不动产登记与离婚有什么关系？

浙江律师网 www.zj64.net

  不动产登记与离婚有什么关系?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。二、新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。在当代社会，我们国家关于目前的转移方式，它是有不同种类型的，比如说，对于像房屋这样的一种不动产，他必须要完成一定的登记，而离婚的时候是最容易发生所有权转移的，必须要关于房屋来进行一个分配。

·什么是抚养费，包括哪些项目
如果夫妻双方在离婚之后孩子还是未成年人的话，是需要双方支付一笔抚养费对孩子进行赡养的。但是很多人对抚养费的理解其实很片面并且不明白自己支付的抚养费到底包括了哪些费用，下面就跟网站的我们一起来了解一下什么是抚养费，包括哪些项目吧。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为...

·伤残军人的待遇及抚恤金在我国，军人保家卫国，捍卫祖国荣誉
伤残军人的待遇及抚恤金在我国，军人保家卫国，捍卫祖国荣誉为保卫祖国而战斗。既然他们在第一线战斗，那么难免受伤。通常，国家对于伤残军人的待遇和抚恤金是如何规定的呢？我们，整理了相关资料为您解答。一、伤残军人待遇 ? 根据《中华人民共和国兵役法》和国务院发布的《军人抚恤优...

·电子网络的快速发展，让我们大家的生活更加丰富多彩，方便快捷。
电子网络的快速发展，让我们您的生活更加丰富多彩，方便快捷。很多人都会用微信进行沟通、聊天、转账，但是有些人的安全防范意识并不是很高。随便添加陌生人的微信、随便扫描二维码等都有可能造成自己的财产被骗，那么微信被骗多少可以立案呢？您和我们一起来了解一下相关知识，防止上当受骗。 ...

·逮捕后存疑不起诉需要国家赔偿吗
一、逮捕后存疑不起诉需要国家赔偿吗“存疑不起诉”也有叫“疑罪不诉”的，所谓存疑不起诉形似中止，实为终止(或称终结)的决定。因为依照《刑事诉讼法》和《人民检察院刑事诉讼规则》的规定不起诉的决定应当公开宣布，不起诉决定则自宣布之日起生效，如果被不起诉人在押，应当立即释放。最高人民检察...

·起诉离婚后如何撤诉
起诉离婚后如何撤诉《最高人民法院关于适用;中华人民共和国民事诉讼法;若干问题的意见》第144条第2款规定：原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，可比照民事诉讼法第一百一十一条第(七)项的规定不予受理。上述规定是基于维持家庭的稳定和培养夫妻感情而...

·分居多长时间可以自动离婚
有的夫妻在因为感情不和而分居的情况下，多半最后都是走上了离婚的道路。但由于对这方面不是很了解，因此也就不知道究竟夫妻分居多长时间的才可以自动离婚。为此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、分居多长时间可以自动离婚我国婚姻法明确规定，因感情不和分居满二年的，调...

·起诉离婚需要什么证据诉讼离婚要的证据有哪些
不管是协议离婚还是起诉离婚，此时当事人都需要按照规定来办理离婚手续，这样才能解除婚姻关系。而实践中要是通过诉讼方式离婚的话，由于需要在诉讼中为自己争取利益，因此也就需要当事人提供相应的证据，那起诉离婚需要什么证据呢?我们一起在下文中进行了解。应向法院提供的主要证据：一、提供结...

·二婚婚前财产属于谁？
二婚婚前财产属于谁？二婚婚前财产属于谁？ ?民法典生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年，婚前...

·协议分居两年离婚要满足哪些条件？签订分居协议要注意哪些问题？
2年时间是协议分居判定离婚的一个重要条件，但是对于这个时间，现实生活中也存在有不少的误区。有的朋友认为，协议分居2年之后就可以自动解除婚姻关系，事实上，这种说法是不对的。那么协议分居两年离婚要满足哪些条件?签订分居协议要注意哪些问题?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、协议分居两...

·离婚后前妻再婚抚养费可以少给吗？
夫妻离婚以后，法院会确定双方的抚养权归属。但是没有获得抚养权的一方，仍然要履行相应的抚养义务。也就是根据国家制定的抚养费标准，支付给另一方孩子的抚养费。这是离婚以后的情况，当然我们的社会中也包括这样的问题，那就是夫妻离婚以后再婚的情况。那么，离婚后前妻再婚抚养费可以少给吗？一、...