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买房、买车、装修等等大件的货物或服务,在签订合同的时候,商家都会要求消费者给一部分的钱,叫定金!定金实际上是一种担保,商家担心消费者因为自己原因,后悔不履行合同的情况下,用这笔定金来减少损失。
定金能不能要回来,需要分具体情形:
1、自己违约的,不能要回定金。
这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:
现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房:
签合同交定金之后,购房者反悔不卖房;
购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。
2、属于对方违约的,可以要回定金。
·房屋租赁违约金
一、房屋租赁合同常见的违约情形:
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就...
·不适当履行的法律定义
不适当履行是指债务人虽然履行了债务,但其履行有瑕疵或给债权人造成损害的情形。其构成要件为:
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2、须债务人的履行不当。履行不当是指债务...
·补偿性损害赔偿和惩罚性损害赔偿
补偿性损害赔偿
(1)完全赔偿原则
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