浙江安吉房产纠纷律师

  浙江安吉梅溪镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理安吉梅溪镇房产纠纷案件，为您解决安吉梅溪镇房产纠纷法律纠纷。

<<事发地*

<<手机号*

房产纠纷法律咨询:
·房产证被村里丢失应该怎么办？
  我家的房子是农村集体土地建设用地，因父亲过世，并遗嘱要我把房子更改在我名下，母亲也同意。经咨询房地产管理局，要求必须有房产证和土地证，才可以公证和交纳相关税收后办理。而目前我手里只有《集体土地建设用地使用证》，没有《房屋所有权证》。经过房地产管理局查询档案，房地产管理局确定我村已经?986统一办理过《房屋所有权证》，如果不能提供两证，我必须要先登报挂失，然后

·买房子,我老公是蓝田人,我老公是蓝田人，我是西安人，他还没工作，
  我老公是蓝田人，我是西安人，他还没工作，我一个月就1500元，还要给他看病，请问这个条件可以申请不

·搬迁协议,厂房已经多次搬迁
  厂房已经多次搬迁，担心再次搬迁，想要拟份相关的协议书

·农村房屋土地征迁补偿办法咨询
  我们一家是外地转入居民，在农村有两处房子现在要征迁，父母和妹妹是本村户口，我和一弟弟由于以前上学原因转的是城市户口，都未婚，请问现在征迁了政府应该给予几套住房？我一到法定结婚龄，如果只能享受一套面临没有住房，如果以婚能享受几套？

·土地赔偿纠纷,开发商占用口粮地用于建房
  开发商占用口粮地用于建房，没有任何手续合同让我们看，也没说占用多长时间，按他的给我们一点补偿给打个收条。无奈我们只有求你们给我们指条路，再此先谢谢

·房屋买卖问题,请把买卖合同带到我办公室来看看
  请把买卖合同带到我办公室来看看，房子产权过户了吗？

·出租房被偷,出租房被偷11月29号晚5点半左右放内被偷已经被摄像头拍下小偷的身影
  出租房被偷11月29号晚5点半左右放内被偷已经被摄像头拍下小偷的身影背着我的东西出门作为房东没有及时制止陌生人进入是不是有一定的责任（已经报警）

·购房合同妻子有权要回吗,丈夫赌博输钱用婚后夫妻购房合同抵押给放高利贷处
  丈夫赌博输钱用婚后夫妻购房合同抵押给放高利贷处，属于合法吗？妻子有权要回吗？可以起诉高利贷处吗

·关于签订购房合同,我在南开区看中一套房想买
  我在南开区看中一套房想买，首付要六成，我先付了三成签了合同。现在剩余的钱我无法凑齐，想退房，开发商要扣我百分之十的违约金，合理吗？当初是他们骗我签合同的，现在他们只认白纸黑字的东西，我该怎么办？

·使用权房能被继承吗？,父亲与小儿子住一起
  父亲与小儿子住一起，是使用权房。现父亲去世，父亲的其他子女（该处没有户口）有权继承父亲的那份吗？有何法律依据？

·房产过户,2006年婆婆全款出资购买了一套96平米的住房
  2006年婆婆全款出资购买了一套96平米的住房，2011年12月房产证办下来，户主是婆婆，现在房屋想过户到她的儿子名下，请问需要履行什么手续，会产生多少费用，以后如果要将该房产卖出有何法律问题。谢谢解答

·房屋租赁纠纷 迫切等待您得回复！
  本人在铁西区租住一套房，未到期，房主要求腾房。双方有收条注明租住日期至截至日期！想请问收条是否有法律效力，该怎样解决?

