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如何查询土地承包合同,土地承包合同样本是怎样


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  如何查询土地承包合同,土地承包合同样本是怎样
  
  一、如何查询土地承包合同
  
  1、在国土局官网上查询
  
  2、在当地农业局查询
  
  二、土地承包合同范本:
  
  依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
  
  一、合同双方
  
  发包方(甲方)____________________________
  
  承包方(乙方)_________住所:_____________
  
  二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
  
  三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
  
  四、承包土地用途:种植业生产经营。
  
  五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
  
  六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
  
  七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
  
  八、双方的权利和义务
  
  (一)甲方的权利和义务
  
  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
  
  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
  
  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
  
  4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
  
  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
  
  6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
  
  (二)乙方的权利和义务
  
  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
  
  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
  
  3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
  
  4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
  
  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
  
  九、土地承包经营权的流转
  
  1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
  
  2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
  
  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
  
  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
  
  十、违约责任
  
  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
  
  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;
  
  3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
  
  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
  
  十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
  
  十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
  
  甲方(发包方)________________
  
  发包责任人(签字)____________
  
  责任人身份证号码:______________
  
  签订日期:______________________
  
  签订地点:______________________
  
  乙方(承包方签字)____________
  
  身份证号码:____________________
  
  签订日期:______________________
  
  签订地点:______________________
  
  综上所述,对于如何查询土地承包合同文中给出了两个相对比较方便的方法,可在国土官网以及农业局查询;关于土地承包合同的范本上述内容也是拟定的相当仔细,相信您也会一目了然。对于以上内容希望会对你有所帮助。


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