浙江淳安房产纠纷律师

  浙江淳安威坪镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理淳安威坪镇房产纠纷案件，为您解决淳安威坪镇房产纠纷法律纠纷。

<<事发地*

<<手机号*

房产纠纷法律咨询:
·租来的房子,租了一年的房租现在住了半年房东要求涨房租合理吗
  租了一年的房租现在住了半年房东要求涨房租合理吗

·房屋合同,转房合同3年一年不想租了房东不让走还不让动房子里的东西、
  转房合同3年一年不想租了房东不让走还不让动房子里的东西、

·抹帐被查封,别人把抵押银行的房子抵偿给我当工程款
  别人把抵押银行的房子抵偿给我当工程款，但是就在银行抵押结束时，又有一个公司把这个还没来得及更名过户的房子给查封了，我怎么保护自己

·新房卫生间采光与通风问题
  我们于10年2月份买了一套位于6楼的商品房，今年拿到房子的时候发现在卫生间窗口（距窗口1米处),开发商盖了个人防水箱，这个水箱影响了卫生间的采光与通风，尤其卫生间窗口还是朝北的。这个水箱在购房时没有任何人提及，故我们是不知情的，现在与开发商交涉，应大概赔偿多少？

·我的权益如何维护？我采用哪种方式尽快拿到房？
  

·房卡,我已挂失房产证但报纸弄丢了！带户囗身份证可以去办么
  我已挂失房产证但报纸弄丢了！带户囗身份证可以去办么

·到房管所去进行房屋评估需要出示施工许可证吗？
  用公积金贷款需要房管所做出的房屋评估报告，到房管所去进行房屋评估需要出示施工许可证吗？

·父亲的拆迁房现在要办房产证，想换成我的名字
  父亲的拆迁房现在要办房产证，想换成我的名字，请问去公证的话要什么材料啊？

·要怎么办我才能获得房产证？
  要怎么办我才能获得房产证？

·关于孩子探视和房子纠纷问题
  因为前夫外遇，我和他协议离婚。协议中孩子归我，没有要他承担抚养费等，他有探视权。可是他在一次接孩子出去玩时造成孩子受伤，但事后不管不问，而且他家人将孩子名下的房产证（他家人出钱购买的）要回去。请问我能否不准他探视孩子，房产证是否能要回来？我能否要他承担孩子的抚养费等？

·购房贷款时和开发商发生的问题
  你好，我2016年6月买了一套房子，当时选择了公积金和商贷组合贷款，房款上浮一个点。约定2016年12月房子封顶即开始办理相关手续，可是到年底开发商方面没有联系我，直到今年7月通知我公积金办不了，要全部转成商贷，可是上浮的一个点不返还，请问，我该怎么办？如果方便的话请回复我，谢谢。

·婚姻和房产求助,我和老公分居四年多了
  我和老公分居四年多了，为了种种原因一直没有离婚，这么久了，我么也觉得没啥意义了，我们都同意离婚，可是公公不同意给我房子，我也没有地方住，小孩也要求跟我，我该怎么办？？

浙江淳安威坪镇房产纠纷律师热线：18667830319
房产纠纷法律知识:

·融资租赁合同与租赁合同的区别
  两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：    一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。    二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价、租赁合

·男方婚前全款买房婚后加上女方名字，离婚怎么分割
  案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，结合男方婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，并不是绝对地对半分割。

·租车要注意的法律问题
      在工作需要或节假日出行需要时，很多人开始选择租辆车出行，租车过程中发生纠纷的事也不少，那么在租车的过程中，承租人要注意什么呢？    1、要到正规的汽车租赁公司租车。    毕竟车辆是一项价值比较大的财产，在汽车的使用过程中也容易发生各种问题，在正规的

·融资租赁合同中承租人的权利、义务
  融资租赁合同中承租人享有下列权利：    一、自由选择供货人和租赁物。    在融资租赁合同中，承租人可以完全按照自己的需要和供货人的信誉、能力自由选定最佳供货人和最适用的租赁物，在现有的租赁物中挑选不到最理想的租赁物，可以要求供货人按要求制作。    二、在合同约定的

·合作开发房地产风险
  房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对房地产合作开发合同中出现的相关法律问题作出了明确的规定。 

·楼下饮食店的排出的油烟进入我家房内,如何索赔？
  位于居民楼下饮食店的油烟和噪声污染，已经成为影响居民正常生活的一大公害。为加强饮食、娱乐、服务企业的环境管理，防止饮食业的污水、油烟、异味和燃煤锅炉的烟尘、娱乐业产生的噪声对居民正常生活、工作和学习的影响，国家环境保护局、国家工商行政管理局早在1995年2月就联合发布了《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》，明确规定：“

·什么是“小产权房”？
  所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合

·签订二手房买卖合同的签约常识
      二手房的购买不同与新房，因为经过网签的备案之后，房源有了很多的合同及注意事项。那么签订二手房买卖合同在文件方面有哪些需要注意的呢?    一、当事人的名称或姓名、住所    这里主要是写清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清

·房屋拆迁听证会的一般程序
  一般按如下程序进行：1、听证会除申请人代表和建设项目拆迁的房屋产权人代表参加外，还邀请公证处、建设和规划等主管部门、街道办事处等单位的代表参加。2、听证按照法定程序进行告知当事人有要求听证的权利。3、当事人在限期内提出听证要求。4、当事人应当在行政机关告知后3日内提出听证要求。5、应当告知当事人听证会的时间、地点。6、听

·融资租赁合同中出租人的权利、义务
  融资租赁合同中出租人享有以下权利：    一、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租赁期间，承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性，其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益，如果承租人破产，

·经济适用房的买卖
      经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产

·城镇土地开发和商品房借款合同
  合同编号房字第　号　　借款单位：（以下简称甲方）　　地　　址：　　电　　话：　　贷款单位：（以下简称乙方）　　地　　址：　　电　　话：　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房

·引诱幼女卖淫罪
  引诱幼女卖淫罪是指利用金钱、物质等手段诱使不满十四周岁的幼女卖淫的行为。

·绑架罪
  绑架罪，是指以勒索财物或者其他目的，使用暴力、胁迫或者其他方法绑架他人的，或者绑架他人作为人质的行为。

·窃取、收买、非法提供信用卡信息罪
  窃取、收买、非法提供信用卡信息罪，是指窃取、收买、非法提供信用卡信息资料的行为。

  浙江淳安威坪镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
  浙江淳安威坪镇房产纠纷律师热线：18667830319