付完房款后卖房人拒绝交房如何处理？

浙江律师网 www.zj64.net

  付完房款后卖房人拒绝交房的，处理办法是，先进行催告，如果经催告后，卖方仍不交房的，购房者可以要求解除买卖合同，并要求卖方承担相应的违约责任。那么，付完房款后卖房人拒绝交房如何处理？

  

  　　一、付完房款后卖房人拒绝交房如何处理

  

  　　付完房款后卖房人拒绝交房的，买方可以催告卖方在合理期限内交房；卖方逾期不交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除买卖合同，并请求卖方承担一定的违约责任。

  

  　　二、开发商交房流程

  

  　　开发商交房流程：

  

  　　1.房屋竣工验收合格；

  

  　　2.开发商通知业主交房；

  

  　　3.业主对自己房屋进行验收；

  

  　　4.验收通过后开始办理手续，交物业费，领钥匙及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

·虽然房价日益飞涨
      虽然房价日益飞涨，但是人们还是希望能够拥有一套属于自己的房子，这种情况下先付首付在慢慢的按月供房成了大多数普通家庭的优先选择。那么买房子付首付要求有哪些呢?我们要证明是不超过60岁的且证明有稳定收入的成年人。适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与...

·哪些二手房可以买 可以进行买卖的二手房有：
      哪些二手房可以买 可以进行买卖的二手房有：1、根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;2、按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;3、集资合作建设的住房;4、按市人民政府规定的指导价格购...

·抵押的房屋能否进行租赁，法律是如何规定的
      现实生活中，可能因为要向银行或其他金融机构贷款，而房屋所有人将房屋进行了抵押，那么此时抵押的房屋能否进行租赁呢？而要是房屋先租赁出去了，这个时候又是否还能抵押？关于这两个问题，我们马上就来为您解答。 一、抵押的房屋能否进行租赁 抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有...

·预售商品房抵押有效吗,期房抵押是否有效
      法律中有规定，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的，那么针对具体情况，预售商品房抵押有效吗？我们马上为你做详细解答。 一、预售商品房抵押有效吗 (一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买...

·离婚房子平估的规定？
      离婚房子平估的规定有哪些离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评...

·继承房产要注意哪些问题
      现实生活中，由于法律的规定较为客观严谨，而人们的行为往往更加随意简化，导致有时候法律的规定会与普通人的思维不一致。反映在房产继承问题上就是，人们认为理所当然的行为往往不合法。那么为了合法继承，避免纠纷，继承人在继承房产时应注意哪些问题呢？以下是具体介绍。 一、继承房产要注意哪些问...

·房产评估价格有什么标准
      二手房交易的买卖双方在进行买卖之前，卖方会想要了解自己的房屋大概值什么价，而作为买方就会想知道自己花的钱买了此房屋到底值不值，所以一般情况下，双方会做房产评估，那么房产评估价格有什么标准呢？我们马上为你做详细解答。 一、房产评估价格有什么标准 对于不懂评估、不了解房屋真实价格...

·南京限购政策中有关家庭、集体户的问题
      

   南京限购政策出台后，有关户籍、集体户、贷款问题，房产律师为大家解读如下：
1.“家庭”是指父母及未成年子女
    “南京限购细则说本地户籍家庭已有2套房，就不能再买第三套房，那这个家庭怎么界定？是指同一个...

·二套房过户费用是多少？
      现在很多有钱人手中都有多套房子，他们通过买卖房子来获取中间差价，达到资金升值的目的。双方签署房屋买卖合同后，缴纳各种税费后，就应该办理过户手续了。二套房和首套房在交易费用上有所区别，那么二套房过户费用是多少？下面由我们简单给您介绍下相关知识。 一、二手房房屋买卖过户费用是多少？ ...

·公民在买房的时候
      公民在买房的时候，需要结合到自己的经济承受能力，而不能盲目的听从他人之言，这样只会害苦自己。这个时候，选择不同的付款方式买房，意味着购房者实际需要注意的事项不同，毕竟此时涉及到的环节也是有些差异。那其中贷款买房子都需要注意些什么事项呢?如果你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。...

·新婚姻法婚前房产婚后加名如何办理？
      新婚姻法公布实施后，对于男方婚前购房不属于夫妻共同财产的规定，引起了许多女方的不满、有的甚至还产生了恐慌情绪，认为这项规定对于婚姻中的女方不够公平，因此，部分女方要求在男方婚前所购房屋的产权证上加上自己的名字，那么，新婚姻法婚前房产婚后加名怎么办理呢? 一、婚前房产证上加...