开发商延期交房是否可以要求赔偿？

浙江律师网 www.zj64.net

  一、开发商延期交房是否可以要求赔偿



  　　开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。



  　　二、开发商延期交房违约金不给怎么办



  　　1.找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;



  　　2.交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)



  　　3.协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。

·家庭房产纠纷起诉书
随着人们法律意识的逐渐提高，通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了，如离婚财产分割、土地纠纷等。那么，通过诉讼途径解决问题，必须提交起诉书，那么我们就为您推荐一篇家庭房产纠纷起诉书，希望对您有所帮助。一、家庭房产纠纷起诉书房产纠纷起诉书格式范本原告：地址...

·武汉市房屋20平方拆迁补偿方案
武汉市房屋20平方拆迁补偿方案征地拆迁的补偿标准不是固定的，需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。武汉市房屋20平方拆迁补偿问题相对较多，先了解拆迁政策以及补偿，法律我们为您列出以下内容。一、拆迁补偿费...

·租房签订合同注意事项有哪些
租房签订合同注意事项有哪些在实际的租赁房屋过程中，有些当事人因为对与租赁合同相关的法律规定及各种注意事项不太了解，但是仍然与对方签订了租房合同，从而导致在履行租房合同过程中踏入了合同里的陷阱，出现了各种各样的纠纷。下面，的我们为您介绍一下租房签订合同注意事项有哪些，以此提醒您...

·哪个可以买共有产权房
共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前来说，共有产权房是可以买卖的，但是有条件限制的。共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象...

·租房毁约合同应该怎么处理一、租房毁约合同应该怎么处理?
租房毁约合同应该怎么处理一、租房毁约合同应该怎么处理? 1、继续履行合同; 2、支付违约金; 3、赔偿损失; 4、履行定金罚则。除了上述4种方式以外，当事人还可依照法律规定或合同性质采用其它的救济措施。如履行合同的质量不符合约定的，受害人可以根据标的物的性质以...

·一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?
一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?根据《民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八条的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。...

·一、离婚后房产分割规定是什么?
一、离婚后房产分割规定是什么?18年离婚后房产分割规定是原则上是以双方平均分配为主，如果夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻...

·诉讼离婚房产价值确认有哪些方法
不论如何，在婚姻生活中。离婚的结果是您都不愿意看到的，但是，往往现实不以人的意志为转移。当今社会，夫妻离婚后，由于房子的争夺而引发的一些新闻我们也都看到过。其实，对房子的分割是可以进行房产价值评估的。那么，诉讼离婚房产价值确认有哪些方法呢?请看以下资料。一、诉讼离婚房产价值确认...

·有房产离婚后如何分割，怎样办理
有房产离婚后如何分割，怎样办理 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付...

·安置房指标转让协议怎么写
安置房指标转让协议怎么写各地都存在着破旧的城区，为了城市建设的需要，当地政府会要求该地居民搬迁，并且在此处修建安置房，根据规定，安置房的房价比普通的商品房低，故而并非所有人都能购买安置房，且购买居住五年后，才可以拟定安置房指标转让协议，将安置房进行转让。安置房指标转让协议...

·离婚拆迁房应该如何分割
离婚拆迁房应该如何分割一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理： (一)以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产...