城镇户籍能获得宅基地补偿收益吗？

浙江律师网 www.zj64.net

  1. 《集体bai经济组织成员确du定办法》的规定：普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。

  2. 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。

  3. 根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，宅基地属于农民集体所以，宅基地使用权不是通过继承所得。因此，城镇户口的子女只能继承宅基地上房屋，而不能继承宅基地。

  4. 既然城镇户口的子女不能继承宅基地，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

  5. 农村宅基地拆迁补偿分为两种情况：对宅基地上建筑物的补偿和对宅基地使用权的补偿。宅基地上建筑物是父母的合法财产，子女可以的继承，因此城镇户口的子女可以得到宅基地上建筑物的拆迁补偿，但是无法得到宅基地使用权的补偿。宅基地属于农民集体所有，非农户口不用du享受宅基地，也就是zhi说不能获得继承或者其他宅基地的使用权;另外算不算小产权房要看情况，如果是在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，可以让其将房屋赠与;如果拆迁，和宅基地使用权的户口在一起的家庭成员可以得到补偿;房屋所有权可以合法拥有，但是不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非户口能迁回农村。

·朝阳区民政局结婚登记需要的材料有哪些？
朝阳区民政局结婚登记需要的材料有哪些？一、朝阳区民政局结婚登记需要的材料有哪些? 1、本人常住户口簿、居民身份证原件及复印件。 2、现场填写本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照...

·一、南京公证处关于证明夫妻财产约定会进行公证吗?
一、南京公证处关于证明夫妻财产约定会进行公证吗? 南京公证处关于证明夫妻财产约定如果符合相关的法律依据并且双方自愿签署的，会进行公证，之后就具有相应的法律效力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。二、相关法...

·怀孕了想自己抚养孩子应该怎么办？
怀孕了想自己抚养孩子应该怎么办？处在恋爱和婚姻期的男女双方关系都是甜蜜而温馨的，但是当双方感情破裂、各自分飞时，往往都很少会考虑到后果，特别是当分手或离婚后女方发现自己怀孕了，往往会不知所措，那么，如果女方怀孕了想自己抚养孩子应该怎么办呢? 一、小孩抚养费该如何争取? 我国《婚姻...

·试管离婚孩子归谁
试管离婚孩子归谁视情况而定。两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３...

·根据法律规定事实重婚是什么？
根据法律规定事实重婚是什么？一、根据法律规定事实重婚是什么? 根据法律规定事实重婚是存在着事实婚姻，并且法院对于事实婚姻决议认可情况之下，又和第三人进行登记结婚。法律上的重婚，是指当事人有配偶又与他人登记结婚，即前一个婚姻是经过婚姻登记的，后一个也经过婚姻登记;事实上的重婚...

·离婚后前夫不让看孩子还要抚养费可以拒绝支付吗？
婚姻破裂时一个重要的问题就是孩子的抚养权归属问题，在确定孩子的抚养权之后抚养费的支付也是一个应该确定的问题，但是很多人在婚姻破裂并确定孩子抚养权归属问题之后选择不让另一方探望孩子，这样的行为是否可以成为拒绝支付抚养费的理由呢?离婚后前夫不让看孩子还要抚养费能不能拒绝支付呢?请看我...

·无效婚姻可以协议离婚吗？
无效婚姻可以协议离婚吗?无效婚姻是不可以协议离婚的，解除无效婚姻的途径有：1、当事人以及利害关系人可以向婚姻登记机关或人民法院提出该婚姻无效;2、婚姻登记机关和人民法院发现有无效婚姻的，应当主动依职权解除该婚姻。婚姻登记机关和人民法院查明确实是无效婚姻时，应当收回结婚证，宣告该婚...

·一、一方不愿离婚法院能否判决离婚？
一、一方不愿离婚法院能否判决离婚？一方不愿意离婚只要举证证明夫妻感情已经破裂就可以要求法院判决离婚。男女双方因一时赌气，放弃自己应当享有的权益，到民政局办理了协议离婚，冷静下来以后，一方后悔，认为当时只是赌气，不是真离婚。但根据法律规定：这时双方已不再是夫妻，合法的婚姻...

·商家欺诈消费者行为都有哪些
商家欺诈消费者行为都有哪些根据《侵害消费者权益行为处罚办法》第五条和第六条规定，欺诈消费者的行为主要有：1、以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务;2、采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导;3...

·上法院起诉离婚要多少钱
说上法院起诉离婚可能很多人还搞不清楚是怎么回事，其实这就是指打离婚官司，这也是属于我国法定的离婚方式之一，当然很多时候都是离婚夫妻协议离婚不成的情况下才会选择的。那实践中上法院起诉离婚要多少钱呢?请一起在下文中进行了解吧。一、到法院起诉离婚程序是怎样的起诉离婚的程序包括三...