18868876507 18667830319
律师团队
>>
  • 浙江律师浙江律师
  • 浙江律师浙江律师
  • 浙江律师浙江律师
  • 浙江律师章律师
业务范围
>> 
提供浙江省各市县区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

深圳征地补偿标准青苗是哪些?


浙江律师网 www.zj64.net


  深圳征地补偿标准青苗是哪些?
  
  近几年来加快城市建设和拓展,政府依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的用途给予适当的补偿。其中青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家就应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。不同地区补偿标准有所不同,那么深圳征地补偿标准青苗是哪些?由此带来以下论述。
  
  青苗及地上建筑物、附着物补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
  
  (一)果树赔偿标准
  
  荔枝、龙眼
  
  每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
  
  树冠级别 补偿标准(元/棵)最高补偿棵数
  
  幼龄树(树冠直径1米以下) 200 40
  
  小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下 400 40
  
  中[树冠直径2米以上(含2米)3.5米以 1000 40
  
  大[树冠直径3.5米以上(含3.5米)5米以下 2000 25
  
  特大[树冠直径5米以上(含5米)] 3000 20
  
  芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷
  
  每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
  
  树冠级别 补偿标准(元/棵) 最高补偿棵数
  
  幼龄树(树冠直径1米以下) 100 55
  
  小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下] 200 55
  
  中[树冠直径2米以上(含2米)3米以下] 400 55
  
  大[树冠直径3米以上(含3米)5米以下] 600 25
  
  特大[树冠直径5米以上(含5米)] 800 20
  
  3、橙、柑、桔、柠檬、黄皮、桃、梅、李、枣、石榴
  
  每亩最高补偿120棵,不足120棵按实际棵数补偿,超过部分不予补偿。
  
  树冠级别 补偿标准(元/棵)
  
  小(树冠直径1米以上) 50
  
  中[树冠直径1米以上(含1米)2米以下] 100
  
  大(树冠直径2米以上) 200
  
  地类 土地补偿费(含土地补偿农业税)(万元/亩)安置补助费(万元/亩)合计(万元/亩)
  
  水田 1.7 0.7 2.4
  
  旱地 1.2 0.5 1.7
  
  园地(平地)1.2 0.5 1.7
  
  园地(丘陵地)0.8 0.4 1.2
  
  山林地 0.6 0.2 0.8
  
  鱼塘 1.7 0.7 2.4
  
  注:菜地补偿同水田补偿标准。
  
  (二)茶园补偿标准
  
  每亩补偿3500-4000元。
  
  (三)竹子补偿标准
  
  大墩:100元/墩 (每墩10枝以上)
  
  中墩:70元/墩 (每墩5-10枝)
  
  小墩:50元/墩 (每墩5枝以下)
  
  (四)林木补偿标准
  
  每亩补偿800-1000元,房前屋后零星栽种的参考《林木、苗木信息价》补偿。
  
  (五)耕地青苗补偿标准
  
  水田青苗:每亩500-708元。
  
  旱地青苗:每亩400-600元。
  
  菜地青苗:每亩1500-1800元。
  
  (六)地上建筑物及附着物补偿标准
  
  红砖石棉瓦房: 150元/平方米。
  
  红砖铁皮顶房: 180元/平方米。
  
  红砖瓦房: 240元/平方米。
  
  简易铁皮棚: 70元/平方米。
  
  简易石棉瓦棚: 50元/平方米。
  
  竹架油毡石棉瓦棚: 40元/平方米。
  
  绿化荫棚: 40元/平方米。
  
  人工挖井: 200元/立方米。
  
  手摇井: 300元/口。
  
  水泥石灰池: 80元/立方米。
  
  上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准,特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。涉及搬迁的,征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。涉及经营的,征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。坟墓的搬迁,只补偿搬迁费。
  
