企业是否有强制拆迁的权利?

浙江律师网 www.zj64.net

  企业是否有强制拆迁的权利?
  
  一、企业是否有强制拆迁的权利
  
  企业是没有强制拆迁权利的。被征收人不愿意签订拆迁补偿协议的，房屋征收部门会作出征收补偿决定，被征收人不执行征收补偿决定的，征收部门可以向法院申请强制执行。所以一般只有法院有强制拆迁的权利。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  
  补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  
  被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
  
  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
  
  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
  
  二、强拆房屋需要符合什么条件
  
  1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。
  
  2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。
  
  3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。
  
  4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。
  
  5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。
  
  在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。
  
  

·合伙开公司需要成立董事会吗
      合伙开公司需要成立董事会吗？ 实际工作中，很多人对公司的设立存有疑问，比如有人想合伙开公司，但是这些人往往会疑惑是不是需要设立董事会，因为在很多有限责任公司是会设董事的。那么合伙开公司需要成立董事会吗？下面我们来为您解答这个问题。 根据我国《合伙企业法》规定，合伙开公司不需要...

·公司注册年龄限制
      公司注册年龄限制 一、注册公司年龄限制 关于注册公司的年龄限制，公司法没有明确规定。 二、公司法人 作为公司法人，必须符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、有企业所在地正式户口或临时户口; 3、具有管理企业的能力和有关的专业知识; 4、从事企业的生产经营管理活动;...

·公司股权转让居间合同签订时的注意事项有哪些
      公司股权转让居间合同签订时的注意事项有哪些 一、合同名称 如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等)，同时合同名称最好也明确为居间合同。 二、居间服务的合法性 要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定...

·在进行缴纳五险一金的时候，一般是个人缴纳一部分，企业缴纳一部
      在进行缴纳五险一金的时候，一般是个人缴纳一部分，企业缴纳一部分，而且，每一种保险的缴纳的比例也是有一定的区别的，我们要注意区分。那么，五险一金包括什么呢?五险一金一金有什么用呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、五险一金一金有什么用 1、个人缴得越多，单位为你...

·做基金公司法人资格要求是什么？
      做基金公司法人资格要求是什么？ 一、做基金公司法人资格要求是什么？ 做基金公司法人的资格要求主要是： 1、名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样; 2、名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”...

·装饰公司注册流程是怎么规定的
      装饰公司注册流程是怎么规定的?1、核名：在工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写拟成立的公司名称，由工商局在工商局内部网上检索是否有重名，没有重名的，工商局会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。自己提前多准备几个名字，因为现在注册公司的时候，名字特别容易重复。...

·股份有限公司是否存在隐名股东？
      股份有限公司是否存在隐名股东?《公司法》第九十七条规定：“股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询。”股份有限公司也会存在隐名股东的。从公司和公司其他股东角度讲，隐名股东要求显名化，...

·公司股东退股的条件有哪些？
      公司股东退股的条件有哪些?1、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;2、公司合并、分立、转让主要财产的;3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。二、股东退股的表现第一，公...

·企业注册资本的规模是不是越大越好？
      企业注册资本的规模是不是越大越好?这个并不一定，要看公司的实际需要，新修订的公司法中，国家决定将公司注册资本由注册资本实缴制改为注册资本认缴制，即新公司法实施后，公司股东可以自主约定认缴出资金额、出资方式以及出资期限等，并记载到公司章程中。注册资本登记时切记量力而行，匹配自己的当...

·最新外资企业法是如何规定的？
      在中国境内设立的公司，无论是个人独资企业、合伙企业、股份公司、有限责任公司还是外资企业，都受到中国法律的约束，这是维护社会市场秩序的需要，也是出于保护人民财产安全的考量。不同的企业需要遵守的条例是由区别的，今天我们给您带来的是最新外资企业法。 中华人民共和国外资企业法 第一条...

·企业改制必须资产评估的法律依据是什么?
      企业改制必须资产评估的法律依据是什么 企业改制本身是一个漫长的过程，因为企业改制的时候涉及到多方的利益，而且为了防止企业在改制的时候发生躲避债务和税费的情况，其实改制之初，国家都是要要审核企业改制的方案，并且要对企业的资产进行评估的。这是改制之前的重要步骤。下面我们就为您介绍一...