购房定金到底该交多少？

浙江律师网 www.zj64.net

  《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。购房交订金不能口头协议买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。购房交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
  
  
  

·驾驶员驾驶机动车飙车违法吗?
      驾驶员驾驶机动车飙车违法吗?飙车的行为是违法的，《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时...

·在交通规则中冲黄灯违章吗
      在交通规则中冲黄灯违章吗遵守交通规则是每个公民必须遵守的公民素质，一般情况下您都知道红灯和绿灯的的交通信号灯意义。都知道红灯不能闯，但在我们的日常生活中，却发现越来越多的人闯黄灯，对于黄灯的作用我们都知道是警示司机和行人，那么冲黄灯违章吗?交通部是否对这一现象做出过明确说明呢?一...

·被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中，
      被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中， 因下车损险列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿： ① 碰撞、倾覆、坠落; ② 火灾、爆炸、自燃(须另投自燃险); ③ 外界物体坠落、倒塌; ④ 暴风、龙卷风; ⑤ 雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸; ⑥ 地陷、冰陷、...

·交通事故骨折要赔多少钱
      交通事故中造成人身损害其实是比较常见的，当然此时一般还伴随着财产方面的损失。因此，很多时候进行赔偿涉及的就是两个方面，而现实中，针对造成的人身损害情况不同，具体的赔偿也是不一样的。那么交通事故骨折要赔多少钱呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故骨折要赔多少钱 一般在治...

·一、交通事故逃逸交强险赔不赔?
      一、交通事故逃逸交强险赔不赔?可以向保险公司索赔交强险。保险公司在交强险的保险责任限额内不负赔偿责任：1、受害人的故意行为导致的交通事故人身损害、财产损失，例如：自杀、自残行为，碰瓷等等。2、《交通事故责任强制保险条例》第3款中规定的保险车辆本车人员、被保险人。3、因发生交通事故...

·交通肇事构成要件是怎样的
      对于交通肇事行为，在达到了一定程度之后，则才会被认定为交通肇事罪，而此时就要求交通肇事符合法律中关于交通肇事罪的构成要件规定了。到底这个交通肇事构成要件是怎样的呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。 一、交通肇事构成要件是怎样的 1、必须有违反交通运输管理法规的行为...

·经济的发展使得我国的汽车保有量越来越高，但随之而来的是不断增
      经济的发展使得我国的汽车保有量越来越高，但随之而来的是不断增多的交通事故。在导致交通事故的原因中，司机醉驾是不可忽视的一个原因。醉驾当事人除了会被刑事处罚外，还会接受行政处罚，不过，如果当事人认为行政机关作出的处罚决定有误，可以申请复议，那醉驾申请复议成功还会不会判刑?一起通过以...

·在生活中，人们的生活水平也在不断提高，汽车也越来越普及，交通
      在生活中，人们的生活水平也在不断提高，汽车也越来越普及，交通事故也不断出现，假如出现交通事故就需要通过司法机关进行处理，假如出现人员伤亡就需要通过检察院提起民事诉讼。下面我们帮您整理了一下有关交通事故开庭没处理的小知识。 一、 交通事故法院开庭可以不去吗 如果司机是当事人，应...

·儿童车祸怎么办，赔偿怎么算
      儿童车祸怎么办，赔偿怎么算 儿童车祸怎么办？ 实施先救命后治伤的原则，呼吸心跳停止者立即做心肺复苏，头、颈、胸、背部可能受到强烈打击时，不可强行实施心肺复苏，防止情况恶化。 在我国，道路交通伤害也是儿童的主要伤亡原因。我国儿童道路交通伤害死亡是我国儿童的第二位伤害死亡原因，同时...

·哪些情形不构成交通肇事逃逸？
      哪些情形不构成交通肇事逃逸？ 一、不构成交通肇事逃逸的情况有哪些 不构成交通肇事逃逸的情况有哪些?实践中，交管部门除了规定哪些情况可以被认定为肇事逃逸外，交管部门还对哪些情况不构成肇事逃逸做出了规定： 1、对事故事实无争议，撤离现场自行协商解决，达成协议，并留下真实姓名、联...

·夫妻坐网约车出车祸应该由谁赔偿？
      夫妻坐网约车出车祸应该由谁赔偿？ 随着网约车新规的不断出台，网约车也取得了合法的地位但是其成立有着严格的条件限制和管理。这也是为了保护广大乘客的人身安全而制定的。从我国当前的交通环境来看，对网约车进行严厉的管制是必不可少的。法规不断在完善管制也在不断加强但是相应的保险规定却无动...