  (七)鱼塘开发费及搬迁费补偿标准:每亩补偿2800元。
  
  (八)苗圃、花木场、风景树、古树等的补偿标准:苗圃、花木场、风景树、古树等,原则上参考评估价格补偿搬迁费,特殊情况可考虑按评估价格补偿。
  
  之所以实行征地征收并进行拆迁是国家为了公共利益的需要,而相应的征收也会得打相应的补偿。补偿的方式和标准也会因地方产生差异,不过目的就是为了保证被征收的农民等的利益不受侵犯。
  
  


·《中华人民共和国土地管理法实施条例》内容是怎样的?
      《中华人民共和国土地管理法实施条例》内容是怎样的? 在我国国土资源土地上,有农村土地和城市土地之分,虽然都是归国家所有,但还是有一定的差别的。所以作为享受土地资源的我们,应当了解一些关于土地法律的知识。对此,我们整理了一些详细的资料,下面将为您介绍,《中华人民共和国土地管理法实...


·关于省道征地补偿的情况是怎样的?
      关于省道征地补偿的情况是怎样的?我国仍然处于发展中国家,所以需要修建省道、国道打通经济命脉,这时候就需要征地修路了,向国家所规划的省道、国道路线周围的居住户征地,那么国家征地是肯定要根据所征地面积赔偿给原住户一定的金额,那么关于省道征地补偿的情况是怎样的?关于省道征地补偿根据《中...


·香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税?
      香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税?随着经济全球化的发展,企业与企业之间的合作打破了地域界限,通过合作的方式实现双赢。在实践中,公司或个人在进行股权转让时,都需要按相关的规定缴纳税款。那么香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税?相关的法律是怎样规定的,下面的我们为您详细介...


·土地使用证委托领取授权书范本怎么写?
      土地使用证委托领取授权书范本怎么写? 一、土地使用证代领授权书范本 委托人: _____ _____ ,女, _____年 _____月 _____日出生,现住 _____市,户籍地: _____ _____ _____ _____ _____ _____,身份证号: ____...


·中华人民共和国土地管理法是什么
      中华人民共和国土地管理法是什么 国家对于土地的管理是非常严格的,所以在对土地进行使用或者是对土地进行操作之前,我们都需要对国家土地管理法有所了解,如果遇到其中内容禁止的形式一定要及时停止操作,如果遇到不合法的情况一定要及时报警,那对于我们来说中华人民共和国土地管理法有什么内容呢...


·提到房子好像永远都有说不完的话题,在各地商品房的价格与日俱增
      提到房子好像永远都有说不完的话题,在各地商品房的价格与日俱增的同时,也提供了一些其他的比较新颖的,为了解决人们住房问题的产业链,就类似于房中房。现在很多年轻人又将房中房称之为所谓的太空舱,但第一次听到房中房的人,想必都非常疑惑,在我国房中房到底是什么意思?下面我们就为您详细介绍。...


·安徽征地补偿新标准是怎样的?
      安徽征地补偿新标准是怎样的?安徽征地补偿新标准 一、 安徽省产权交换式补偿 (一)房屋价值补偿标准 房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门...


·国家土地使用权被注销的情形有哪些?
      国家土地使用权被注销的情形有哪些?一般来说,企业都是以转让方式拿到土地使用权的,之后企业要办理好土地使用证。在特殊情况下,土地使用权会被注销,也就是说企业无法继续使用土地。尽管这样的事情不多,但是还是存在的。那么国家土地使用权被注销的情形有哪些?下面我们一起看看我们的这篇文章。 ...


·保定征地补偿标准主要考虑哪些因素
      保定征地补偿标准主要考虑哪些因素?保定的征地补偿标准主要考虑土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长...


·广东征地补偿新标准是怎样的?
      年广东征地补偿新标准是怎样的? 广东征地补偿新标准 当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。 为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,...


·军用土地使用权转让的法律依据是什么?
      军用土地使用权转让的法律依据是什么? 一、军用土地使用权转让的法律依据是什么? 军用土地使用权转让的法律依据是:《军用土地使用权转让管理暂行规定》,为加强军用土地使用权转让管理,适应国家土地使用制度改革,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中国人民解...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 浙江律师网 All rights reserved.
律师热线:18868876507 18667830319