浙江安吉梅溪镇房产纠纷律师热线：18667830319
房产纠纷法律知识:

·融资租赁合同中出租人的权利、义务
  融资租赁合同中出租人享有以下权利：    一、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租赁期间，承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性，其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益，如果承租人破产，

·二手房买卖合同必不可少的条款
      一、当事人的名称或姓名、住所        　　这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产。        　　二、标的    &n

·空置的房屋是否可以不交物业费
  民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，这些是物业公司为所有业主提供的服务，并非是针对一个人的。所以，即使房子空着没有住，

·租车要注意的法律问题
      在工作需要或节假日出行需要时，很多人开始选择租辆车出行，租车过程中发生纠纷的事也不少，那么在租车的过程中，承租人要注意什么呢？    1、要到正规的汽车租赁公司租车。    毕竟车辆是一项价值比较大的财产，在汽车的使用过程中也容易发生各种问题，在正规的

·融资租赁业务程序
  融资租赁业务关系复杂，涉及到多方当事人，虽然不同的融资形式有其不同的业务操作程序，但其基本程序大致如下：    一、由承租人选定供货商和设备。    承租人为了达到最有效的融资目的，选择最佳供货人和最适合的设备是关键一步。承租人有能力自行选择的，可自进行选择，如果承租人没有能力或能力不

·楼下饮食店的排出的油烟进入我家房内,如何索赔？
  位于居民楼下饮食店的油烟和噪声污染，已经成为影响居民正常生活的一大公害。为加强饮食、娱乐、服务企业的环境管理，防止饮食业的污水、油烟、异味和燃煤锅炉的烟尘、娱乐业产生的噪声对居民正常生活、工作和学习的影响，国家环境保护局、国家工商行政管理局早在1995年2月就联合发布了《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》，明确规定：“

·什么是“小产权房”？
  所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合

·签订二手房买卖合同的签约常识
      二手房的购买不同与新房，因为经过网签的备案之后，房源有了很多的合同及注意事项。那么签订二手房买卖合同在文件方面有哪些需要注意的呢?    一、当事人的名称或姓名、住所    这里主要是写清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清

·房屋拆迁听证会的一般程序
  一般按如下程序进行：1、听证会除申请人代表和建设项目拆迁的房屋产权人代表参加外，还邀请公证处、建设和规划等主管部门、街道办事处等单位的代表参加。2、听证按照法定程序进行告知当事人有要求听证的权利。3、当事人在限期内提出听证要求。4、当事人应当在行政机关告知后3日内提出听证要求。5、应当告知当事人听证会的时间、地点。6、听

·融资租赁合同的变更
  在承租人没有出现违约的情况下，出租人与供货人之间的供货协议，非经承租人同意，不得变更。    融资合同经出租人和承租人签字生效后，对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量、规格等，未征得供货人的同意，不得变更。    合同法之所以作出上述规定，是因为融资租赁合同的成立涉及到第三人，任

·城镇土地开发和商品房借款合同
  合同编号房字第　号　　借款单位：（以下简称甲方）　　地　　址：　　电　　话：　　贷款单位：（以下简称乙方）　　地　　址：　　电　　话：　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房

·经济适用房的买卖
      经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产

·雇用童工从事危重劳动罪
  雇用童工从事危重劳动罪，是指违反劳动管理法规，雇用未满16周岁的未成年人从事超强度体力劳动，或者高空、井下作业，或者在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危险环境下从事劳动、情节严重的行为。

·组织淫秽表演罪
  本罪是指以招募、雇佣、强迫、引诱、容留等手段控制他人从事淫秽表演的行为。

·走私假币罪
  走私假币罪，是指违反海关法规﹑逃避海关监督﹑管理﹑非法运输﹑携带﹑邮寄伪造的货币出入境内的行为‌。伪造的货币即假币，假币是指仿造真币的用纸大小﹑图案﹑文字﹑颜色﹑票面值﹑设定编号而制造的假货币‌。 假货币包括伪造的任何国家或者地区的货币，尤以可自由兑换币为伪造的对象。‌ 走私假币罪的认定，是看其非法运输﹑携带﹑邮寄的货币是

  浙江安吉梅溪镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
  浙江安吉梅溪镇房产纠纷律师热线：18667830319