城镇户籍能获得宅基地补偿收益吗？

浙江律师网 www.zj64.net

  1. 《集体bai经济组织成员确du定办法》的规定：普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。

  2. 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。

  3. 根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，宅基地属于农民集体所以，宅基地使用权不是通过继承所得。因此，城镇户口的子女只能继承宅基地上房屋，而不能继承宅基地。

  4. 既然城镇户口的子女不能继承宅基地，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

  5. 农村宅基地拆迁补偿分为两种情况：对宅基地上建筑物的补偿和对宅基地使用权的补偿。宅基地上建筑物是父母的合法财产，子女可以的继承，因此城镇户口的子女可以得到宅基地上建筑物的拆迁补偿，但是无法得到宅基地使用权的补偿。宅基地属于农民集体所有，非农户口不用du享受宅基地，也就是zhi说不能获得继承或者其他宅基地的使用权;另外算不算小产权房要看情况，如果是在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，可以让其将房屋赠与;如果拆迁，和宅基地使用权的户口在一起的家庭成员可以得到补偿;房屋所有权可以合法拥有，但是不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非户口能迁回农村。

  

·离婚后势必会涉及到财产分割的问题
      离婚后势必会涉及到财产分割的问题，房产就是最重要的财产，婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，房产的情况不同，分割的方法也不同，一方赠与另一方房产，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。一方父母出资购房，离婚时财产不予分割。 新婚姻法离婚房产如何分割 婚姻法分割房产分割的是夫妻...

·律师能代替军人离婚吗
      军人离婚如果需要通过法院解决的话，此时最好还是委托一位专业律师来帮助自己打离婚官司，这样才能为自己争夺更多的利益。那么在委托了律师的情况下，律师能代替军人离婚吗?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、律师能代替军人离婚吗离婚案件的庭审比较特殊，第一次开庭当事人一般都必须出庭，因...

·夫妻婚前财产证明要怎么开？
      现如今，离婚案件纠纷越来越多，为了避免此类纠纷，很多年轻夫妻都会选择做一份婚前财产证明，防止以后证据不足，当做夫妻共同财产处理。虽然此行为情理上有待商榷，但是法理上是很明智的选择。那么，夫妻婚前财产证明要怎么开?下面就由我们为您介绍相关内容。 一、双方当事人需准备下列材料 (...

·想离婚怎么收集夫妻离婚的证据
      夫妻即使想要离婚，也是需要按照规定办理相应的离婚手续，而此时就需要当事人实际提供证据证明符合离婚的条件才行。收集证据对很多人来讲都是比较难的，不少人甚至根本不清楚要怎么收集夫妻离婚的证据。对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 (一)法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧...

·协议离婚后变更抚养权的条件
      在现在生活中，离婚率上涨快速，越来越多的夫妇会由于一系列原因选择离婚。根据婚姻法的规定，离婚可以协议离婚和诉讼离婚。协议离婚属于双方自愿离婚，比诉讼离婚方便快捷，许多有孩子的夫妻离婚后对于孩子的抚养权问题十分重视，那么变更抚养权的条件有哪些呢？下文我们详细回答了协议离婚后变更抚养...

·夫妻离婚的途径有几种
      夫妻离婚的途径有几种 在我国解除婚姻关系只有两种途径：民政局协议办理离婚和法院诉讼办理离婚。1、民政局协议办理离婚这种方式办理离婚的前提条件是夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下，双方代带好结婚证、身份证等其他有关证件，本人亲自到原登记结婚的婚姻登记机...

·婚外恋离婚财产怎么分？
      在夫妻生活中，一方有婚外恋是导致夫妻感情破裂的重要原因，很多夫妻因此走上了离婚的道路。在办理离婚手续过程中，除了对孩子抚养权进行明确外，关于夫妻共同财产的分割也是您关注的焦点。如果处理不好，很容易引发矛盾。那么婚外恋离婚财产怎么分？我们通过整理的相关资料为您讲一讲。 一、婚外情...

·继子女关系如何确定抚养关系
      继子女关系如何确定抚养关系随着时代的进步，一些看似理所当然的事情反而需要法律来进行约束了。比如说在生活中，我们您可能都见到过遗弃子女或者老人的现象。其实，这些人和自己是有着一定的抚养关系的。不管在情理上还是法律上，都是不允许不履行抚养义务的。下面，我们就详细为您介绍生活中如何确定...

·何种情况下法院会判决离婚？
      1、裁判离婚的法定标准，其基本构成是两个方面：一是夫妻感情确已破裂，二是调解无效。两者是不可分割的有机统一整体。“调解无效”和“感情确已破裂”的含义不完全相同，“调解无效”并不都等于“感情确已破裂”。因此，不应当把“调解无效”作为认定“感情确已破裂”的根据。 感情确已破...

·一方出轨能起诉离婚吗？
      ，夫妻双方会因各种各样的原因离婚。如果夫妻双方有一双出轨，另一方往往会提出离婚。如果双方并没有达成一致的离婚意愿，没能协议离婚，那么，一方出轨能起诉离婚吗?我们将就这个问题为您作出解答。 一、什么情况下可以起诉离婚 1、当事人双方领有结婚证。 2、起诉离婚的提起，必须是婚姻...

·离婚后，没有血缘关系的人工授精子女的法律地位
      1、人工授精主要有两类：一是同质人工授精，简称AIH，即夫精人工授精，是指利用人工技术将丈夫的精子与妻子的卵子结合并在妻子的子宫内发育。二是异质人工授精，简称AID，即供精人人工授精，是指通过人工技术将丈夫以外的第三人提供的精子与妻子的卵子结合形成受精卵并在妻子的子宫内发育。在这...