夫妻共同财产上设置抵押权的规定？

浙江律师网 www.zj64.net

  夫妻共同财产上设置抵押权的规定有哪些夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有同意才可抵押。如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。夫妻共同财产的 抵押需要注意责任的分配问题，否则自己的权益维护就会丧失一定的主动性，但是如果自己不能有效的处理，可能会导致自己的权益缺乏法律的保障，因此有关的 当事人要积极的践行有关的法律规定，这样自己的权益才会具有实际意义。
  
  
  

·女方提出离婚会吃亏吗?
      女方提出离婚会吃亏吗?吃亏在哪?其实这是女方不必要的担忧，在离婚过程中男女双方一般情形下地位是平等的，女方并不会有所吃亏，但也许离婚后的生活女方在某些方面会有所“吃亏”。离婚通常有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚指双方自愿合法解除婚姻关系，以离婚协议书的形式把关...

·2023年国家赔偿金总额的标准是什么？
      一、国家赔偿金总额的标准是什么? 1、侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。 国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法律规定、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式，对属于侵犯公民人...

·夫妻一方起诉离婚争抚养权吗？
      夫妻双方经常吵架导致感情破裂的，实在没有维持必要时只好通过离婚解决了。对于双方来说，最好能够协议离婚，这样比较省时省力，做到好聚好散。如果一方坚决不同意离婚，另一方可以采取诉讼离婚。那么夫妻一方起诉离婚争抚养权吗？下面我们一起看看我们给出的这篇文章。 一、起诉离婚争抚养权...

·结婚领证和事实婚姻的区别是什么？
      结婚领证和事实婚姻的区别是什么?主要区别在于是否存在合法的婚姻关系，事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义是没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。自...

·要怎样才能认定夫妻间的感情破裂
      夫妻结合是因为感情琴瑟相合，分离是因为感情破裂。而在诉讼离婚中，也只有认定夫妻之间的感情已经破裂了之后，那么法院才会做出离婚的判决。那此时要怎样才能认定夫妻间的感情破裂呢？若你不是很清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、要怎样才能认定夫妻间的感情破裂 对于普通人在普...

·刑诉法不通知家属的规定是什么
      日常生活中，当行为人涉及到刑事案件当中的时候，执法机关侦办以后，肯定要对行为人提起诉讼，或者对行为人进行抓捕。这种情况下，一般来说，执法机关应当有义务告知犯罪嫌疑人的家属。只是有些情况下也是可以不告知家属的，今天我们将为您介绍刑诉法不通知家属的规定是什么? 一、刑诉法不通知家属...

·婚前检查的范围是怎样的？
      一、婚前检查的范围是怎样的男女双方结婚后，要想生一个健康的宝宝，必须具备优生的条件。婚前检查是确保优生的一个关卡。第一，通过检查，看男女双方有无有碍优生的疾病。如先天性心脏病、精神病、痴呆、癫痫、色盲等。这些都是可能遗传给下一代的疾病。第二，婚前检查，有利于发现男女生殖器官的疾病...

·离婚孩子探望是否受法律保护
      在现实生活当中，很多夫妻在离婚以后，夫妻双方之间的关系可以说冷若冰霜，甚至会存在另一方直接不让对方对孩子进行探视，其实这样做已经严重违反了国家的规定。即使在离婚以后，另一方也是可以对孩子进行探视的。下面我们就详细为您介绍一下离婚孩子探望是否受法律保护? 一、离婚孩子探望是否受法...

·抚养费标准多少 怎么支付抚养费
      无论父母是否解除了婚姻关系，对孩子的抚养义务都是不会改变的。在父母婚姻关系存续期间，其实关于孩子抚养的问题还不突出，一旦父母离婚就有可能因为孩子抚养问题而产生争议。此时未获得抚养权的一方就要支付抚养费，那抚养费标准多少呢?我们一起通过下文进行了解吧。抚养费标准多少怎么支付抚养费《...

·没领结婚证的财产怎么分割在我国
      没领结婚证的财产怎么分割在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。对于同居期间的财产分割，1989年11月21日最高人民法院《关于...

·一、男方要求离婚要给女方赔偿金么?
      一、男方要求离婚要给女方赔偿金么?男方先提出离婚没有法定过错是不需要赔偿的。离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张...