土地使用权有争议怎么办？

浙江律师网 www.zj64.net

  土地使用权有争议怎么办？土地使用权是农民的一项重要权利，农民建房的话要拿到宅基地使用权，而耕种的时候要有耕地的使用权才行。在一些地区，由于土地确权工作没有开展，导致农民之间因为土地使用权引发的纠纷比较多。那么，土地使用权有争议怎么办？下面我们来听听我们是怎么说的。
  一、土地使用权有争议怎么办？
  根据2003年1月3日颁布的《国土资源部17号令》第五条之规定：个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县市 (区)级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
  二、申请人提出土地权属争议调查处理的申请后。行政主管部门应当如何处理？
  对于申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，行政主管部门应当进行审查，国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。国土资源行政主管部门应当自土地权争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。当事人对人民政府作出的决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政 诉讼，处理决定即发生法律效力。生效的决定是土地登记的依据。综上所述，农民在使用土地过程中发生纠纷，土地使用权有争议的话，可以向当地国土部门申请调查，也可以到乡政府反映。行政部门会根据接到的材料开展地籍调查，确定土地权属。如果当事人对行政复议结果不服的，还可以在拿到结果后五个工作日内，发起行政诉讼。
  
  
  

·广东省佛山市高明区征地补偿标准
      广东省佛山市高明区征地补偿标准广东省佛山市高明区土地有七类、八类土地二种： 七类区片区片范围：荷城街道。 补偿标准：耕地：43333/亩；园地；33333元/亩；林地：15067元/亩；养殖水面；45000元/亩；未利用地：13333元/亩。 八类区片区片范围：杨和镇、明城镇、更...

·死缓与缓刑的区别在哪些地方
      死缓也就是死刑缓期两年执行，而缓刑则往往是在法官量刑处罚的时候同时做出的。可以说从字面上来看，死缓与缓刑很相似，但实际上却存在不同之处。那到底死缓与缓刑的区别有哪些呢?我们马上为你做详细解答。 一、判处死缓后会有什么结果 死缓后续效果如下：(一)在死刑缓期执行期间，如果没有故意...

·房屋拆迁土地使用权怎么补偿
      房屋拆迁土地使用权怎么补偿一、房屋拆迁补偿标准 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调...

·近一段时期以来，成都市房地产市场非常火热，有的开发商存在捂盘
      近一段时期以来，成都市房地产市场非常火热，有的开发商存在捂盘惜售、捆绑销售等做法，严重伤害了购房者的利益。为此，成都市政府不断出台措施，颁布政策，打击房地产投机行为，遏制房价的上涨。那么，成都购房新政包括哪些内容?下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、成都购房新政包括哪些内容?...

·武威市征地补偿标准是什么？
      武威市征地补偿标准是什么？现代这个社会，很多地方都正在征收土地，这是为了以后全社会的共同发展，当然了，政府为了补偿被征收土地的人会给他们一定的补偿金，但是大部分的人不知道补偿的具体标准。那么，武威市征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下武威市征地补偿标准是什么这个问题...

·在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判
      在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判 一、在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判 1、对自己能获得的补偿有一个心理预期 能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例，弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时...

·最新云南省曲靖市罗平县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省曲靖市罗平县征地统一年产值补偿标准　　云南省曲靖市罗平县土地共有四类： 　　一类区片范围：罗平县城坝区(涉及罗雄镇的团结、九龙、红星、西关、新村、大水塘、青草塘、法金甸、学田、羊者窝、新寨、普妥、坡衣、外纳、以龙、圭山、幸多禄、大凹子；涉及板桥镇的金鸡、品德；涉及九龙...

·北京离婚房归外地一方有没有法律依据？
      北京是中国的首都，其房价水平在国内也是首屈一指，一套房产的价值动辄上千万，因此，在夫妻离婚办理财产分割时，对于房产的处理上争议和纠纷最多的问题，如果夫妻双方中有一方是非北京户口的情况，那么，北京离婚房归外地一方是否有法律依据？1、针对婚后一方以个人名义的财产出资买房，并且还取得房...

·二手房没土地使用证是否可以过户
      一、二手房没土地使用证是否可以过户 理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。 非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主...

·房县农村买房土地使用证能过户么？
      如今有越来越多的农民进城务工，成为城镇居民，这就导致了农村房屋的限制。按照目前政策，农民的房屋是可以买卖的，但是限于本集体范围内。和城市商品房一样，农村房屋也有一个土地使用证，上面记载了宅基地的范围及使用人情况。那么房县农村买房土地使用证能过户么？下面我们给您做个介绍。 一、房县...

·购房用办土地使用证吗？
      购房用办土地使用证吗？对于中国的老百姓而言，买房子是一件人生大事。人们买到房子后，应当及时办理房产证，这样就确定了房子的产权。而房子是建立在国有土地上的，开发商必须有土地使用权才能合法的建房。那么购房用办土地使用证吗？针对这个热点问题，我们谈谈自己的看法。 一、购房用办土地使用证...