关于工程质保金的规范是如何实现的？

浙江律师网 www.zj64.net

  关于工程质保金的规范是如何实现的？工程质保金是为了保证工程质量而产生的。我们依照这个逻辑来思考，为保证工程质量我们提出了工程质保金的概念；那关于工程质保金的规范，我们又是如何实现的呢？这类问题必须依靠法律的约束才能达到理想的效果，下面我们来看看我国法律的相关规定。一、关于工程质保金的规范是如何实现的 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  二、工程质保期的相关规定
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。由上文可以看出，我国法律对于建设工程质量保证金、保质期都有严格且明确的规定，正是因为这些规定的约束，才能实现关于工程质保金的规范。如果在施工过程中出现了质量问题需要用到质保金又不知如何应对，您可以参照上文中的法律条文。
  
  
  

·来料加工合同的格式是怎样的
      来料加工合同的格式是怎样的？ 加工企业的主要业务就是为其他企业或工厂提供原料加工的服务，由有需求的企业自己提供需要加工的材料给专业加工企业加工，这时会涉及交易双方的利益关系，则交易双方需要签订一种专门的来料加工合同。它规范了交易双方的行为，保障了各自的合法利益。接下来，我们就为...

·工程质量验收内容有哪些
      工程质量验收内容有哪些？一个完整的工程质量验收内容到底包括些什么？这是一个工程负责人所必需了解和信手拈来的知识内容，以及工程质量验收时必须控制的标准误差也是至关重要的一部分，今天呢，我们重点来说一下，一个好的工程的质量验收的基本内容。 一、验收人及内容： 分项工程验收由监理工程师...

·建筑工程质量不合格的处理是怎样的？
      建筑工程质量不合格的处理是怎样的？ ?一、建筑工程质保金返还需哪些资料 建筑工程质保金返还需要一般需要提供以下资料： (一)建筑工程合同; (二)保证金合同; (三)以及其他相关材料。 二、建筑工程质量不合格的处理 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的...

·工程质量事故上报时间有规定期限吗
      工程质量事故上报时间有规定期限吗 一、工程质量事故上报时间有规定期限吗 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级，向当地人民政府和上级建设行政主管部...

·钢结构专业承包企业如何承揽工程？各级承包范围又有哪些
      钢结构专业承包企业如何承揽工程？各级承包范围又有哪些？ 一、钢结构专业承包企业承揽工程需要什么条件呢? 根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑业企业资质标准》的相关规定，钢结构专业承包企业要想承揽工程，必须在条件充分时，申请承包资质的认定申请，获得批准后，方可按照申请确认的等级开...

·每年一到年底，工人讨要薪资的问题总会大批出现，很多建设单位总
      每年一到年底，工人讨要薪资的问题总会大批出现，很多建设单位总是以工程款没有拿到为由拖欠工人工资，因此，也产生了很多劳动者与用人单位之间的纠纷。那么，劳动合同法工资能优先于工程款吗?今天，针对这个问题，我们给您做了以下分析。 一、劳动合同法工资能优先于工程款吗 在我国劳动法中，工...

·单位合法解除劳动合同程序
      单位合法解除劳动合同程序应该怎么办理解除劳动合同应当制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位...

·工伤申请时间新规定
      工伤申请时间新规定为两个时间分别是：三十日内和一年内，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职...

·哺乳期可以辞退员工嘛？
      哺乳期可以辞退员工嘛?不可以辞退，依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。但是，依据《劳动法》第二十五条以及《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条相关规定，劳动者有如下情形之一，用人单位...

·劳动者被无故扣工资怎么办？
      即使用人单位需要扣劳动者的工资，但此时也要做到师出有名，而不能违背相关法律的规定来扣工资，这样的行为只会被认定为违法的。那要是劳动者遇到被单位无故扣工资的话，此时应该怎么办呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、劳动者被无故扣工资怎么办 1、到劳动行政部门举报...

·员工入职要注意事项有哪些？
      每年到了六七月份，都是大学毕业生找工作的旺季。毕业生拿到单位的录用通知书后，要在规定的期限内到单位办理入职手续。办好相关手续后，员工就是单位的正式一员了，对于初到职场的毕业生来说，这一切都是陌生的。那么员工入职要注意事项有哪些？下面我们一起看看我们给出的这篇文章。 一、员工入...