买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同）

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  买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同），正式合同应该就是网签合同，开发商要去房管局把房子备案交易打出来的合同。后期需要办理贷款手续前需要网签合同，交税过户办理产证使用。一般流程：先和开发商签订电子合同,交首付款；和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案；等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

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交通肇事逃逸为全责方吗一、交通肇事逃逸为全责方吗? 交通事故中逃逸方负全责，其具体内容如下： (一)事故因当事人逃逸，而无法认定当事人责任的，无论事故各方的实际责任如何，均推定逃逸方承担全部责任; (二)事故一方当事人逃逸，事故的认定结果是双方均无责任，即意外事故，逃逸...

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交通违章适用警告的情形有几种一、交通违章适用警告的情形有几种 1、口头警告，对于情节轻微，未影响道路通行的，给与口头警告后放行。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停发、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。 2、行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道...

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一、交通事故一死一伤如何赔偿多少钱?根据交警部门出具的交通事故认定书划分责任比例，按照责任比例承担相应责任。对于民事赔偿的部分，先由保险公司在交强险的范围内承担赔偿责任，超过部分，按照责任比例进行划分。发生交通事故致人一死一伤的，通常情况下赔偿依据下列法律确定：受害人遭受人身损害...

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一、房屋交易土地使用权是否应随房屋过户? 房屋交易土地使用权应随房屋过户，根据现行的法律，房屋交易土地使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件： 1、《房地产转让管理规定》第10条...

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车祸中当事人不能协商一致该怎么办一、车祸中当事人不能协商一致该怎么办轻微交通事故当事人意见不合，可以找交警部门调解，调解不成的可以到法院起诉。《交通法》第五章第七十条：在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处...

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开车撞了人保险公司如何赔偿报案：在发生交通事故后一定要及时报案，报案时要做的事有：带上自己的保险单、行驶证和驾驶证;开车到保险公司;在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。做完这三件事后将得到二联《车辆出险登记表》和一张《出险通知书》。《车辆出险登记表》一联交给保险公司定...

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驾驶员开车时玩手机扣分吗?开车玩手机记2分，处二十元以上二百元以下罚款。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》：第六十二条驾驶机动车不得有下列行为：(一)在车门、车厢没有关好时行车;(二)在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品;(三)拨打接听手持电话、...

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发生车祸责任划分可以让吗?车祸责任划分不可以让，该是谁的责任就由谁来承担。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定“公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任”认定交通事故责任，必须依法确认事故中各方当事人的法...

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一、交通事故轻微伤怎么处理？对于双方可以依法的协商处理，如果没有协商的机会就可以进行报警，从而要求赔偿；交通民警能够认定的，可以现场结案，伤者需要治疗的，机动车方应履行救助义务;如事后伤者伤情发生变化构成轻伤、重伤或死亡的，应转为一般程序处理。二、交通事故处理流...

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劳动者上下班出车祸算工伤吗《工伤保险条例》第十四条第6项规定，在上下班途中，受到非本人责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。在交通事故中如果本人承担次要责任或者无责任属于非本人责任，就能认定为工伤;如果自己承担主要责任或者全部责任，则不能认定为...