工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还？

浙江律师网 www.zj64.net

工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还？一、工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、工程合同质保金有什么用?项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。工程合同纠纷,没有约定质保金的情况也是不少的，虽然质保金并没有严格的在合同中有所体现，但是实际上，社会规则中却有一定既定的原则，收取的质保金是多少，需要的质保期是多久以及质保金的返还要如何实现，这些都是有严格的规定的。

·签订员工入职合同固定期限是多久
签订员工入职合同固定期限是多久又到了毕业季了，毕业生最担心的就是找工作了。毕业生找到工作后，单位会通知其按时办理入职手续。这时候应当尽快签署劳动合同。合同对于员工而言，非常重要，那么，签订员工入职合同固定期限是多久？下面，就让我们带领您一起了解下具体内容吧。一、入职多久员工...

·下班回家路上买菜工伤可以认定吗？
下班回家路上买菜工伤可以认定吗？一、下班回家路上买菜工伤可以认定吗? 下班买菜不属于工作原因导致的，不属于工伤，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从...

·将患癌症的员工辞退违法吗？
将患癌症的员工辞退违法吗?1、依据我国相关法律的规定，对于患有癌症的员工，并不是辞退的法定理由，所以原则是不能辞退的，如果因癌症不能胜任原有工作，调岗后又不有胜任的，可支付一个月工资后解除合同。2、《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】...

·哪些情况下单位可以代扣劳动者工资
就单位扣劳动者工资的行为来看，具体可以分为合法的扣工资与违法的扣工资。而在合法扣工资中常见的也就是由单位代扣工资。那具体来说，在哪些情况下单位可以代扣劳动者工资呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。一、哪些情况下单位可以代扣劳动者工资根据原劳动部《工资支...

·为什么55特殊工种不能退休
一、为什么55特殊工种不能退休因为特殊工种也是有限制的，只有从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁;因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满5...

·解除劳动合同的经济补偿如何计税
某些情况下，解除劳动合同的单位需要支付劳动者相应的经济补偿，而这个补偿作为劳动者收入的一部分，也是需要纳税的。到底解除劳动合同的经济补偿如何计税？请跟随我们一起在下文中进行了解。国家税务总局对于用人单位解除劳动合同经济补偿金是否需要缴纳个人所得税的问题做出了如下规定： (1)...

·辽宁工伤鉴定标准有哪些法律规定？
在生活工作中，经常会有劳动者在工作时发生事故并受伤，有些事故甚至会危害劳动者的生命，劳动者受伤后可以依照法定程序进行工伤鉴定并要求企业或者单位赔偿损失和医药费。国家对于工伤鉴定定了严格的标准，受伤的劳动者可以利用相关法律保护自己的合法权益。各个地区的工伤标准都有所不同，下文详细介...

·根据我国法律的规定工伤鉴定十级是什么？
当代社会，您都知道如果在工作时间内因为工作上的原因所造成自己身体上受到伤害用人单位需要赔偿的，但是这种赔偿必须建立在工伤鉴定完成的基础上，那么根据我国法律的规定工伤鉴定十级是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括：面部...

·临时工如何做工伤鉴定？
临时工如何做工伤鉴定?1、不管是临时工还是正式合同工，首先要到当地劳动部门申请工伤认定，这个很关键，也是所有问题的前提，不申请工伤认定，一切都是无从谈起.如果单位不申请、不配合的话，可以自行申报工伤认定和鉴定.但如果没有劳动合同,还要经过劳动关系确认程序.2、如受伤被认定为因工受...