙有可能会赚的赌就赌一下吧，我报的想法就是不成功变成仁吧。后来投资有了汇报没想到的是我老公的弟弟他一点兄弟情都不念，他给我说每股是四千(本股）另外的是五千，我们三口人是本股我买了二十股，结果我们去回老家才知道本股是两千，这就是自家兄弟做的事

·关于债务纠纷问题,你好：我想咨询你一下
  你好：我想咨询你一下，在今年2月11日，我一亲戚发生交通事故，造成第三方7岁小男孩颅脑外伤，于8月24日小孩康复出院，经调解，达成赔偿协议，我亲戚方车主共需支付赔偿400633元，目前已支付38万元，还有未支付尾款2万元已到期，目前已没有一次性支付清的能力，答应伤者方要分期分批支付，对方不同意，伤者监护人就在我亲戚家的小饭店住了下来，大便、小便在店里乱排，影

·结婚一，因夫妻吵架女方提出离婚。请问财产怎么分割。债务怎么办？
  结婚一，因夫妻吵架女方提出离婚。请问财产怎么分割。债务怎么办？

·房屋租赁转让合同,你好,你好，谢谢您的答复，我是担心合同到期后，
  你好，谢谢您的答复，我是担心合同到期后，房主收回房子。到时候转让费该怎么办？

·债务纠纷,我一个朋友问我借了10万块
  我一个朋友问我借了10万块，到期了没钱还，房子是租的他家马上要分房子了，他妈也不管这事，他20岁，没能力还这个钱。他家父母离婚的，他妈有义务帮他还吗？没义务还的话，他也没钱还，怎么办?

·合同未到期，店面改房东，租凭人如何申请债权？
  我所租凭的店面属于某企业，签订了五年合同，可现在只经营了不到一年，企业破产，政府拍卖后，新房东要求收回店面，剩余的房租需我们申请债权，可我们的装修费用却不提，请问我该如何申请债权呢？

·欠债不?,A先生跟B先生赌博输了钱
  A先生跟B先生赌博输了钱，然后向C先生借款还给B先生，并写了欠条给C先生，并承诺半还清，结果三个月后A先生消失了，再也联系不上，请问C先生该怎么?

浙江桐乡洲泉镇债权债务律师热线：18667830319
债权债务法律知识:

·贸易追债方法
  一般大型的、规范运作的企业都会提供完整的格式合同。发生合作关系时，可把每一环节和步骤用书面方式记录下来。比如接受订单时，如果对方不愿签订合同，不妨让对方以传真或信件方式告知合同具体内容；出货时，也可传真给对方，并要求对方签字后回传；出货之后，以书面形式确定货物型号、批量、质量、具体地点、单价以及总价。这样做只会使对方

·讨债技巧 —多说，少写、文武兼施。
  讨债人振振有词，咄咄逼人，是理直、义正的表现，有较大威慑效果和瓦解作用。以不伤害对方自尊、体面为前提，多说几句、调子高些无妨。讨债文书或诉状却要落笔简洁，用词严谨，不可多写一个字。严格避免了为了显示文才，反而节外生枝。

·讨债技巧—预防行情多变，保本舍木末，勿多苛求计较
  近代工商界竞争大起大落，很难预料，加上银根紧缩，讨债甚难。债权人必须在市场预测、行情分析、掌握情报的基础上决定付债策略。在预估行情不利或下跌的情况下，一般应以约定期限内不罚利息，不要或少要违约金为条件，劝导对方迅速归还本金，以保住“大头”，逾期、再次违约则要求全赔、全罚并起诉。已立案的，也可适当减少关于赔偿运杂费、差旅

·认定为个人债务的情形
  生活中，夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务是哪些应当认定为个人债务？在司法实践中会被认定为夫妻个人债务的情形：①夫妻关系存续期间，以个人名义所负担的债务，另一方能够举证证明与相对人明确约定为个人债务的；②夫妻约定夫妻财产分别所有的，有证据证明债权人知道该约定的；③夫妻关系存续期间，一方从事赌博、吸毒等违法犯

·债的转移
  （1）     相关概念：债的转移：债的主体发生变更；概括承受：即不分清红皂白，同时承受债权债物。债权让与：不改变债的内容债权人将债权移转于第三人（通知债务人即生效）；债务承担：不改变债务内容，债权人、债务人、第三人订立转让债务协议，转让部分或全部债务。（可分为免责的债务承担和并存的债务承担

·擅自出卖、转让军队房地产罪
       一、概念及其构成   擅自出卖、转让军队房地产罪，是指违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是房地产管理制度。军队房地产是国家财产的重要组成部分，也是国有资产不可缺少的有机整体。军队房地产权属由国家

·记名提单是否可以可转让？
  《海商法》仅规定记名提单不得转让。但到底是指绝对不得转让，还是提单记名人得背书转让，或是提单记名人得按民法债权转让方式转让并不明确。由此引发了我国学界一种流传甚广的说法：记名收货人可以背书转让提单。从各国法律上看，记名提单是否可以背书转让，有两种方式，一是明确规定记名提单不得转让。例如，我国《海商法》第79条；《美国联

·债权人的撤销权的概念
       债权人的撤销权，又称废罢诉权，是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。    债权人的撤销权起源于罗马法，名为废罢诉权，因它为保列斯所创设的概念，故又称为保列斯诉权(actiopauliana)。后世许多法律都继受了它。我国法亦承认这一制度(《合同法》第74、

·什么是债的混同？
     债的混同是指债权债务同归一人，使债的关系消灭的事实。混同是债消灭的原因之一。　　‌债的混同有广义与狭义之分‌。‌广义的混同包括三种情形：所有权与他物权归属于同一人；债权与债务归属于同一人；主债务与保证债务归属于同一人‌。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人‌。‌通常所

·债权人撤销权的主体
        债权人撤销权的主体，是指因债务人的行为而使债权受到损害的债权人。如果债权人为多数人，可以共同享有并行使债权人的撤销权，也可由每个债权人独立行使。不过，因债权人的撤销权行使的目的在于保障全体债权人的共同利益，所以，每个债权人行使债权人的撤销权将对全体债权人的利益发生效力。  

·巧妙追债方法
  要追债，首先要了解怎样逃债。职业无贵贱，逃债有高低。现代著名的企业家，很多都是逃债的专家。有的逃得高明，逃得专业，就算是赖掉大部分债款，人家可能还要感恩戴德，感谢你还了钱，珠海巨人集团就是这类的典型，这也是逃债的最高境界；另有一类是属于“狸猫换太子”型的，对于你送的货，让企业员工去签收，过一段时间把那人解雇了，你找上门

·债权人撤销权行使的效力
       债权人撤销权行使的效力依判决的确定而产生，对债权人、债务人、第三人产生效力。债务人的行为一经被撤销，即从行为开始时失去法律约束力。具体说来，债权人撤销权的效力表现在如下方面：     1．对于债务人和受益人的效力    债务人的行为一旦被撤销即自始

·违规出具金融票证罪
  违规出具金融票证罪，是指银行或其他金融机构工作人员违反规定为他人出具信用证或其他保函、票据、资信证明，造成较大损失的行为。

·偷越国（边）境罪
  偷越国（边）境罪，是指违反出入国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的行为。

·虐待罪
  虐待罪，是指对共同生活的家庭成员以打骂、捆绑、冻饿、限制自由、凌辱人格、不给治病或者强迫作过度劳动等方法，从肉体上和精神上进行摧残迫害，情节恶劣的行为。

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