北京征地补偿标准是什么

浙江律师网 www.zj64.net

  北京征地补偿标准是什么
  
  北京的城市化建设进程很快，基本设施也不断完善，在进行基础设施建设的时候一般都会涉及到土地的征收。北京市为了给征收一个标准，保障征收工作顺利进行，出来了北京征地补偿标准。任何的征收补偿行为，必须严格的按照标准进行，接下来我们将详细介绍一下征收补偿标准的内容。以下标准仅供参考
  
  一、北京征地补偿标准是什么
  
  1、征收耕地补偿标准
  
  
  旱田平均每亩补偿5.3万元。
  
  水田平均每亩补偿9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15万元。
  
  2、征收基本农田补偿标准
  
  旱田平均每亩补偿5.8万元。
  
  水田平均每亩补偿9.9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  二、其他税费
  
  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
  
  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
  
  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
  
  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
  
  三、征地工作程序
  
  1、告知征地情况。
  
  2、确认征地调查结果。
  
  3、组织征地听证。
  
  4、签订征地补偿协议。
  
  5、公开征地批准事项!
  
  6、支付征地补偿安置费。
  
  四、房屋地上物补偿标准
  
  1、房屋补偿标准
  
  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
  
  砖瓦房每平方米补偿2400元。
  
  平(草)房每平方米补偿1900元。
  
  2、其他地上(下)附着物补偿标准
  
  仓房每平方米补偿920元。
  
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  
  沼气池每个补偿4600元。
  
  厕所每平方米补偿190―300元。
  
  猪鸡舍每平方米补偿150―260元。
  
  塑料大棚每平方米补偿165―280元。
  
  菜窖每平方米补偿180―330元。
  
  砖石墙每延长米补偿190元。
  
  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
  
  大门楼每个补偿2400元。
  
  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
  
  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
  
  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
  
  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。
  
  电话移机补助费每户200元。
  
  有线电视迁移补助费每户300元。
  
  坟每座补偿5000元。
  
  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
  
  这也是征收对象非常关心的一件事情，标准的高低，标准是否符合实际情况直接影响到您的切身利益。因此一个合理的符合北京实际情况的征收补偿标准才是最好的，这样您也会积极的支持征地。如果还想了解更多征地的内容，可以继续浏览延伸的内容。
  
  

·河南开封征地补偿标准2023是怎样的？
      土地补偿的费用每一个地方都是有一定的区别的，很多人对河南开封的征地补偿并不清楚，其实征地的补偿和安置一般是根据当地的产值来计算的，当然还要考虑到一些特殊的情况，土地管理法规定土地的补偿费用是包括地上附着物的费用的，让我们来告诉您有关的法规。一、河南开封征地补偿标准是怎样的?《土地...

·铁路零时征地补偿标准是多少？
      铁路零时征地补偿标准是多少?工程建设征地拆迁范围为施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料明确的铁路红线内范围，征地拆迁补偿按有关各方共同确认的实际清点丈量的数量、质量据实结算。具体补偿标准如下：1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)：36500元/亩，涉及市、县(区)政府可结...

·在城市间房屋的买卖并不少见，特别是房地产行业高速发展后，房屋
      在城市间房屋的买卖并不少见，特别是房地产行业高速发展后，房屋买卖的交易量更是有所攀升。但是城市的房屋买卖并不适合于我国的农村地区，那么农村社区房屋买卖政策都有哪些呢？购买农村社区房屋都得满足什么样的条件呢？下面就由的我们针对此问题做相关介绍，希望对您有所帮助。 一、农村社区房屋...

·承包土地可以建民宿吗
      承包土地可以建民宿。但是，该种情况下必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土...

·最新江西省九江市九江县征地补偿标准
      最新江西省九江市九江县征地补偿标准　　江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行。　　接下来，爱土拆迁律师就将江西省九江市九江县最新征地补偿标准分享给您：　　江西省九江市九江县土地共有五类：　　一类土地：沙...

·承租土地使用权合同相关流程和注意事项
      承租土地使用权合同相关流程和注意事项 承租土地使用权合同的签订，不只是涉及到农民的土地使用权转让收益，也对租赁者安心大胆创业有了法律上的保证，因此承租土地使用权合同签订是一个双方共同受益的行为，但是签订双方可能存在对法律知识了解上有差别，在实际操作中，承租若是合同提前解除，法律...

·土地使用权人同意抵押有效吗？
      土地使用权人同意抵押有效吗？ 一、土地使用权人同意抵押有效吗 为切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据《民法典》、《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》等土地管理有关规定，抵押当事人必须依法订立土地抵押登记合同，共同遵守。 二、抵押...

·最新山西省大同市浑源县征地补偿标准
      年最新山西省大同市浑源县征地补偿标准 最新山西省大同市浑源县征地补偿标准 根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，我们将山西省大同市浑源县的征地补偿标准分享给各位网友：...

·土地使用权人死亡，继承人有那些要求
      土地使用权人死亡，继承人有那些要求土地使用权是国家机关、企业、个人依法获得的土地使用的权利，针对个人、而言，特别上在农村，如果土地使用权人死亡，土地使用权就消失还是说由相关继承人继承呢，法律上有那些规定和要求呢，接下来，的我们为您说明如下。 法律上土地使用权继承人要求 1、被继承...

·渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？
      渝怀铁路就是重庆市到环化的铁路路线。它是我国西部大力开发的主要项目之一。自两千年时开始动工之后先后出台了许多关于建设渝怀铁路的法律规定以及通知消息。具体还包括有渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？所以您一起来了解一下。渝怀铁路二线松桃段征地补偿标准是什么？征地补偿新标准土地征收...

·送达地址确认书内容包括哪些？
      送达地址确认书内容包括哪些？一、送达地址确认书内容包括哪些 送达地址确认书内容应填写完整并尽量充实。送达地址确认书应填写当事人（名称）、详细地址、邮政编码、联系电话等内容，还要由当事人签名确认。如填写不完整，可能造成送达时无法邮寄等障碍。如有可能，送达地址确认书还可附上当事人的传...