建设单位什么时间扣工程质量保证金?

浙江律师网 www.zj64.net

  建设单位什么时间扣工程质量保证金?
  
  建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。
  
  依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留的。
  
  《建设工程质量保证金管理办法》
  
  第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
  
  缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
  
  第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
  
  (一)保证金预留、返还方式;
  
  (二)保证金预留比例、期限;
  
  (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
  
  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;
  
  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
  
  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
  
  (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
  
  

·用人单位以提供了避暑的冷饮，是否可以拒绝支付高温费？
      不可以；根据国家安全生产监督管理总局、卫生部、人力资源与社会保障部、下发的《防暑降温措施管理办法》规定，用人单位应当为高温作业、高温天气作业的劳动者供给足够的，符合卫生标准的防暑降温饮料及必须的药品的，防暑降温饮料、药品等劳动保护用品费不得冲抵高温津贴。...

·劳动争议仲裁上诉的前提是什么
      劳动争议仲裁上诉的前提是什么 一、劳动争议仲裁上诉的条件 劳动争议仲裁是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度，因此在仲裁中并不存在上诉的情况。上诉是专属于诉讼过程中的程序，所以劳动争议仲裁能够上诉需要在仲裁后向...

·工商局股权转让协议范本是什么？
      工商局股权转让协议范本是什么？ 股权转让是在公司企业中很常见的一种法律行为，股权转让初期的目的不一定是为了获利，新的股东会带来新的资源，股权转让可以引导公司企业往好的战略投资方向发展。进行股权转让需要双方当事人签订股权转让协议才可生效，那么，工商局股权转让协议范本是什么?要写哪...

·网约车平台与驾驶员之间是否存在劳动关系？
      并不一定是劳动关系； 根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》的规定 网约车平台公司应当提供服务的驾驶员具有合法从业资格，按照有关法律法规规定，根据工作时长、服务频次等特点，与驾驶员签订多种形式的劳动合同或者协议，明确双方的权利与义务。网约车平台公司应当维护和保障驾驶员合法...

·企业换股东后辞退原有员工吗？
      企业换股东后辞退原有员工吗？ 一、企业换股东后辞退原有员工吗? 无论是企业法定代表人变更，还是投资人变更，劳动合同继续履行，不需要辞退员工。根据《劳动合同法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。第三十四条 用人单位发生合...

·劳动争议仲裁财产保全可以么？
      劳动争议仲裁财产保全可以么？ 一、劳动争议案件如何申请财产保全？ 1、《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。...

·最新劳动赔偿金的计算标准是什么
      最新劳动赔偿金的计算标准是什么 1、造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用; 2、造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品; 3、造成劳动者工伤、医疗待遇损失的，除按国家规定为劳动者...

·腿骨工伤申请赔偿的流程？
      社会在进步，经济在增长，不少劳动者因为工作而让自己劳累，甚至有些劳动者因为在工作场地专心工作而让自己身体受伤的。腿骨工伤，这个问题在我们工作中难免不会遇到，那么遇到腿骨工伤的时候，您都对腿骨工伤申请赔偿的流程不太熟悉，下面给您介绍一下腿骨工伤的有关法律知识。 一、什么是工伤？...

·一、劳动合同没到期急辞职可以吗?
      一、劳动合同没到期急辞职可以吗? 《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，明确赋予了职工辞职的权利，这种权利是绝对的，劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务(即提前30日书面通知用人单位)...

·五年劳动合同辞职违约金多少钱？
      不管是大型国企，还是私营企业，都应该和新员工签订劳动合同。在劳动合同里面，会写清违约责任条款。企业违约的，要承担赔偿责任。企业计算经济补偿，要根据离职员工的工作年限计算，基数就是员工的月工资。对于离职员工而言，要积极向企业索赔。那么，五年劳动合同辞职违约金多少钱?现在我们就给您做...

·公司倒闭也不发工资也不解除合同怎么办
      公司倒闭也不发工资也不解除合同怎么办一、公司倒闭不发工资也不解除合同怎么办 根据公司法规定，公司倒闭的，用人单位与职工的合同是自动解除。 按照《公司法》第一百八十二条规定：“公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权...