夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

浙江律师网 www.zj64.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·离婚再复婚财产是共同的吗
      离婚再复婚财产是共同的吗离婚又复婚，复婚之前的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。根据规定，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人...

·解除事实婚姻的协议书应该怎么写？
      解除事实婚姻的协议书应该怎么写？ 一、解除事实婚姻的协议书应该怎么写? 甲方:姓名，性别，民族，出生年月日，住址，身份证号： 乙方:姓名，性别，民族，出生年月日，住址，身份证号： 甲乙双方经人介绍于______年结婚，婚后没有补办结婚手续。甲乙双方婚后育有____个子女：...

·结婚实质条件包括哪些 结婚禁止条件是什么
      根据不同的标准可以将结婚的条件划分为不同的类型，其中就包括了结婚的形式条件与结婚实质条件，而结婚的形式要件就是要向民政部门提出结婚申请，那结婚实质条件包括哪些内容呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、结婚实质条件包括哪些 结婚的实质要件，是指结婚当事人本人和双方间的关...

·夫妻已经分开多少年算自动离婚
      夫妻已经分开多少年算自动离婚 一、分开多少年算自动离婚 根据我国法律的规定，夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行，不存在自动离婚一说。也就是说，离婚必须通过向民政局登记离婚或向法院起诉离婚的方式进行。 有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《婚姻法》规定...

·认定办理离婚登记无效的情况
      认定办理离婚登记无效的情况 一、认定办理离婚登记无效的情况 1、一是离婚双方的当事人不具有行为能力; 2、二是离婚双方的当事人意思表示不自由; 3、三是离婚双方的当事人协商一致的内容违反法律规定，损害国家、集体或者第三人利益; 4、四是离婚双方的当事人没有按照法定程序办...

·国家赔偿二年的时效怎么计算？
      国家赔偿二年的时效怎么计算呢？ 赔偿请求人请求国家赔偿的时效为2年，自国家行政机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被限制人身自由期间不计算在内，即赔偿请求人在加害行为被确认为违法之日起两年之内，有权向赔偿义务机关提出赔偿请求，即使在这两年之内的最后一天...

·夫妻离婚保险财产是怎么分割的
      有些人在婚后会为家庭财产投保，这样在发生意外情况的时候，即使造成了财产损失，那至少自己也是可以获得一定赔偿的。但对于这个家庭保险财产，毕竟也是属于夫妻共同所有的，因此在离婚的时候进行分割就是必须的。那通常夫妻离婚保险财产是怎么分割的呢?下文中我们为你做详细解答。 一、夫妻离婚保险...

·离婚之后离婚协议有用吗？
      离婚之后离婚协议有用吗 离婚后离婚协议书当然还有用，那是法律文书，具有法律效力。 离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。未达成离婚协议，民政部门婚姻登记部门对于当事人提出的离婚申请是不予受理的。一般情况下，要使夫妻双方签订的离婚协议书有法律效力，应具备的条件有： ...

·分居两年自动离婚怎么办理
      说到离婚，其实引起离婚的原因是有很多的，最常见的就是感情破裂，夫妻关系不和谐，对此婚姻法中也是有很多的规定的。那么，分居两年自动离婚怎么办理?婚姻法规定有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、分居两年自动离婚怎么办理 分居，多指保留夫妻关系而不共同生活。分居不...

·根据我国法律规定取消社会抚养费是什么意思？
      在现代这个社会，社会抚养费想必您都不陌生，尤其是被征收过社会抚养费的家庭，在我们的现实生活中，社会抚养费的征收是政府所实施的一项政策，但是许多人或者说是一些专家希望能够取消社会抚养费，那么，根据我国法律规定取消社会抚养费是什么意思？接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根...

·什么条件构成重婚罪
      什么条件构成重婚罪 1、客体要件 重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。一夫一妻制是婚姻法规定的原则，重婚行为破坏了社会 主义婚姻、家庭制度，必须予以刑事处罚。 2、客观要件 重婚罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。即有配偶的人又与他人结婚的，或者明知他人有配偶...