离婚析产登记步骤是怎么规定的

浙江律师网 www.zj64.net

  离婚析产登记步骤是怎么规定的
  
  一、离婚析产登记步骤是怎么规定的?
  
  1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  二、哪些房产属于夫妻共同财产？
  
  属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  三、夫妻共同财产的范围
  
  民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  办理析产登记之前双方应该有关于房产归属的证明材料，或者是离婚判决书，或者是双方的离婚协议书，其中都应该有房产归属的条款才行。虽然夫妻之间的析产登记不需要交契税或印花税，但办理房产证的工本费是不能免去的。
  
  

·俗话说男大当婚
      俗话说男大当婚，女大当嫁，婚姻是每个人人生中的一件头等大事。男女青年到了适婚年龄之后，需要办理结婚登记，才能成为具有法律效率的合法夫妻。在进行婚姻登记之后，即可享受国家法律的保护，这一点对妇女和儿童是非常重要的，所以让我们一起来看一下，要怎么登记结婚。婚前检查2003年，强制婚前...

·单方诉讼离婚财产分配原则是什么？
      夫妻之间感情破裂，夫妻双方可以协议离婚，当协议离婚无法达成时也可以选择诉讼离婚，诉讼离婚财产分割一般按照共同财产原则分割。共同财产指的是夫妻双方共同生活期间所拥有的财产，一般包括资金，物质及抽象财产。那么，具体单方诉讼离婚财产分配原则是什么？根据《民法典》及最高人民法院《关于人民...

·第一次起诉离婚会判离吗
      当夫妻之间无法协商一致离婚时，就只能起诉到法院，让法院强制判决离婚。相信很多人都想问，如果第一次起诉到法院，法院会不会判决离婚了?我们在下文做出了解答，请阅读下文。 一、第一次离婚会判离吗 法律规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人...

·离婚后男方要抚养权的办法是什么?
      作为孩子的父母，都有抚养孩子的责任，即便是离婚了，这份义务也不能推脱。一般来说，现在夫妻都只有一个孩子，双方离婚时，谁都想拿到孩子的抚养权，让其跟自己生活。一般情况下，孩子归女方的概率大，但是也不是一定的。那么，离婚后男方要抚养权的办法是什么?下面我们不妨看看我们是怎么说的。 一...

·一、复婚后再离婚财产分割的方式有哪些?
      一、复婚后再离婚财产分割的方式有哪些? 协议、诉讼是复婚后再离婚财产分割的固有方式，离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效...

·出轨离婚财产分割案例有哪些？
      婚内出轨一直是网上热议的问题，遇到这样的案例，网友们往往口诛笔伐，对出轨的一方大加攻击，但谩骂和攻击并不能保障受害一方的权益，只有法律才能更好地帮助解决问题。如果婚内出轨，必须靠离婚解决的时候，财产如何分割呢？下面我们就来为您分析一个出轨离婚财产分割案例，来为您解答一些疑惑。【男...

·起诉离婚请律师费用多少钱？
      现在大部分人的法律意识都是在提高的，因此在生活中遇到什么问题，第一时间也会想到聘请律师来帮助自己，尤其是在夫妻离婚的时候，选择聘请律师的人更多。但请律师需要支付律师费，那起诉离婚请律师费用多少钱呢?下文中我们为你做详细解答。 一、起诉离婚请律师费用多少钱 目前，各地律师接手离婚案...

·办理假离婚证违法吗
      一、办理假离婚证违法吗 办假离婚证，分情况;如果是在民政局办离婚证，假离婚，这个不犯法;如果伪造假离婚证，则涉嫌伪造国家机关公文证件罪。 二、伪造证件罪名相关规定 （一）伪造国家机关公文、证件、印章罪的立案标准 伪造、变造国家机关公文、证件、印章罪，是指伪造、变造国家机关...

·因打架造成家庭纠纷会立案吗？
      因打架造成家庭纠纷会立案吗？家庭纠纷打架发，如果造成轻伤以的伤情的，是有可能构成犯罪的，公安机关是有可能立案的。《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条? 公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案;...

·离婚如何分财产分割夫妻离婚财产分配
      离婚如何分财产分割夫妻离婚财产分配，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚...

·婚姻期间拒付抚养费怎么办？
      我国法律规定了父母对于子女是有抚养的义务的。在子女成年之前，父母必须履行相关的义务。我们知道，在离婚的时候是要支付抚养费的，但是在婚姻期间，一方可能会拒绝支付子女的抚养费，导致子女的生活困难。那么，婚姻期间拒付抚养费怎么办？下面，我们就带领您来具体了解下吧。 婚姻存续期间一方不可...