装修工程质量保证金额度为多少

浙江律师网 www.zj64.net

  装修工程质量保证金额度为多少民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。(二)预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。(三)质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。二、装修工程质保期最新规定根据《建筑工程质量管理条例》第四百九十七条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。装修工程一般是指房屋装修、办公室装修这些，而装修并不是简单的事情，当然也不是随便一个人就能搞定，一般需要装修的话都是委托专门的装修公司或者团队来处理，而在装修之后对工程的质量也会有保质期的要求，一般装修工程的质量保质期就是两年，但如果是特殊的工程，比如防水工程则要求保质期为5年。

·施工噪声排放标准是什么?
施工噪声排放标准是什么？住在郊区外的人们受到施工噪声排放的影响特别大，因为很多的工厂都是办在郊区外，人口较少的地区去，但是尽管这样，还有有很大的污染，还是会影响人们的生活，国家对于这一方面有相关的规定，那么施工噪声排放标准是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。施工噪声排放...

·2023年签劳动合同注意事项是什么
1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住北京海...

·工地误工时间和误工费的计算是怎样的如果按天结算
工地误工时间和误工费的计算是怎样的如果按天结算，就是干一天算一天;如果是按整个工程算那么这个误工费，就要去找你们包工程的人或者找开发商算了;根据相关规定：非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，...

·工程建设合同属于实践合同吗
工程建设合同属于实践合同吗，怎么区分一、工程建设合同属于实践合同吗? 建设工程合同是诺成合同。即在合同当事人之间意思表示一致后，合同即告成立。根据合同法的规定，诺成合同是基本原则，实践合同需要由法律明确作出规定。二、诺诚合同和实践合同的区别诺成合同与实践合同这是从合...

·公司什么时候可以裁员,裁员时照顾哪些员工
公司裁员其实就是解除一部分职工的劳动关系，此时肯定是对劳动者利益有很大影响的，因此为了保护劳动者的合法权益，就对公司裁员做出了一些规定，其中就包括了公司什么时候可以裁员。下面我们为您做详细解答。一、公司什么时候可以裁员按照原有《劳动法》的规定，用人单位只有濒临破产或者生产...

·煤矿骨折工伤十级赔偿标准
工伤这个词在我们的生活之中是经常听到的，工伤指的是在工作期间发生的意外事故导致自己的身体受到了伤害。在国家工伤保险条例中，劳动者工伤可以向用人单位所以赔偿，但是前提劳动者与用人单位之间必须存在劳动关系，那么煤矿骨折工伤十级赔偿标准是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、煤...

·在公司经济状况不佳时对员工进行的裁员后赔偿时间如何计算?这是
在公司经济状况不佳时对员工进行的裁员后赔偿时间如何计算?这是很多用人单位和员工都关注的内容，接下来就由为您解释裁员赔偿时间的相关法规内容。找律师就上! 按照劳动合同法裁员解除劳动合同的，经济补偿金应当在办理工作交接时结清。劳动合同法第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同...

·国有企业可以发加班工资吗?
国有企业可以发加班工资吗?国家企业当然是发放加班工资的。发放加班费是劳动法的要求，是合法的行为。《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休...

·职工患病经济补偿金计算依据是什么?
职工患病经济补偿金计算依据是什么?如果员工还在医疗期，那么单位辞退员工是需要支付双倍经济补偿的赔偿金的，如果是医疗期过了单位以员工不能胜任工作为由辞退员工的话，只要支付解除劳动关系的经济补偿。依据《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人...

·工商局动产抵押查询登记需要什么条件每当我们有问题需要找工
工商局动产抵押查询登记需要什么条件每当我们有问题需要找工商局去了解时，总会不知道应该需要带些什么必须的关键性材料去。这样的结果往往是我们不仅浪费时间可能也会浪费金钱。下面我们就将工商局动产抵押查询登记的一些必要的材料文件以及注意事项作了一些简单的介绍，希望能够对你有一些帮助。...