债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

浙江律师网 www.zj64.net

  债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件
  
  债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：
  
  1、存在有效的抵押权。
  
  抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。
  
  2、债权已届清偿期而未受清偿。
  
  抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。
  
  3、债务人不履行债务。
  
  倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。
  
  4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
  
  债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。
  
  

·证券公司债券的发行条件是什么?
      证券公司债券的发行条件是什么样的，发行程序是什么样的？一、发行条件 证券法第十六条 公开发行公司债券，应当符合下列条件: (一)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元; (二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十; (三)最近三年平...

·民间借贷中的暂借条与借条区别是什么？
      民间借贷中的暂借条与借条区别是什么？ 一、暂借条与借条区别是什么? 1、含义及其相应法律关系不同： 借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证;暂借条实际上就是欠条，而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。 2、产生的原因不同：...

·招商银行抵押贷款利息怎么算?
      招商银行抵押贷款利息怎么算? 招商银行抵押贷款利息 怎么算？ 抵押贷款如今已经变成老百姓获取流动资金的主要手段。抵押贷款通常是贷款者以自己的财产作为抵押物，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。此项贷款须付利息，抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回...

·债权人会议的职权有哪些
      债权人会议的职权有哪些 在现实情况下，当企业发展不顺导致破产时，企业可能不仅自己倒闭甚至会欠下很多债务。法院对资不抵债的企业会进行破产处理的司法程序，而所有债权人都可依法参加破产程序组成债权人会议行使其职权。那么债权人会议的职权有哪些?下面我们为您整理了相关内容，希望对你有所帮...

·结婚后负债算共同债务吗？
      结婚后负债算共同债务吗?结婚后负债不一定算共同债务，结婚后欠的钱必须用于共同生活，才属于共同债务。主要包括以下几种：1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的...

·向银行贷款需要什么条件
      向银行贷款需要什么条件银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份;2、有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力;3、个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。另外，银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款...

·债权人可以免除部分债务人的责任吗？
      债权人可以免除部分债务人的责任吗?债权人可以免除部分债务人的责任，这是债权人的权利，可以自由处分。免除债务具有以下特点：1、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。2、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、...

·债务追讨的意思是什么?
      债务追讨的意思是什么？如何进行债务追讨？ 一、债务 债务是指债权人向债务人提供资金，以获得利息及债务人承诺在未来某一约定日期偿还这些资金和利息。 债户还债的义务,有时也指所欠的债为了清偿所有的债务而工作。 债务的通常形式是金融工具，例如债券和长期票据、短期票据。债权人可以是个人...

·债权债务纠纷请律师要花多少
      债权债务纠纷请律师要花多少钱 在实际处理债权债务纠纷的时候，当事人需要选择恰当的解决方式，不然是不利于纠纷解决的。当然，在这个过程中有需要的话，也是可以委托律师来提供帮助的，但律师肯定要收取费用，那么债权债务纠纷请律师要花多少钱呢？我们为你做详细解答。 1、按件收费 (1)...

·欠了七万网贷还不上怎么办？
      欠了七万网贷还不上怎么办?欠了七万网贷还不上的情况下，可以这样处理：一是主动要求分期，二是区分利害关系有选择还贷。大部分口子还款都可以还最低，这个大部分人都能想到不再重复;我想说的是软件没有显示分期的逾期后肯定有人去催收，这时候要协商分期还款，当然这时候肯定对方不同意，那就要强硬...

·室友在小钱上欠钱不还怎么办？
      室友在小钱上欠钱不还怎么办?1、如果宿舍有这种舍友,那么先要搞清楚,如果她只是容易忘记别人借给她钱之后不记得还,建议可以提醒她还钱,一般这种情况比较好,和她多沟通就可以了。但是如果她是故意忘记不还钱,那么就告诉她，她借了的钱,虽然不多但是有急用。可以借助无伤大雅的语言来催债。如果...