个人住宅土地使用证办理流程是什么

浙江律师网 www.zj64.net

  个人住宅土地使用证办理流程是什么个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。个人办理土地使用证其实不是很重要，个人只要有房产证就可以了。土地使用证一般都是开发商进行办理的，开发商有了土地使用证，才可以对土地进行规划和建设，如果个人想办理土地证也是可以的，到土地局进行申请办理即可。

·外地人在北京买房资格有哪些
“北漂”这个词您应该不陌生，有很多人都是“北漂”一族。他们辛苦奋斗就是想在北京有一套属于自己的房子。北京是中国的首都，是经济发展最快的城市。外地人在北京买房子是有条件的，不是有足够的钱就可以在北京买房子。那什么样的人能在北京买房子呢?在北京买房资格是什么呢?接下来我们为您一一解答...

·拍卖所得土地使用权税费如何缴纳
拍卖所得土地使用权税费如何缴纳一、拍卖所得土地使用权税费如何缴纳? 首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土，解释权是地税)...

·公民的土地使用权是否能遗赠？
公民的土地使用权是否能遗赠？公民死亡时遗留的个人合法财产就是遗产。继承时要看是否被继承人享有所有权，还要分析该遗产能否被继承。随着法治社会建设的不断推进，公民的维权意识也越来越高。很多人有这样的疑问，被继承人生前的享有，公民的土地使用权是否能遗赠？跟随我们来了解一下吧！ ...

·借款合同的履行地要怎么确定
借款合同的履行地要怎么确定一、借款合同的履行地要怎么确定 (一)借、贷双方的履行地借款合同是双务合同，自然存在两个履行地。首先，按照履行的先后顺序，先由贷方履行支付借款的义务。在双方未明确约定履行地的情况下，根据《合同法》第六十二条第(三)项的规定，合同履行地应在接受货...

·房县农村买房土地使用证能过户么？
如今有越来越多的农民进城务工，成为城镇居民，这就导致了农村房屋的限制。按照目前政策，农民的房屋是可以买卖的，但是限于本集体范围内。和城市商品房一样，农村房屋也有一个土地使用证，上面记载了宅基地的范围及使用人情况。那么房县农村买房土地使用证能过户么？下面我们给您做个介绍。一、房县...

·保定征地补偿标准主要考虑哪些因素
保定征地补偿标准主要考虑哪些因素?保定的征地补偿标准主要考虑土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长...

·拥有土地使用权有仓储的应如何缴税？
拥有土地使用权有仓储的应如何缴税？随着政府对大宗商品和物流的支持，仓储用地越来越多，大多数的企业愿意获得土地的使用权来作为仓储用地，那么拥有土地使用权有仓储的当事人应如何缴纳相应税率是随之而来的一个问题，接下来律师将对此问题进行解答，请您耐心阅读。一、什么是仓储用地? 仓储用地...

·返还定金可以在原告地起诉吗
针对民事案件，在起诉的时候一般遵循的都是原告就被告的原则，但如果能确定“民间借贷”纠纷的合同履行地是原告所在地，则原告可以向原告所在地人民法院起诉。由于已经退还定金，那么当事人就不能就定金问题进行起诉。但是，如果因为退还定金，以及退还前给当事人造成损失的，那么当事人可以进行起诉。...

·哪些国家土地使用年限最久呢？
哪些国家土地使用年限最久呢？一、国有土地使用年限分别有如下几种： 1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地。土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。 5、...

·在上海买房的时候，除了要考虑房产本身的价值以外，上海关于房地
在上海买房的时候，除了要考虑房产本身的价值以外，上海关于房地产税的相关规定，也是上海市居民在购房的时候必须要考虑的一个因素。就算是在上海，不同地区的房地产税在征收的时候都有所差异。除了公民个人以外，房地产开发商也需要了解一下在我国上海房产税怎么征收? 在我国上海房产税怎么征收?...