征地拆迁林木补偿是怎样的

浙江律师网 www.zj64.net

  征地拆迁林木补偿是怎样的
  
  一、征地工作程序
  
  1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
  
  2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
  
  3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
  
  4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
  
  
  5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
  
  6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
  
  
  二、林木补偿标准
  
  
  ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿6000元
  
  4—13年平均每亩补偿12000—36000元
  
  14—20年平均每亩补偿60000-80000元
  
  21年以上平均每亩补偿32000元。
  
  
  ⑵柞树林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿12000元
  
  4—20年平均每亩补偿18000—30000元
  
  
  21—50年平均每亩补偿44000—60000元
  
  51年以上平均每亩补偿24000元。
  
  
  ⑶红松林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿12000元
  
  
  4—20年平均每亩补偿20000—31000元
  
  
  21—40年平均每亩补偿56000—62000元
  
  
  41—70年平均每亩补偿168000元
  
  
  71年以上平均每亩补偿126000元
  
  
  ⑷落叶松林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿150000元
  
  
  4—20年平均每亩补偿180000—250000元
  
  21—50年平均每亩补偿60000—130000元
  
  
  51年以上平均每亩补偿110000元
  
  
  2、村民房前屋后林木补偿标准
  
  
  一般林木(杨柳榆槐等)
  
  
  幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元
  
  
  中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元
  
  
  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元
  
  
  3、森林植被恢复费
  
  
  用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元
  
  未成林每亩86600元
  
  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元
  
  疏林地、灌木林地每亩50000元
  
  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元
  
  4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
  
  
  (六)、果树补偿标准
  
  
  1、苹果树
  
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元
  
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿900元
  
  
  2、梨树
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿1200元
  
  3、桃树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元
  
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元
  
  
  盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元
  
  衰果期21年以上平均每株补偿280元
  
  
  4、葡萄树
  
  
  培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元
  
  初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元
  
  盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元
  
  
  衰果期12年以上平均每株补偿190元
  
  
  5、枣树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元
  
  盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元
  
  
  衰果期31年以上平均每株补偿680元
  
  6、杏树
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元
  
  初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元
  
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元
  
  
  衰果期36年以上平均每株补偿980元
  
  
  7、板栗
  
  
  培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元
  
  
  初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元
  
  
  衰果期36年以上平均每株补偿860元
  
  
  8、杂果树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元
  
  
  初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元
  
  
  盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元
  
  衰果期26年以上平均每株补偿140元
  
  三、高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
  
  1、苗圃地补偿费计算方法
  
  苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
  
  注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2、5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。 二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地) ;其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数 ;三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地) ;集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10) ;四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地) ;集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1、5- 3倍，占用期二年为5倍)
  
  四、对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
  
  1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5、5万元的，按5、5万元给予货币补偿。
  
  2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准s程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
  
  
  在执行征地的任务过程中，相关部门不允许对群众有威胁、恐吓甚至暴力行为的，否则有关部门会直接追究负责官员责任。若遭遇不当待遇，请及时收集证据(例如录音、录像等)，方便后期的维权。以上为我们对征地拆迁林木部分及征地工作程序作出的解答，

·土地闲置费是什么意思？
      土地闲置费是什么意思土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时，由土地使用者向土地行政主管部门缴纳的费用缴纳闲置费。 具体可以分以下情况：1、以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》的规...

·一、离婚后子女土地补偿法律规定是归谁所有?
      一、离婚后子女土地补偿法律规定是归谁所有? 原则上谁获得孩子的抚养权就由谁管。既然是母亲监护孩子，补偿款应由母亲来管。亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女，均不影响其子女的继承权。子女的继承权是缘于与其亲生父母的血亲关系，而父母离婚只是解除了父母的夫妻关系，...

·换土地使用证费用标准是多少？
      换土地使用证费用标准是多少?国有土地使用权证过户的费用：房屋土地使用证过户费用，要看这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税五元工本费几十元一般不超过一百元。如果是划拨或是...

·土地出让年限到期怎么办,土地出让什么时候到期
      土地出让年限到期怎么办,土地出让什么时候到期由于我国的土地所有权并不属于个人，个人拥有的只是土地的使用权，而且使用权也是有期限的。但是很多人都不知道这方面的相关知识，我们将在下文为您详细的介绍有关土地出让年限到期的问题。希望能帮助您解决遇到的问题。 一、土地出让年限到期怎么办 土...

·养鱼水库怎样征地补偿应该怎么计算？
      征地补偿如果是涉及到土地的，就应该按照土地的面积来计算，那么如果是由于鱼塘等相关养鱼水库的有关征地补偿的计算标准是什么样的呢？根据有关的说法，征地补偿也是应该按照具体的占地面积来进行补偿的。2018年鱼塘征收赔偿怎么计算征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予...

·产地标记可以转让吗？
      产地标记可以转让吗？ 产地标记是用来表明某种产品产地的标志。产地标记权则是用来保护产地标记而存在的，它属于知识产权的一部分。产地标记的转让涉及到产地标记的使用权问题。所以要想知道产地标记可以转让吗的答案，就必须先弄清楚产地标记的使用权问题。同时在说到产地标记时很多人还会想...

·农村土地承包合同纠纷起诉状怎么写?
      农村土地承包合同纠纷起诉状怎么写?农村土地承包合同纠纷起诉状 原告：娄(身份证号) 性别：男 年龄：岁 民族： 住址：省县镇　 电话：被告： 性别：男 住址：诉讼请求：1：返还被侵占承包地，并清除被侵占承包地上的所有杂物;2：判令被告停止侵权行为;3：案件受理费等一切诉讼费用由被...

·吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？
      吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？吉林市征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农...

·公司出售土地使用权需要缴纳哪些税?
      公司出售土地使用权需要缴纳哪些税? 在实践中，公司与公司之间经常发生的一种行为有土地使用权的转移，公司出售土地使用权从而另一家公司获得该土地的使用权进行开发利用。公司出售土地使用权是需要缴纳相关的税费的，那么公司出售土地使用权需要缴纳哪些税?下面我们为您详细介绍一下。 一、公...

·对于农村土地使用证丢失怎么补
      对于农村土地使用证丢失怎么补农村土地使用证补办流程：1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。二、土地使用证...

·贵州征收土地补偿政策是什么？
      贵州省位于我国西南部，属于经济较落后地区， 近几年来，国家为使各省市均衡发展，不断建设各种大型科研项目，与此同此，会征用居民的土地，但是，国家会给予居民一定的补偿。比如拆迁，拆迁时，政府会根据每户多少人给予多少平方的补助，贵州征收土地补偿政策是什么?一、相关法规《土地管理法》第四...