建筑工程承包模式有哪些

浙江律师网 www.zj64.net

  建筑工程承包模式有哪些？建筑工程承包模式，一般分为5类，每一类有自己的特点和注意事项。那么，您对建筑工程承包模式了解多少呢?其实，只要弄明白他们的概念，是很容易对他们区分的。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。建筑工程承包模式有哪些？工程承发包是一种商业行为，交易双方为项目业主和承包商，双方签订承包合同，明确双方各自的权利与义务，承包商为业主完成工程项目的全部或部分项目建设任务，并从项目业主处获取相应的报酬。1、平行承发包模式平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商，并分别和各个承包商签订合同。各个承包商之间的关系是平行的，他们在工程实施过程中接受业主或业主委托的监理公司的协调和监督。2、工程项目总承包模式工程项目总承包模式是指业主在项目立项后，将工程项目的设计、施工、材料和设备采购任务一次性地发包给一个工程项目承包公司，由其负责工程的设计、施工和采购的全部工作，最后向业主交出一个达到动用条件的工程项目。业主和工程承包商签订一份承包合同，称为“交钥匙”、“统包”或“一揽子”合同。按这种模式发包的工程也称为“交钥匙工程”。3、设计或施工总分包模式这种模式与工程项目总承包不同，业主将工程项目设计和施工任务分别发包给一个设计承包单位和一个施工承包单位，并分别与设计和施工单位签订承包合同。它是处于工程项目总承包和平行承包之间的一种承包模式。4、联合体承包模式联合体是指由多家工程承包公司为了承包某项工程而组成的一次性组织机构。联合体的组建一般遵循一定的原则。5、CM模式CM 是英文 Construction Management的缩写，是一种特定承发包模式和国际公认的名称。CM 模式是指 CM
  单位接受业主的委托，采用“Fast Track”组织方式来协调设计和进行施工管理的一种承发包模式。CM
  模式的出发点是为了缩短工程建设工期。它的基本思想是通过采用“Fast
  Track”快速路径法的生产组织方式，即设计一部分、招标一部分、施工一部分的方式，实现设计与施工的充分搭接，以缩短整个建设工期。以上就是建筑工程承包模式的相关内容，工程承发包是一种商业行为，交易双方为项目业主和承包商，双方签订承包合同，明确双方各自的权利与义务，承包商为业主完成工程项目的全部或部分项目建设任务，并从项目业主处获取相应的报酬

·工程质保金退还程序是怎样的
      工程质保金退还程序是怎样的？ 工程质保金退还程序是怎样的，如何退还工程质保金？这是建筑工程公司和居民共同关心的问题。工程质保金顺利退还，有利于建筑工程公司顺利开展下一步工作，同时也能尽快的得到居民的反馈，提高工程质量和服务质量。对于居民和监管部门而言而言，这是个保证建筑质量的途径...

·经济补偿金要算加班工资吗？
      经济补偿金要算加班工资吗《中华人民共和国劳动合同法实施条例》　第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。如果和《关于工资总额组成的规定》对比，可以看出，此法条特意把(五)加班加点工资和(六...

·公司聘请常年法律顾问能获得哪些好处？
      公司聘请常年法律顾问能获得哪些好处？ 1.降低企业经营管理方面的法律风险 企业日常经营管理中难免会遇到一些纠纷，包括合同纠纷、债务清偿、知识产权保护、员工劳动纠纷、行政干预等。如果有自己的法律顾问，这些问题都可以在日常工作过程中得到及时的防范和化解，不必在事发急忙时有茫然无措...

·员工能不能拒绝夜班解除劳动合同
      对于拒绝上夜班的行为，《劳动法》并没有详细进行规定，但拒绝上夜班的行为，属于严重违反用人单位规章制度行为的，用人单位可以依法解除与劳动者的劳动合同。当事人可以自行根据实际情况及相关法律规定进行核实，以维护自身合法权益。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，...

·试用期有没有工资,试用期间有工资吗？
      找专长律师：知识产权律师????????????刑事辩护律师????????????土地房产律师????????????公司经营律师????????????损害赔偿律师 在很多劳动者心里试用期就相当于做白工，白白的被差遣却拿不到薪水，那么试用期到底有没有工资呢，按照法律其实试...

·法治天地劳动合同法纠纷处理方式有哪些?
      法治天地劳动合同法纠纷处理方式有哪些? 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干...

·工伤认定书20日内送达是否超过规定期限?
      员工在发生工伤事故之后，应进行工伤鉴定，在评定工伤等级之后，社保部门会根据该等级作出赔偿。鉴定机构在对受伤员工进行鉴定之后会出具一份工伤认定书，那么，工伤认定书20日内送达是否超过规定期限?我们将通过以下文章为您作一个简单的介绍，希望可以帮助到您。 一、工伤认定书20日内送达是...

·新职工入职合同有什么注意事项
      到了毕业季，找到工作的是一个令人开心的事情，而在这个过程后还需要注意的一个问题就是在入职时签订公司入职合同。有时候签订合同出现问题，后期可能会给劳动者造成较大的损失。那么，新职工入职合同有什么注意事项呢？下面，我们带领您了解下具体的内容吧。 一、公司入职合同应该怎么签？ 1...

·工伤伤残鉴定后不辞工后能拿到什么补偿1.职工因工
      工伤伤残鉴定后不辞工后能拿到什么补偿1.职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇。(1)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为...

·个体工商户营业执照注销要多久
      一、个体工商户营业执照注销要多久 首先，要在地市级以上的报纸上刊登注销公告，申明公司要办理注销，不再经营。同时公司要成立清算小组，对其内部债权债务、税款、职工工资等情况进行清算，并出具清算报告。 清算小组成员要到所在地工商管理部门进行登记备案手续。接下来，就可以依此办理国地税...

·劳动合同法解除劳动关系赔偿金的支付规定
      在我国，如果用人单位在劳动合同没有到期的情况下，与劳动者解除合同，根据我国的劳动合同法，是需要支付劳动者一定的赔偿金的。不过这也仅限于用人单位提出解除合同的情况下，如果是劳动者主动离职，用人单位无需支付赔偿金。下面，我们和您一起了解一下劳动合同法解除劳动关系赔偿金的支付规定。 ...