一、离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料?

浙江律师网 www.zj64.net

  一、离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料?1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。二、离婚财产纠纷的诉讼时效是多久?1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。2、男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提起诉讼。3、离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，离婚后要求分割的。对共同财产要求分割的权利是基于物权产生的权利，但又不同于一般的物权。要求分割时，如共同财产的在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不应受时间的限制。如要求分割时，共同财产已经不受双方或一方掌控，就演变成一方向另一方要求赔偿的债权，应自知道或应当知道权利受到侵害时起两年内起诉，否则丧失胜诉权。如双方婚后购买一处房产，属于共同财产，离婚时未对房产分割，房产一直由男方居住使用，如离婚后若干年，女方要求分割，就不存在时效的限制。如房产已经被男方卖掉，女方只能要求分割卖出房产后的房款，但对要求分割房款的请求权只能在知道或应当知道男方卖出房产后两年内行使，否则丧失胜诉权。假如在一开始的时候选错了结婚对象，很多事情不是只要离婚就能像自己想的那样一切都正式结束的，都已经解除了婚姻关系的双方当事人还因为财产分割的事情进入到无穷无尽的纠缠当中，类似于这种情形已经屡见不鲜了，过户房屋的时候要有房产分割的证据材料。

·抵押房产没有他项权证能过户么？
抵押房产没有他项权证能过户么？没有他项权证是不可以进行过户转让的有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。过户流程：领表：《房地...

·一、离婚境外财产房产怎么分割?
一、离婚境外财产房产怎么分割? 我国在审理离婚案件时，适用“采取法院所在地法律”原则。也就是说，在我国法院审理的离婚案件，一概适用中国法律。按照中国法律规定，夫妻结婚以来的积蓄和房产都是共同财产，应当平均分割。根据两人的实际情况，应当将国外的房产按照共同财产处理，双方都不想拿...

·房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？
房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？一、房贷属于夫妻无共同债权及债务吗? 按照《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。...

·房屋转让合同备案怎么办理
房屋转让合同备案怎么办理随着经济水平的不断提高，物价不断上涨，房子在民生问题中占得比重越来越大，这就促使房屋转让买卖交易蓬勃发展，房屋转让合同备案怎么办理，是越来越多人关注的问题，在本文中主要介绍房屋转让合同备案怎么办理一、房屋转让合同备案怎么办理房地产开发企业取得了《商品房...

·协议离婚房产要不要公证?怎样公正?
房产算是每一个人的重要财产，房子的问题也不容小觑。当夫妻双方因为各种原因不能维持夫妻生活，协议离婚房产要不要公证这个问题相信也困扰了很多人，我们今天就对协议离婚房产要不要公证以及公正的内容整理了以下内容，希望对您有帮助。一、协议离婚房产要不要进行公证法律上不需要，生活中视情况...

·担保人只有一套房产会被强制执行吗
担保人只有一套房产会被强制执行吗根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有...

·独生子女的房产继承权什么情况才可以全部继承？
独生子女的房产继承权什么情况才可以全部继承?独生子女什么情况下才能完全继承父母的所有财产?提前立下遗嘱就能确保子女全额继承遗产如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承...

·70年产权到期后房子到底归谁
70年产权到期后房子到底归谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是...

·贷款他项权证出来之前发现房主欠包烧费怎么办？
在我国住房对我们的意义非常重大，不但体现我们家的概念，还体现了我们对生活的追求和生活质量的要求。二手房由于价格便宜，小区配套设施完善在我国的房屋交易市场较为常见。那贷款他项权证出来之前发现房主欠包烧费，这类事件我们该如何解决呢。包烧费即供暖公司向提供热量费用,简单来说就是热费。建...

·夫妻离婚房子是父母买的怎么分配？
在当今社会，男女双方结婚要买婚房是不成文的规定，而有的人是夫妻共同买的房，有的人是父母给买的房，那么在双方结束婚姻的时候，房产该怎么分配就成为一个值得关心的问题，那今天我们就来给您普及一下和夫妻离婚房子是父母买的怎么分配有关的一些问题。一、基本规定如果是在当事人结婚前，父...