婚后父母买房离婚财产如何分

浙江律师网 www.zj64.net

  婚后父母买房离婚财产如何分
  
  
  这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。
  
  
  1、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?
  
  
  婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
  
  
  2、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割?
  
  
  这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国民法典对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。
  
  
  3、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割?
  
  
  婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
  
  
  4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?
  
  
  此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
  
  
  在我国相关的离婚人，在分割相关的离婚房产时。应按照相关的法律规定进行办理。如这类房屋登记在双方的一方名下，不作为当事人的共同财产进行分割。如登记双方的姓名，这需要公平的进行相关的分割这类离婚当事人房产。
  
  
  
  

·一、二手房办理过户要多久才能办好?
      一、二手房办理过户要多久才能办好? 1、最短一周，最长45天。 2、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。 3、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就...

·一般在购房之后都会进行备案登记，但有的人因为嫌麻烦而省却了这
      一般在购房之后都会进行备案登记，但有的人因为嫌麻烦而省却了这一步，就导致出现开发商一房二卖的情况，这会对购房者的利益造成很大的损害，那现实中应该怎么做才能防止出现开发商一房二卖的情况呢?相信很多人都不清楚，接下来就由我们来为你做详细解答。 一、怎么防止开发商一房二卖 1、买房前：...

·很多时候，因为想尽快拿到现房，我们会选择购买二手房。二手房是
      很多时候，因为想尽快拿到现房，我们会选择购买二手房。二手房是他人名下的房产，情况有时候比较复杂，所以二手房交易要非常谨慎细心，尤其是关于合同的签订。下面我们随着我们来了解下二手房交易签订合同要注意什么。 二手房交易签合同注意事项： 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房...

·购房不下房证违约金比例是怎样的？
      购房不下房证违约金比例是怎样的?购房不下房证违约金比例是当事人随意的来进行约定，但是不能够超过合同标的额度当中的20%，买房违约金关于买房违约的具体数额，需要根据实际的合同标的额才能确定，而法律在这方面也仅仅是规定了违约金数额不得超过主合同标的额的20%，具体的数额标准则没有做出...

·离婚协议对房产的分割是怎样的
      离婚协议对房产的分割是怎样的1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割： (1)婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关...

·预售商品房的条件有哪些
      预售商品房的条件有哪些开发商不管是预售商品房还是销售现房，此时都需要满足相应的条件，否则就不具有销售资格，换言之也就是属于违法销售。而现实中，预售期房与销售现房需要满足的条件是不同的。那到底开发商预售商品房的条件有哪些?我们马上为你做详细解答。 一、预售商品房的条件有哪些 进行商...

·房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办
      通常购房者在看房的时候都是不会对商品房的面积进行测量的，而一般是在收房的时候，才会对商品房的面积作出实际的测量，毕竟关系到日后装修的问题。而有的时候可能就会发现，房屋的约定面积和实测面积不符，那遇到这样的情况应该怎么办呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、房屋的约定面积和实测面积不...

·离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户
      现在社会离婚率越来越高，离婚之后的财产问题也越来越严重，离婚之后房产归属于孩子的有很多，为的是让孩子以后有依靠，关于离婚方面的法律知识比较复杂，离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户?这样的问题一直困扰着我们，为您解答。一、房产过户流程办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处...

·在我国，两限房是指国家推出的限房价、限套型的普通商品住房，但
      在我国，两限房是指国家推出的限房价、限套型的普通商品住房，但是两限房在本质上和廉租房以及公租房是有区别的。我们都知道，廉租房和公租房是可以对外进行出租的，因此有一部分在北京市外来务工的人员，肯定就比较关心北京两限房出租政策是怎么规定的?关于这一问题，您可以跟随我们的脚步一起来了解...

·上海厂房拆迁补偿多少钱一平米
      上海厂房拆迁补偿多少钱一平米随着我国城镇建设的加速发展，很多地方面临的厂房拆迁的问题，同时国家也会给我们相应的补偿来弥补拆迁给我们带来的损失。那么作为一个上海市人民，如果厂房被拆迁，有关上海厂房拆迁补偿多少钱一平米，则成为我们关注的内容，本文我们将针对这一问题为您详介绍。上海厂房...

·女方用彩礼钱买房归谁？
      女方用彩礼钱买房归谁？在《民法典》（2021年1月1日起实施）中的第一千零六十二条中对于夫妻财产的问题有明确的规定，夫妻两人是在婚姻关系还存续的期间以下财产中，归夫妻双方共同所有的：首先是在领取结婚证还在存续期间双方的工资、奖金和生产经营所产生的所有收益。其次如果是有知识产权收益...