企业是否有强制拆迁的权利?

浙江律师网 www.zj64.net

  企业是否有强制拆迁的权利?

  一、企业是否有强制拆迁的权利

  企业是没有强制拆迁权利的。被征收人不愿意签订拆迁补偿协议的，房屋征收部门会作出征收补偿决定，被征收人不执行征收补偿决定的，征收部门可以向法院申请强制执行。所以一般只有法院有强制拆迁的权利。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

  二、强拆房屋需要符合什么条件

  1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

  2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

  3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

  4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

  5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

  在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。

·怎么区别公司注册资金实缴制和认缴制
认缴制与实缴制的主要区别是：1、性质不同，认缴制不用再验资，股东对所认缴的资本负法律责任；实缴制必须出资验资，把资金冻结在开户行，验证资本金。2、意义不同，认缴制方便了创业人员创业，先不用任何出资就可以注册公司经营；实缴制必须出资验资方可经营。3、类型不同，认缴制的公司指一般的无...

·未退休企业年金算夫妻共同财产吗?
未退休企业年金不算夫妻共同财产，因为依据国家的有关规定，当事人的企业年金属于是在规定的年限里进行发放的，属于养老保险性质的，但是如果自己的企业存在特殊的规定，就需要自己结合实际进行有效的分析，但是问题的关键还是存在不少的阻力。企业年金不属于夫妻共同财产，根据劳动和社会保障部《企业...

·集体企业改制上市有哪些步骤？
集体企业是包括城镇集体企业和农村集体企业，虽然集体企业在市场中具有一定的竞争优势，但是融资难、创新程度低等制约因素也牵绊着集体企业的发展脚步，集体企业想要获得更好的发展有很多途径，集体企业改制上市不仅可以扩大融资范围，也能够提升集体企业的整体价值，下面我们将告诉您集体企业改制有...

·一般公司收购流程需要多久
时间多久只有看双方合同约定了，法律是没有规定的。收购公司过程比较复杂，一个企业想要收购另外一家企业必须拥有雄厚的资金才行。把握收购方主体权限的合法性，重点应审查收购方的公司章程。内部决策程序是否合法，是否经过董事会或者股东会、股东大会决议;对外投资额是否有限额，出售方转让其股权，...

·《公司法》公司股东会召集的程序是怎样的
《公司法》公司股东会召集的程序是怎样的一、《公司法》公司股东会召集的程序是怎样的? 一是在设立公司前召开首次股东会会议，首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持; 二是依公司章程规定召开定期会议; 三是在代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会或者不设监...

·并购企业估值的方法有哪些？如何进行并购估值？
并购企业估值的方法有哪些？如何进行并购估值？一、企业价值评估方法体系企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。收益法通过将被评估企...

·新公司法不用实缴，是否所有公司都免除实缴了？
新公司法不用实缴，是否所有公司都免除实缴了？公司法修改后，公司注册资本要求大大降低。新公司法不用实缴，这不仅是各公司股东的肩头压力大大减小，也调动了年轻人创业的热情，极有效地激发了我国市场的活力。但认真阅读文件会发现，并非所有企业都不再需要实缴，那么这些例外的企业有哪些呢? ...

·有限责任公司股权转让的流程有哪些
有限责任公司股权转让的流程有哪些股份转让，在任何一个公司中都是十分常见的一种行为，是需要我们了解一定的相关的法律知识的和流程的。那么，有限责任公司股权转让的步骤有哪些呢?我们需要注意些什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。有限责任公司股权转让的步骤有哪些 ...

·企业并购风险的控制怎么操作
企业并购风险的控制怎么操作企业在进行并购的过程中，难免会遇到各种各样的风险，此时对于企业的管理者来讲，了解会产生哪些风险是一方面的，而此时如何对企业并购风险进行控制才是最重要的。下面小标就来告诉您企业并购风险的控制怎么操作，希望对您有所帮助。 (一)慎重选择目标公司公司并购...

·公司法人代表更换手续需要什么材料？
公司法人代表更换手续需要什么材料？一、公司法人代表更换手续需要什么材料? 1、公司变更登记申请书 2、股东会决议 3、章程修正案 4、对原法人的免职文件 5、对新法人的任职文件 6、原法人身份证复印件 7、新法人身份证复印件 8、新法人履历表及签字备案书 9...

·招商引资过来建厂，遇企业拆迁不给补偿怎么办
招商引资过来建厂，遇企业拆迁不给补偿怎么办随着城市的扩大，拆迁也不可避免的随之进行，而企业拆迁对于企业业主来说必定是关乎企业发展和利益的至关重要的大事，企业拆迁怎么补偿会直接关系到企业后期的安排和发展，所以务必要事先了解企业企业拆迁补偿的相关政策规定。　 ? 一、招商引资...