是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖

浙江律师网 www.zj64.net

  是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。法律规定:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定：加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。如前所述，建设工程合同属于特殊的承揽合同。承揽合同的“加工行为”，在建设工程施工合同中体现为施工行为。承揽合同中的“加工行为所在地”，在建设工程施工合同中表现为建设工程所在地。本条规定“以施工行为所在地为合同履行地”的规定与最高法院司法解释加工承揽合同“以加工行为地为合同履行地”的规定是一致的。这样规定便于人民法院审理案件，查清事实。如受诉法院所在地与建设工程分离，必然会增加受诉法院的工作负担、给一方当事人造成讼累，不符合“两便原则”(即便于人民法院审理和便于人民群众;以施工行为地为合同履行地，符合《民事诉讼法》规定，也符合“两便原则”。按照《民事诉讼法》规定，除合同履行地为管辖地外，被告所在地也可能成为管辖地。此外按照《民事诉讼法》规定，建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的情况下，可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。
  
  
  

·劳务派遣合同到期续签如何续签？
      劳务派遣合同到期之后的处理方式，和劳动合同到期之后的处理方式一样，您可以选择续签，也可以选择不续签。那么，如果想要续签劳务派遣合同的话，劳务派遣合同到期续签程序是怎样的呢？续签的劳务派遣合同应当包含哪些内容呢？一、劳务派遣员工续签年限相关的法律规定《劳动合同法》第十四条　无固定期...

·单位的规章制度对员工是否有效
      单位的规章制度对员工是否有效用人单位依照法定程序制定、内容不违反法律法规并向本单位职工公示使其知悉的规章制度，对本单位以及本单位的劳动者具有约束力，本单位以及本单位劳动者应当遵守。根据《劳动合同法》第四条的规定，直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项是指有关劳动报酬、工作时...

·解除劳动合同离职证明范本
      其实当大伙与本人的雇佣企业解除劳动关系的时候，雇佣企业会给您开出一张解除劳动合同离职证明。类似于这样的正式文书都是有一定的版式和必要的内容，您在书写的时候一定要在这一方面多家小心。下面请看我们为您搜集的资料。 一、解除劳动合同离职证明范本 公司离职证明范本： 离职证明 兹...

·应该怎样终止劳动关系？
      劳动关系是现代社会中存在非常广的一种雇佣关系，尤其是在市场经济日益发展的今天。随着企业的不断发展，劳动关系的确立和终止都引起了人们的广泛关注。劳动关系的终止需要经过法律规定的一系列程序。那么，应该怎样终止劳动关系呢?接下来我们将为您进行介绍。 一、怎样终止劳动关系 合法劳动关系...

·企业在职工伤死亡待遇包括什么
      企业在职工伤死亡待遇包括什么 一、企业在职工伤死亡待遇包括什么 《工伤保险条例》 第三十七条 职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; (二)供养亲属抚...

·一、工抵房与商品房的区别是什么?
      一、工抵房与商品房的区别是什么?两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了双方...

·劳动争议调解仲裁法理解与适用（第六条）是怎样的？
      劳动争议调解仲裁法理解与适用（第六条）是怎样的？ 处理劳动争议案件同其他诉讼案件一般，都要求当事人双方提供相关的证据材料，也就是说当事人双方都有举证责任，具体的规定在劳动争议调解仲裁法的第六条中。为了能更好的理解劳动争议案件的举证责任，我们有必要对第六条内容有更深的理解。那么劳动...

·何为《竣工验收备案表》？
      现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位...

·《建设工程质量保证金管理暂行办法
      《建设工程质量保证金管理暂行办法》内容 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。 第二条...

·工程质量管理的手段有哪些
      工程质量管理的手段有哪些？ 一般的工程项目投资都比较大，使用周期长，其只有符合质量标准才能交付使用，为业主带来经济利益。因此，加强工程质量管理显得非常重要，这直接关系到工程的使用寿命。工程质量管理是个系统性工程，那么工程质量管理的手段有哪些？下面我们跟随我们重点做个了解。 一...

·员工代表公司签订合同有效吗
      员工代表公司签订合同有效吗员工代表公司签订合同有效吗 ? 一、员工无权代理 (1)如果员工在与没有公司授权，但是对方有理由相信该公司有授权(比如，单位以前给该员工开具的有委托手续，委托期限未到)，员工与第三方签订合同的行为构成表见代理，所以签订合同是有效合同，有关法律责任由员工所...