关于工程质保金的规范是如何实现的？

浙江律师网 www.zj64.net

  关于工程质保金的规范是如何实现的？工程质保金是为了保证工程质量而产生的。我们依照这个逻辑来思考，为保证工程质量我们提出了工程质保金的概念；那关于工程质保金的规范，我们又是如何实现的呢？这类问题必须依靠法律的约束才能达到理想的效果，下面我们来看看我国法律的相关规定。一、关于工程质保金的规范是如何实现的 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  二、工程质保期的相关规定
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。由上文可以看出，我国法律对于建设工程质量保证金、保质期都有严格且明确的规定，正是因为这些规定的约束，才能实现关于工程质保金的规范。如果在施工过程中出现了质量问题需要用到质保金又不知如何应对，您可以参照上文中的法律条文。
  
  
  

·因打官司产生的误工费怎么办？
      因打官司产生的误工费怎么办？ 因打官司产生的误工费只需要提供误工费损失的证据，可以主张。按相关规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费...

·老员工被辞退怎么补偿？
      用人单位除按《劳动合同法》第三十九条(过失性辞退)规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。1、企业主动辞退员工需要按情况给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一...

·签了劳动合同可以随时离职吗？
      签了劳动合同可以随时离职吗无论签订多久的劳动合同，劳动者都享有自主择业权。劳动者提出解除劳动关系是不需要用人单位同意的。劳动者提出解除劳动关系的方式分以下三种情况：1、正常辞职的情况。劳动者依据《劳动合同法》三十七条的规定，劳动者提前30天书面提出辞职，不需要用人单位批准第31天...

·用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗？
      一般而言，用人单位为了保证公司或企业良好的运作，在招录员工成为正式员工之前，都会有一个试用期，所以在生活中也会出现用人单位在试用期就解除劳动合同的情形，此时就有不少的人问：用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗?接下来，我们为您解惑。 用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗？...

·参与集资诈骗的员工会怎样处罚
      集资的现象在社会中其实是比较常见的，企业通过集资能够获得更多的资金，作为集资人后续可能获得来自企业的回报，但是当前也有许多不法分子利用集资这种方式进行诈骗，收敛钱财后携款逃跑，甚至还有直接成立公司聘请员工从事这种活动，那如果集资诈骗被抓的话，参与集资诈骗的员工会受到怎样的处罚呢？...

·集资诈骗银行员工参与如何处罚
      我们知道，集资诈骗是违法的行为，这在法律上是会受到刑事处罚的，有时候，一些银行员工因为利益熏心参与到了集资犯罪之中，使得更多受害人蒙受损害。那么，集资诈骗银行员工参与如何判刑？下面，就让我们带领您了解下具体内容吧。 一、什么叫集资诈骗罪 集资诈骗罪，是指以非法占有为目的，使...

·工业用地转商业用地规定有哪些，是什么
      工业用地转商业用地规定有哪些，是什么有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题，要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业用地规定进行一定的了解，所以的我们在下文为您简单介绍一下工业用地转商业用地规定有哪些，供您参考。 工业用地转商业用地的规定 1、改变为商业...

·劳动合同没有明确薪资是否合理
      劳动关系当中最关键的一个问题就是薪资问题， 而且员工本人其实在签订劳动合同的时候，应该来说最关注的一个问题就是合同当中对于薪资的规定。问题是有些用人单位在拟定合同条款的时候却没有明确薪资的这一内容。下面我们就为您详细介绍，劳动合同没有明确薪资是否合理? 一、劳动合同没有明确薪资...

·劳动合同中的社会保险包括哪些？
      劳动合同中的社会保险包括哪些?1、社会保险主要是指基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险五种。2、养老保险:单位每个月为你缴纳21%,职工缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,职工缴纳2%;失业保险:单位每个月为你缴纳2%,职工缴纳1%;工伤保险:单位每个...

·水利工程质量检测单位资质认定程序是什么?
      水利工程质量检测单位资质认定程序是什么 水利工程事关民生和经济发展，所以不管是设计、修建还是检验都有着比较严格的流程。水利工程完成以后，肯定是由专业的检测单位来进行检验的，所以，自然检测单位本身就必须是各方面的技术水平和专业知识都是符合国家的要求的。下面，我们就为大吉介绍一下水...

·工商局年审营业执照原因，检验办法是什么？
      为了方便多数企业的正常运营，同时提高工商年检工作的效率，根据相关规定，内资企业、外资代表处和个体商户都要参加年度工商年检审核，然而很多人并不清楚工商局年审营业执照的原因、检验办法，下面我们就简单给您介绍一下吧。 一、年检原因 公司年检其主要目的是要审核这些已登记的公司是否合法...