协议离婚房产归女方的材料有什么？

浙江律师网 www.zj64.net

  随着我国的不断发展我国的法律也在不断的完善，在解决婚姻问题上我国出台婚姻法来解决婚姻过程中出现了种种问题，关于协议离婚时的房产公证问题，法律上是没有明文规定来强制的，通常也是以离婚协议书中的财产分割为主,那协议离婚房产归女方的材料有什么？下面就想的是介绍。
  一、协议离婚房产归女方的材料有什么？
  1、有关房产分割内容的离婚协议书;2、离婚证及其复印件;3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、房产证;5、申请人身份证明及复印件。
  二、离婚后房产怎样公证
  1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
  三、协议离婚房产公正相关法律
  房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。在法制化程度不断增高的现在，离婚问题如果双方解决不了甲向人民法院提起诉讼，先拿着离婚协议书去公证处公证房产，然后再去房管局办理析产手续，手续费大约80元。法院会按照婚姻法中的相关规定判决，确保双方的合法利益不受到损失。
  
  
  

·房屋买卖合同无效的诉讼费的标准
      在进行房屋买卖时，需要签订相应的房屋买卖合同。房屋买卖合同无效是需要法院进行判决的，在此之前我们需要对于该事件进行起诉，其中此类的财产类案件的起诉，诉讼费用有独立的标准，那么房屋买卖合同无效的诉讼费标准是什么？以下就是我们总结的相关内容，以供您参考。 一、房屋买卖合同无效的诉讼费...

·结婚后买的房子写了一方的名字就是他的吗
      通常夫妻在婚后购买的房子一般都是属于共同财产，于是要是日后夫妻离婚，需要解除婚姻关系的话，就可以对这样的房子进行分割。但实践中，可能结婚后买的房子是一方个人购买的，并且也只写了他一个人的名字，那此时房子就是他的吗?我们一起在下文中进行了解。 一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻...

·婚前财产买房首付界定有怎样的规定？
      婚姻自由，我国的离婚率也逐渐增高。离婚时夫妻双方会对共同财产进行分割，一般是协商，协商未果上法院诉讼，房产是财产分割的重要一个环节。很多人想知道房产分割有哪些内容。 那么，婚前财产买房首付界定有怎样的规定？ 下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、婚前财产首付按揭买房离婚时...

·购买了设有抵押的房屋怎么办
      购买了设有抵押的房屋怎么办一、购买了设有抵押的房屋怎么办 在购买二手房过程中，如果因为房屋设有抵押而办不了房产证的情况时有发生，在这种情况下，房屋买卖合同是否有效呢，合同的效力该如何认定呢?这可能是我们比较疑惑的问题，而在司法实践中，对合同的效力一般这样处理： 1、房屋抵押权存续...

·商品房预售登记
          在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力
    　　预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。
 &nb...

·如何规避二手房按揭的风险
      对许多购房者而言，通过按揭贷款的方式购买二手房是最经济实惠的购房选择。但二手房按揭贷款的过程中存在一定的风险，购房者需要规避交易风险，以减少交易纠纷。那么，具体而言，如何规避二手房按揭的风险？下面就来为您做详细解答。 一、如何规避二手房按揭的风险 1、一般情况下，办理二手房按揭，...

·一、房屋租赁合同生效的条件是什么?
      一、房屋租赁合同生效的条件是什么?依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同生效的条件包括实质要件和形式要件，实质要件包括租赁合同当事人具有民事行为能力、合同由双方自愿签订、合同内容合法等。1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立...

·按揭贷款买房, 如果退房怎么办
      按揭贷款买房, 如果退房怎么办从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房一方当事人，行使其解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。购房者向银行贷款与向亲戚朋友...

·自住房商品化改革以来，我国一直针对住房市场进行改革，在今年，
      自住房商品化改革以来，我国一直针对住房市场进行改革，在今年，国家又提出了租售同权，并在一些大中城市展开了试点。在这项政策中，最主要就是赋予了租房者子女平等享受教育权的权利。而一些地方在办理小学入学手续的时候，要求人户合一。那么租售同权与人户合一的区别是什么？下面我们一起看看我们是...

·城市中的私房其实就是指那些由公民个人取得所有权的房屋，对于这
      城市中的私房其实就是指那些由公民个人取得所有权的房屋，对于这些房屋在符合法律规定的交易条件下，那么当事人可以自由进行买卖。不过此时确定城市私房的价格就是比较复杂的了，那究竟该价格要怎么确定才好呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、城市私房买卖价格如何确定 《城市私有房屋管理条例》...

·安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
      城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，但是安置房与所购的商品房又有所不同，那么，现实中，安置房是否能买卖呢？本文将对这个问题做详细介绍。 一、安置房是否能买卖 1、所谓拆迁安置房是指因城...