夫妻另一方无权追回家庭共同生活用房

浙江律师网 www.zj64.net

  夫妻另一方是否可追回房屋的问题上，最早并未根据房屋用途作出区分对待。有专家提出应规定例外情形，即夫妻另一方可以追回属于家庭共同生活居住需要的房屋。

  其具体理由是：（1）生存居住权是基本人权，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售后，如果还支持善意第三人的主张，则会出现夫妻另一方无家可归的结果。这一结果明显有碍社会善良风俗。（2）国外立法有先例规定，例如，在德国、美国等国相关法律中，家庭共同住房是排斥善意取得制度适用的。我们认为，“家庭共同生活用房”的概念表述在实践中难以操作。如果出现第三人耗尽所有财产仍无法取得房屋，而放任夫妻另一方以所谓家庭共同生活用房为由追回别墅、公寓等豪华住宅，则明显与社会一般观念不符。再加上“家庭共同生活居住需要”本身是一个主观判断问题，不同的人有不同的理解，故很难在司法裁量时加以统一把握。退一步而言，即便从社会和谐稳定角度出发，需要在特殊情形下保护夫妻另一方的生存居住权，也可在民事执行程序中对唯一住房不予执行。对此，《民事诉讼法》执行程序相关规定中已有体现，没有必要再在司法解释中重复规定。综上，在保护交易安全与维护家庭利益及稳定两者之间进行权衡，不宜对“家庭共同生活用房”作出例外规定。

·在我国起诉离婚要多久才能离掉
      作为离婚诉讼案件当中的原告方，可能最关心的一个问题就是，在我国起诉离婚要多久才能离掉?因为法庭在审理离婚案件的时候，是区别于其他普通的民事纠纷的，如果能够在法庭的调解之下双方和好的话，这也是我国法院最愿意看到的一个结果。不过既然原告是通过法院诉讼离婚的话，想必也是做好了离婚的各方...

·一、离婚财产分割原则与方法？
      一、离婚财产分割原则与方法有哪些 (1)男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利。 (2)保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。 (3)照顾无过错方。2001年修正的《...

·离婚后给孩子改姓名怎么办需要什么手续?
      首先，需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意;其次，需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局/派出所办理。户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的...

·离婚协议书有没有法律效力
      夫妻要是协议离婚的，那么必须就财产分割、子女抚养等问题先协商一致，然后以书面形式固定下来，也就是签订一份离婚协议书。那么离婚协议书有没有法律效力呢?这还要看该协议是否满足生效的要件，下面我们为您解答。 一、离婚协议书有没有法律效力 离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。...

·离婚中存在的三大误区
      离婚中存在的三大误区 　　我国是一个文化历史悠久的国家，随着历史文化的不断发展变迁，时代不断的进步，最终婚姻中实行一夫一妻制，并且不断地完善相关的法律法规，同时保护和规范着夫妻双方的婚姻关系。但是人们可能对法律知识了解不多，意识存在错误，下面让我们一起来看一下离婚中存在的三大误...

·继承开始，继承人未明确表示放弃，视为接受继承
      1、法律规定，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》 46．继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。 47．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定...

·离婚诉讼调解程序
          第一阶段：诉前调解
    
    　　诉前调解，顾名思义就是起诉前的调解。具体而言，就是当下定决心走进法院提起离婚诉讼时，法院并不立...

·婆媳关系恶劣可以离婚吗？
      双方结成夫妻后，往往会跟男方家人一起住，那么便要处理好婆媳关系。不过，因为婆媳俩存在代沟，生活习惯上有差异，双方性格尖锐的话，将很容易不和。如果婆媳关系恶劣，双方难以共同生活的，会影响夫妻关系，所以，有些人便提出离婚。 　　首先，因为婆媳关系恶劣提出离婚，夫妻双方对离婚协商...

·离婚怎么分财产和孩子抚养权？
      离婚时，一般涉及的最多的就是关于财产和孩子抚养权的问题，很多人不知道婚前购买的房屋那些在什么情况下是属于婚前的财产还是可以属于婚后的财产。所以财产的纠纷便成为了一个很大的难题。父母双方一般都是希望抚养权的，离婚怎么分财产和孩子抚养权就是在离婚时最大的两个问题。 抚养权： 离...

·新婚姻法婚前财产离婚怎么分？
      时代发展催生了很多东西，比如闪婚，但闪婚过后的离婚率也大幅度增加，认识不到两个月就结婚，结婚不到两个月又离婚的情况大有人在。在这样的环境下，民法典也在与时俱进，于是很多人都会问，那民法典婚前财产离婚怎么分，有没有一个量化的尺度和标准，答案自然是有的。 一、夫妻离婚财产如何分割 1...

·重婚罪的认定条件有哪些
      有重婚行为的一般就会被认定犯了重婚罪，但此时还是需要对重婚罪作出认定，那么重婚罪的认定条件都有哪些呢?相信很多人都不是很清楚，下面就让我们为您做详细解答。 一、重婚罪的认定条件有哪些 1、侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系; 2、客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为，即有配...