·城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得 城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得也越来越多,许多人也想把自己的安置房卖出,以获得一定的经济收入,但是安置房与所购的商品房又有所不同,商品房可以自由的进行买卖,那么安置房能不能买卖呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、安置房能不能买卖 1、所谓拆迁安置房是...
·按揭房夫妻如若还清了贷款是可以过户手续的 按揭房夫妻如若还清了贷款是可以过户手续的,《民法典》中规定,地产抵押的时候应当办理抵押登记,抵押的合同自登记日起开始生效,如果抵押期间,房地产有转移或者变更的,当事人,应当取得,抵押权人的,同意,其转移变更的,证明的文件,到相关部门办理转移或者变更登记,所谓的抵押权人,就是你的贷...
·回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。由于 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。由于回迁房在价格上面更具有优势,因此有不少人也会选择购买这样的房产。但毕竟回迁房与商品房不同,因此在购买的过程中需要注意事项也不太一样。那到底购买回迁房注意事项有哪些呢?下文中我们为你进行详细解答。 一、什么是回迁房 回迁房...
·婚后借款买房属于夫妻共同债务吗? 婚后借款买房属于夫妻共同债务吗 根据《民法典》(2021.1.1生效)的规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。因此,婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,基于购买该财产而对外所负的债务包括银行...
·买商品房要注意什么细节 买商品房要注意什么细节您肯定都清楚,在购买一些价值比较大的东西时,往往都是需要加倍小心的。而实践中,针对购买的物品不同,那么当事人需要注意的细节也是不同的,今天,我们具体来了解一下买商品房要注意什么细节,希望对您有所帮助。 一、买商品房要注意什么细节 买房子离不开看图。尤其是...
·在城市房子没有房产证能卖吗 在城市房子没有房产证能卖吗 一、在城市房子没有房产证能卖吗? 没有房产证的房子不能卖,因为无法过户。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关...
·东台房屋拆迁补偿标准是怎样 东台房屋拆迁补偿标准是怎样东台房屋拆迁补偿标准 ? 一、 东台市房屋拆迁征收补偿金额 被征收房屋价值的补偿由具有相应资质房地产价格评估机构,按房屋征收公告之日被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场价评估确定。包括:被征收房屋及其合法土地使用权的补偿及附属物的补偿。征收人还...
·贷款买房的流程是什么 随着房产的价格不断上涨,因此很多人不得不选择通过贷款的方式来购买房产。这样与一次性付全款买房的流程就会有一些差异,那到底购房者贷款买房的流程是什么呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、贷款买房的流程——房源选择 欲购房之前应结合自己的承受能力,进行选房。最好控制在月供房费...
·离婚房屋能不能给孩子 离婚房子给孩子有什么风险 一、离婚房屋能不能给孩子离婚时,房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半,而自己一时又无法拿出足够房屋折价款,选择吧房子过户给孩子。那么,这样做可以吗?会不会有什么风险?夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,...
·房拆迁补偿政策:承租人资格如何确认? 房拆迁补偿政策:承租人资格如何确认? 公房拆迁承租人资格怎么确定? 公房拆迁涉及到多方利益的分配,首先面临的是公房承租人资格认定问题,依照不同情况,需要进行公房承租人资格确定的有这样一些情况: 1.原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人; 2.承...
·房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗 房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗? 一、房屋赠与合同书的书写规则 赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容: (1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。 (2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双...
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